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Jardim Teresopolis

Guarulhos — SP
Bairro residencial

Bairro em Guarulhos. Cerca de 533 moradores, sem hospital.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda0Educação82Saúde100Comércio72Mobilidade45Infra0
Relevo · corte sul–norte
Relevo830 m760 m778 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Jardim Teresopolis

Cerca de 533 pessoas moram no bairro.

Quantas pessoas

533
moradores
Ocupação dos imóveis 0% com morador fixo
100% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 7.278 /m²
+4.6%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 42/m² ▲ +7.8%
Rentabilidade do aluguel
~6.9% ao ano
Histórico
desde 2008

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Jardim Teresopolis e arredores, a gente mapeia 950 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras173
Loja diversa 63Loja de roupas 35Brechó 12Celulares 12Artigos de festa 8Loja de móveis 7Calçados 5Floricultura 5Loja de variedades 5Ótica 4Informática 4Bicicletaria 4Eletrônica 3Acessórios 3Ferramentas 2Presentes 1
Beleza e cuidados158
Salão de beleza 109Ateliê de costura 20Barbearia 14Cosméticos 4Perfumaria 4Lavanderia 3Sapataria 3Esmalteria 1
Automotivo140
Oficina mecânica 69Estacionamento 20Lava-jato 18Borracharia 13Funilaria 10Autopeças 7Posto de combustível 3
Mercado e padaria118
Empório 42Mercearia 23Padaria 21Mercado 18Supermercado 5Distribuidora 2Conveniência 2Distribuidora de bebidas 2Açougue 1Distribuidora alimentos 1Frigorífico 1
Comer fora109
Pizzaria 28Restaurante 23Lanchonete 19Doceria 13Salgaderia 7Sorveteria 7Açaíteria 6Pastelaria 4Bomboniere 1Doces 1
Bares e vida noturna94
Bar 93Tabacaria 1
Serviços profissionais66
Escritório 24Advocacia 20Imobiliária 9Contabilidade 6Sala comercial 6Engenharia 1
Pet20
Pet shop 18Veterinária 2
Outros20
Produtos de limpeza 10Vidraçaria 7Revenda gas 2Motel 1
Serviços do dia a dia19
Chaveiro 5Papelaria 4Gráfica 3Banco 3Lotérica 2Lan house 1Despachante 1
Educação17
Colégio 12Creche 5
Saúde e bem-estar14
Academia 12Farmácia de manipulação 2
Hospedagem2
Hotel 2
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Jardim Teresopolis950
Jardim Moreira992
Vale dos Machados911
Jardim Tabatinga1.111
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular
Nenhum serviço particular mapeado aqui.

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

1 farmácia no bairro (sendo 1 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte828 m759 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste828 m759 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Ladeira forte
15,8% — sobe cerca de 16 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
780 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Guarulhos
+10.199vagas formais em 12 meses↑ +2,6%
Ver o mercado de trabalho de Guarulhos →
🗺️Ruas em Jardim Teresopolis

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.