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Avenida Guarulhos

Ponte Grande, Guarulhos — SP · CEP 07030-000, 07030-001, 07031-000, 07031-001

Esta rua não termina aqui: a Avenida Guarulhos continua pelos bairros Vila Augusta, Centro, Vila Endres e Itapegica.

Rua comercial movimentada

Rua no bairro Ponte Grande, com renda média dos moradores em torno de R$ 3.813/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 6.889.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda49Educação63Saúde78Comércio68Mobilidade72Infra92
Relevo · ao longo da rua
Relevo753 m727 m730 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 11.617 pessoas moram na região, em torno de 4.495 domicílios.

Quantas pessoas

11.617
moradores
4.495
domicílios ocupados
2,6
moradores por domicílio
5.120
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 88% com morador fixo
12% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–4622
5–9702
10–14598
15–19628
20–24674
25–29737
30–392.144
40–492.070
50–591.231
60–69980
70+919
17%
crianças
(0–14)
18%
jovens
(15–29)
48%
adultos
(30–59)
17%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 98,8 — há cerca de 1,0 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (6.130)Homens (5.176)

Leve predominância de mulheres na região (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa20%
2 pessoas33%
3 pessoas27%
4 pessoas14%
5 ou mais5%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 3.813
média da cidadeR$ 3.080
A renda média por aqui está cerca de 24% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 99,3% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

44%
56%
Casas (1.936)Apartamentos (2.431)Outras (12)

Casas e apartamentos dividem espaço na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 6.719.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 7.111 /m²
~50 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 350.350
R$ 280 milR$ 660 mil
452 anúncios
CASA
R$ 4.118 /m²
~164 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 690.000
R$ 446 milR$ 1,2 mi
201 anúncios
COMERCIAL
R$ 6.127 /m²
~355 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 2.984.500
R$ 834 milR$ 3,27 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
28 anúncios
Dados Morada Virtual · 681 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~46 m² ficam na faixa de R$ 1.700 a R$ 2.833 (em torno de R$ 2.150/mês).
Para alugar, casas de ~150 m² ficam na faixa de R$ 2.460 a R$ 5.888 (em torno de R$ 3.550/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~151 m² ficam na faixa de R$ 1.200 a R$ 16.000 (em torno de R$ 6.050/mês).
Dados Morada Virtual · 171 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

2%
55%
41%
2%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Ponte Grande (esta região)R$ 6.718
Vila Adelaide PerellaR$ 5.330
Vila Miss VeltaR$ 3.261
Jardim FrizzoR$ 3.898
Vila HermíniaR$ 3.750
cidade (média)R$ 5.455
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 23% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Vila Adelaide Perella e Vila Miss Velta costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialPonte Grande · cidade
R$ 7.278 /m²
+4.6%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 42/m² ▲ +7.8%
Rentabilidade do aluguel
~6.9% ao ano
Histórico
desde 2008

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 47 m²
apartamento
R$ 280 mil
2 quartos · 45 m²
apartamento
R$ 320 mil
2 quartos · 45 m²
apartamento
R$ 351 mil
2 quartos · 92 m²
apartamento
R$ 435 mil
3 quartos · 75 m²
apartamento
R$ 660 mil
Para alugar
2 quartos · 45 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 42 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 45 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 63 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 73 m²
apartamento
R$ 3 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Avenida Guarulhos e no entorno imediato, a gente mapeia 245 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Concentração de serviços automotivos nesta rua — provavelmente boa circulação de veículos.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Automotivo66
Oficina mecânica 30Estacionamento 18Funilaria 8Posto de combustível 4Autopeças 3Lava-jato 2Borracharia 1
Compras32
Loja diversa 6Loja de roupas 6Loja de móveis 4Brechó 4Acessórios 4Celulares 2Presentes 2Ótica 1Artigos de festa 1Eletrônica 1Loja de variedades 1
Mercado e padaria26
Empório 7Padaria 5Distribuidora 4Mercado 3Mercearia 3Supermercado 2Conveniência 1Açougue 1
Serviços profissionais26
Escritório 13Imobiliária 5Contabilidade 4Advocacia 3Engenharia 1
Comer fora25
Restaurante 11Pizzaria 5Lanchonete 3Doces 2Açaíteria 2Pastelaria 1Salgaderia 1
Beleza e cuidados24
Salão de beleza 18Barbearia 5Ateliê de costura 1
Serviços do dia a dia14
Banco 3Lotérica 3Chaveiro 2Gráfica 2Correios 1Papelaria 1Lan house 1Despachante 1
Bares e vida noturna12
Bar 11Tabacaria 1
Outros6
Vidraçaria 3Revenda gas 1Produtos de limpeza 1Motel 1
Saúde e bem-estar5
Academia 5
Educação5
Colégio 4Creche 1
Pet2
Pet shop 2
Hospedagem2
Hotel 2
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 2 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 150 m.

Escolas a até 1 km
a 150 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 1000 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação Profissional, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos finais 4,6ensino médio 3,4
Qualidade do ensino (IDEB)
anos finais4,6
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,6 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio3,4
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 3,4 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)2
2Postos de saúde (UBS)
Rede particular7
2Clínicas
5Consultórios

No bairro, a rede pública (SUS) tem 2 postos de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (7 unidades).

11 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
99,6%
Coleta de lixo
100%
99,4%
Rede de esgoto · 99,4%Fossa séptica · 0,2%Esgoto sem tratamento · 0,4%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
98,9%
Fossa séptica ligada à rede
0,5%
Fossa séptica não ligada à rede
0,2%
Vala a céu aberto
0,3%
Rio, lago ou mar
0,1%

Coleta de lixo

Coleta direta
99,5%
Caçamba do serviço de limpeza
0,5%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
99%
Drenagem
79,6%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
97%
Rampa de acessibilidade
58,8%
Arborização
81,7%

Em boa parte das ruas dá pra andar a pé, mas nem toda calçada está em bom estado. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
62,6%
Calçada com obstáculo
34,4%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
20,1%
Trechos com 1 ou 2 árvores
15,6%
Trechos com 3 ou 4 árvores
12,7%
Trechos com 5 ou mais árvores
51,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
64,5%
Ciclovia
0%
86,6%
13,1%
Comporta ônibus e caminhões · 86,6%Rua de carro · 13,1%Viela — só pedestres e bikes · 0,3%

A maioria das ruas tem ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte775 m726 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste775 m726 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Algumas subidas
6,1% — sobe cerca de 6 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
733 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Guarulhos
+10.199vagas formais em 12 meses↑ +2,6%
Ver o mercado de trabalho de Guarulhos →
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🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.