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Rodovia Waldomiro Correa de Camargo

Name: Perfil da região de Rodovia Waldomiro Correa de Camargo, Itu (SP)
Creator: Morada Virtual

Jardim Emicol, Itu — SP · CEP 13308-903

Esta rua não termina aqui: a Rodovia Waldomiro Correa de Camargo continua pelos bairros Cidade Nova e Tquaral.

Atenção: existem outras ruas chamadas Rodovia Waldomiro Correa de Camargo: uma em City Castelo; outra que passa por Vila Martins e Jardim Europa; outra que passa por Melissa e Bairro Piratinguim; e mais 6 ruas com este nome. Apesar do mesmo nome, são ruas diferentes, sem ligação com esta.

Rua residencial

Rua no bairro Jardim Emicol. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.424.

Perfil do lugar

Relevo · ao longo da rua

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 317 pessoas moram na região, em torno de 94 domicílios.

Quantas pessoas

317

moradores

domicílios ocupados

3,4

moradores por domicílio

108

domicílios no total

Ocupação dos imóveis 87% com morador fixo

13% sem morador fixo

IBGE · Censo 2022

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 4 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.223.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

CASA

R$ 3.223 /m²

~1000 m² · em geral 4 quartos

geralmente em torno de R$ 3.100.000

R$ 2,7 miR$ 4,31 mi

baseado em apenas 8 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência

8 anúncios

COMERCIAL

R$ 2.600 /m²

~4538 m² · salas e lojas

geralmente em torno de R$ 1.020.000

R$ 936 milR$ 5,77 mi

baseado em apenas 4 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência

4 anúncios

Dados Morada Virtual · 12 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

12%

88%

3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Jardim Emicol (esta região)R$ 3.223

Condomínio Xapada Parque YtuR$ 3.300

Loteamento Residencial UnaR$ 4.301

Parque São CamiloR$ 2.653

Jardim Paulista IIR$ 3.500

cidade (média)R$ 3.456

Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 7% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Parque São Camilo costuma sair mais em conta; Loteamento Residencial Una e Jardim Paulista II tendem a ser mais caros.

Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda

4 quartos · 1167 m²

casa

R$ 2,7 mi

3 quartos · 890 m²

casa

R$ 2,8 mi

4 quartos · 1000 m²

casa

R$ 3,3 mi

4 quartos · 977 m²

casa

R$ 3,8 mi

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rodovia Waldomiro Correa de Camargo e no entorno imediato, a gente mapeia 8 estabelecimentos de comércio e serviço.

Parece ter pouco comércio essencial por perto — pode pesar no dia a dia sem carro.

O comércio nesta rua parece mais voltado pra automotivo e comer fora.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Automotivo3

Borracharia 1Oficina mecânica 1Posto de combustível 1

▶Comer fora1

Restaurante 1

▶Beleza e cuidados1

Salão de beleza 1

▶Compras1

Loja de móveis 1

▶Serviços profissionais1

Escritório 1

▶Outros1

Motel 1

Levantamento próprio · Morada Virtual

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →

Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Não há escolas num raio de 1 km — as mais próximas exigem deslocamento.

Escolas mais próximas

Nenhuma escola a menos de 1 km daqui — estas são as mais perto, por etapa:

a 2,0 kmpública (municipal)rural

Educação infantil (até 5 anos) mais próxima

Educação Infantil, Ensino Fundamental

porte médio · cerca de 125 alunos

IDEB 2023 — anos iniciais 5,6↑

a 2,0 kmpública (municipal)rural

Ensino fundamental (6 a 14 anos) mais próxima

Educação Infantil, Ensino Fundamental

porte médio · cerca de 125 alunos

IDEB 2023 — anos iniciais 5,6↑

a 5,7 kmpública (estadual)

Ensino médio (15 a 17 anos) mais próxima

Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação de Jovens Adultos

porte grande · cerca de 750 alunos

IDEB 2023 — anos finais 4,9→ensino médio 3,9

As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.

Inclinação do terreno

Algumas subidas

6% — sobe cerca de 6 m a cada 100 m caminhados

Altitude média

674 m

Dados de relevo · NASA SRTM

Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.

💼

Mercado de trabalho em Itu

+755vagas formais em 12 meses↑ +1,3%

Ver o mercado de trabalho de Itu →

📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

Ver o bairro Jardim Emicol → Ver Itu →

Pesquisar outro endereço

Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.