SPGuarulhosVila GalvaoRua Santo Antônio › 812

Rua Santo Antônio, 812

Vila Galvao, Guarulhos — SP · CEP 07071-000

Esta rua não termina aqui: a Rua Santo Antônio continua pelo bairro Vila Rosalia.

Atenção: existem outras ruas chamadas Rua Santo Antônio: uma em Centro; outra em Morros; outra que passa por Invernada e Parque Primavera; e mais 2 ruas com este nome. Apesar do mesmo nome, são ruas diferentes, sem ligação com esta.

Endereço residencial, região de casas

Endereço em região residencial de casas no bairro Vila Galvao, com renda média dos moradores em torno de R$ 5.361/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 7.993. Terreno plano.

63/100
Índice de Praticidade Bom

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda58Educação88Saúde100Comércio60Mobilidade29Infra76
Relevo · corte sul–norte
Relevo777 m751 m755 mlocal200 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 702 pessoas moram na região, em torno de 257 domicílios.

Quantas pessoas

702
moradores
257
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
296
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 87% com morador fixo
13% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–419
5–919
10–1431
15–1940
20–2437
25–2932
30–3979
40–49112
50–59112
60–69102
70+119
10%
crianças
(0–14)
16%
jovens
(15–29)
43%
adultos
(30–59)
32%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 320,3 — há cerca de 3,2 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (382)Homens (320)

Leve predominância de mulheres na região (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa16%
2 pessoas34%
3 pessoas30%
4 pessoas13%
5 ou mais7%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 5.361
média da cidadeR$ 3.080
A renda média por aqui parece estar bem acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 99,2% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel residencial
IBGE · CNEFE 2022

Como são as construções por perto

Perfil das moradias no entorno imediato, segundo o Censo.

100%
Casas (256)Apartamentos (0)Outras (1)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 6.510.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 7.895 /m²
~57 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 430.000
R$ 295 milR$ 1,08 mi
898 anúncios
CASA
R$ 4.400 /m²
~183 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 850.000
R$ 512 milR$ 1,35 mi
566 anúncios
COMERCIAL
R$ 6.000 /m²
~300 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.742.500
R$ 630 milR$ 3,5 mi
82 anúncios
Dados Morada Virtual · 1.546 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~57 m² ficam na faixa de R$ 1.642 a R$ 4.900 (em torno de R$ 2.500/mês).
Para alugar, casas de ~250 m² ficam na faixa de R$ 2.600 a R$ 10.000 (em torno de R$ 6.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~140 m² ficam na faixa de R$ 1.500 a R$ 13.000 (em torno de R$ 5.400/mês).
Dados Morada Virtual · 468 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

9%
43%
44%
4%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Vila Galvão (esta região)R$ 6.510
Vila RosáliaR$ 6.394
Vila Bom LarR$ 4.323
Vila MiltonR$ 6.194
Vila RenataR$ 5.440
cidade (média)R$ 5.455
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 19% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Vila Bom Lar e Vila Renata costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialVila Galvão · cidade
R$ 7.278 /m²
+4.6%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 42/m² ▲ +7.8%
Rentabilidade do aluguel
~6.9% ao ano
Histórico
desde 2008

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 35 m²
apartamento
R$ 295 mil
2 quartos · 48 m²
apartamento
R$ 361 mil
2 quartos · 45 m²
apartamento
R$ 430 mil
3 quartos · 140 m²
apartamento
R$ 580 mil
3 quartos · 88 m²
apartamento
R$ 1,08 mi
Para alugar
1 quarto · 34 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 55 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 54 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 3 mil
3 quartos · 130 m²
apartamento
R$ 5 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 20 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 775.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

