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Porto da Igreja

Guarulhos — SP
Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Guarulhos, com renda média de R$ 1.982/mês — abaixo da média da cidade. 29 estabelecimentos comerciais.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda35Educação76Saúde76Comércio46Mobilidade57Infra83
Relevo · corte sul–norte
Relevo769 m726 m732 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Porto da Igreja

Cerca de 61 pessoas moram no bairro, em torno de 25 domicílios.

Quantas pessoas

61
moradores
25
domicílios ocupados
2,4
moradores por domicílio
24%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–40
5–90
10–140
15–194
20–240
25–294
30–3913
40–499
50–598
60–694
70+6
0%
crianças
(0–14)
17%
jovens
(15–29)
62%
adultos
(30–59)
21%
60 anos
ou mais

Predominam adultos em idade economicamente ativa no bairro.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

56%
44%
Mulheres (34)Homens (27)

Leve predominância de mulheres no bairro (56%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa40%
2 pessoas20%
3 pessoas25%
4 pessoas15%
5 ou mais0%

Muita gente morando sozinha no bairro — pode indicar procura por imóveis menores.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Porto da Igreja (aqui)R$ 1.982
média da cidadeR$ 3.080
A renda média por aqui está cerca de 36% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 100,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (25)Apartamentos (0)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 7.278 /m²
+4.6%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 42/m² ▲ +7.8%
Rentabilidade do aluguel
~6.9% ao ano
Histórico
desde 2008
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Porto da Igreja e arredores, a gente mapeia 367 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Concentração de serviços automotivos no bairro e arredores — provavelmente boa circulação de veículos.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Automotivo97
Estacionamento 59Oficina mecânica 16Posto de combustível 8Funilaria 4Lava-jato 4Borracharia 3Autopeças 2Pneus 1
Serviços profissionais93
Advocacia 45Escritório 25Contabilidade 8Imobiliária 7Sala comercial 4Engenharia 4
Comer fora41
Restaurante 28Lanchonete 9Pizzaria 2Doces 1Açaíteria 1
Compras38
Loja diversa 15Informática 10Loja de roupas 3Loja de móveis 2Eletrônica 2Ótica 1Celulares 1Brechó 1Ferramentas 1Artigos de festa 1Acessórios 1
Beleza e cuidados31
Salão de beleza 23Barbearia 3Ateliê de costura 2Perfumaria 1Lavanderia 1Cosméticos 1
Mercado e padaria20
Supermercado 9Mercado 2Padaria 2Empório 2Mercearia 1Frigorífico 1Distribuidora alimentos 1Distribuidora 1Conveniência 1
Serviços do dia a dia19
Banco 8Despachante 5Gráfica 3Chaveiro 2Papelaria 1
Bares e vida noturna6
Bar 5Tabacaria 1
Outros6
Logistica saneante 3Motel 3
Hospedagem5
Hotel 5
Saúde e bem-estar4
Academia 4
Pet4
Pet shop 3Veterinária 1
Educação2
Colégio 1Creche 1
Lazer ao ar livre1
Ginásio 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Porto da Igreja367
Vila Sorocabana1.422
Jardim Santa Francisca1.807
Vila Rachid1.788

Aqui dentro o comércio é mais enxuto, mas Jardim Santa Francisca concentra bastante coisa logo ao lado — fica a poucos minutos.

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
72%
Coleta de lixo
100%
72%
28%
Rede de esgoto · 72%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 28%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A maior parte dos domicílios tem esgoto adequado, mas ainda há quem fique sem tratamento.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
72%
Rio, lago ou mar
28%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
94,4%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
94,4%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
88,9%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
94,4%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
11,1%
Trechos com 5 ou mais árvores
88,9%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte766 m727 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste766 m727 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
3,6%
Altitude média
730 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Guarulhos
+10.199vagas formais em 12 meses↑ +2,6%
Ver o mercado de trabalho de Guarulhos →

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.