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Rua Antônio Agostinho

Ponte Grande, Guarulhos — SP · CEP 07032-340
Rua residencial

Rua no bairro Ponte Grande. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.618.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda0Educação81Saúde77Comércio80Mobilidade94Infra0
Relevo · ao longo da rua
Relevo733 m731 m40 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 311 pessoas moram na região, em torno de 116 domicílios.

Quantas pessoas

311
moradores
116
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
142
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 82% com morador fixo
18% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 6.719.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 7.111 /m²
~50 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 350.350
R$ 280 milR$ 660 mil
452 anúncios
CASA
R$ 4.118 /m²
~164 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 690.000
R$ 446 milR$ 1,2 mi
201 anúncios
COMERCIAL
R$ 6.127 /m²
~355 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 2.984.500
R$ 834 milR$ 3,27 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
28 anúncios
Dados Morada Virtual · 681 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~46 m² ficam na faixa de R$ 1.700 a R$ 2.833 (em torno de R$ 2.150/mês).
Para alugar, casas de ~150 m² ficam na faixa de R$ 2.460 a R$ 5.888 (em torno de R$ 3.550/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~151 m² ficam na faixa de R$ 1.200 a R$ 16.000 (em torno de R$ 6.050/mês).
Dados Morada Virtual · 171 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

2%
55%
41%
2%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Ponte Grande (esta região)R$ 6.718
Vila Adelaide PerellaR$ 5.330
Vila Miss VeltaR$ 3.261
Jardim FrizzoR$ 3.898
Vila HermíniaR$ 3.750
cidade (média)R$ 5.455
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 23% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Vila Adelaide Perella e Vila Miss Velta costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialPonte Grande · cidade
R$ 7.278 /m²
+4.6%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 42/m² ▲ +7.8%
Rentabilidade do aluguel
~6.9% ao ano
Histórico
desde 2008

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 47 m²
apartamento
R$ 280 mil
2 quartos · 45 m²
apartamento
R$ 320 mil
2 quartos · 45 m²
apartamento
R$ 351 mil
2 quartos · 92 m²
apartamento
R$ 435 mil
3 quartos · 75 m²
apartamento
R$ 660 mil
Para alugar
2 quartos · 45 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 42 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 45 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 63 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 73 m²
apartamento
R$ 3 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Antônio Agostinho e no entorno imediato, a gente mapeia 98 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Concentração de serviços automotivos nesta rua — provavelmente boa circulação de veículos.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Automotivo25
Oficina mecânica 9Estacionamento 8Funilaria 5Posto de combustível 2Borracharia 1
Compras15
Loja de roupas 4Acessórios 2Loja de móveis 2Presentes 2Ótica 1Brechó 1Artigos de festa 1Loja de variedades 1Loja diversa 1
Mercado e padaria13
Distribuidora 4Empório 3Mercado 2Padaria 2Mercearia 1Supermercado 1
Comer fora13
Pizzaria 5Restaurante 4Lanchonete 2Salgaderia 1Doces 1
Beleza e cuidados9
Salão de beleza 9
Serviços profissionais8
Imobiliária 3Contabilidade 2Escritório 2Advocacia 1
Serviços do dia a dia7
Banco 2Lotérica 2Chaveiro 1Correios 1Lan house 1
Bares e vida noturna4
Bar 4
Educação2
Colégio 2
Outros2
Motel 1Produtos de limpeza 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 6 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 150 m.

Escolas a até 1 km
a 150 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 7,0
a 200 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação Profissional
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos finais 5,6ensino médio 4,7
a 300 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 400 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 600 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,8anos finais 4,9
a 750 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,9
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,9 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais5,2
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,2 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 2 escolas · INEP 2023
ensino médio4,7
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,7 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)2
2Postos de saúde (UBS)
Rede particular7
2Clínicas
5Consultórios

No bairro, a rede pública (SUS) tem 2 postos de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (7 unidades).

11 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte770 m727 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste770 m727 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Leve inclinação
4% — sobe cerca de 4 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
732 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Guarulhos
+10.199vagas formais em 12 meses↑ +2,6%
Ver o mercado de trabalho de Guarulhos →
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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.