Comércio de rua variado por aqui — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras169
Loja de roupas 40Loja diversa 36Loja de móveis 23Ótica 13Artigos de festa 11Celulares 11Calçados 7Informática 5Presentes 5Acessórios 4Ferramentas 3Eletrônica 3Brechó 2Bicicletaria 2Floricultura 2Armarinho 1Loja de variedades 1
Automotivo137
Oficina mecânica 48Estacionamento 38Autopeças 16Lava-jato 11Funilaria 11Borracharia 5Posto de combustível 5Pneus 3
Serviços profissionais104
Advocacia 35Escritório 29Contabilidade 15Imobiliária 12Sala comercial 11Engenharia 2
Beleza e cuidados96
Salão de beleza 68Ateliê de costura 13Barbearia 8Perfumaria 4Lavanderia 3
Comer fora83
Restaurante 33Lanchonete 20Pizzaria 12Doceria 11Doces 3Cafeteria 2Sorveteria 1Açaíteria 1
Mercado e padaria57
Empório 14Padaria 12Supermercado 7Mercado 7Distribuidora 6Açougue 4Mercearia 3Distribuidora alimentos 2Distribuidora de bebidas 1Frigorífico 1
Serviços do dia a dia34
Gráfica 8Papelaria 7Lotérica 5Despachante 5Chaveiro 3Banco 3Cópias e impressões 2Lan house 1
Bares e vida noturna32
Bar 32
Pet19
Pet shop 17Veterinária 2
Educação17
Colégio 13Creche 4
Saúde e bem-estar13
Academia 9Farmácia de manipulação 4
Outros11
Produtos de limpeza 7Vidraçaria 2Refrigeração 1Logistica saneante 1
Lazer ao ar livre2
Quadra esportiva 2
Hospedagem1
Hotel 1
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 15 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 200 m.

Escolas a até 1 km
a 200 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 450 mparticular
Ensino Fundamental
porte pequeno · cerca de 25 alunos
a 550 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação Profissional
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos finais 5,8ensino médio 4,7
a 600 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação Profissional
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos finais 5,5ensino médio 4,6
a 650 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,4
a 650 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos

+ 9 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,6
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,6 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais5,7
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,7 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 2 escolas · INEP 2023
ensino médio4,7
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,7 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
200 m
dá pra ir a pé
🏥 Posto público (UBS)
1,0 km
atendimento público · SUS
🚑 Hospital / urgência
2,5 km
público (SUS)

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)2
1Posto de saúde (UBS)
1Clínica
Rede particular35
11Clínicas
23Consultórios
1Laboratório de exames

Dá pra resolver farmácia a pé — tem drogaria pertinho.

Tem posto de saúde público (SUS) na região.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 2,5 km — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

A região reúne posto de saúde (UBS), clínica, consultório, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
24,9%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
96,5%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
71,6%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
5,8%
Calçada com obstáculo
90,7%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
28,4%
Trechos com 1 ou 2 árvores
58%
Trechos com 3 ou 4 árvores
6,2%
Trechos com 5 ou mais árvores
7,4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
1,9%
Ciclovia
5,8%
79,8%
20,2%
Comporta ônibus e caminhões · 79,8%Rua de carro · 20,2%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica numa ladeira. Em relação aos arredores, está numa área mais baixa (cerca de 11 m abaixo) — em chuva forte, vale atenção com acúmulo de água.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte808 m739 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste808 m739 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Em relação aos arredores
Mais baixo que os arredores (~11 m)
Inclinação do terreno
Bastante ladeira
11,6% — sobe cerca de 12 m a cada 100 m caminhados
Altitude
754 m
Orientação solar
Face Norte
No Brasil, a face norte costuma pegar bastante sol o dia todo.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.

Riscos ambientais

Segurança Climática
89/100 · muito alta
altura do chão do endereçoendereçocórrego755 m736 m≈ 834 m até a água
Desenho do terreno entre o endereço e a água, visto de lado, como um corte no chão. A altura do relevo foi ampliada 3× para ficar visível.

O curso d'água mais próximo é um córrego sem nome oficial (de pequeno porte), a cerca de 94 m do endereço.

Dados do município inteiro — não são deste endereço específico

Entre 2010 e 2020, o município teve 3 reconhecimentos federais de emergência, incluindo 1 por enchentes, enxurradas ou alagamentos.

ANA (BHO 2024) · ANADEM/UFRGS-ANA (MDT 30m) · IBGE/CEMADEN (BATER 2018) · SEDEC/S2ID
💼
Mercado de trabalho em Guarulhos
+10.199vagas formais em 12 meses↑ +2,6%
Ver o mercado de trabalho de Guarulhos →

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Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.