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Alameda Santa Rosa

Jardim Theodora, Itu — SP · CEP 13301-877
Rua residencial
⚡ Índice 65/100

Rua no bairro Jardim Theodora. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.676.

Mapa da localização
© OpenStreetMap Abrir no Google Maps →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.453 pessoas moram na região, em torno de 488 domicílios.

Quantas pessoas

1.453
moradores
488
domicílios ocupados
3,0
moradores por domicílio
14%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.913.

Quanto custa para comprar

CASA
R$ 3.913 /m²
~600 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 2.500.000
R$ 2,06 miR$ 3,5 mi
117 anúncios
Dados Morada Virtual · 117 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, casas de ~600 m² ficam na faixa de R$ 8.000 a R$ 15.000 (em torno de R$ 10.000/mês).
Dados Morada Virtual · 83 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

1%
50%
50%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Jardim Theodora (esta região)R$ 3.913
Jardim Novo ItuR$ 2.800
Alto das PalmeirasR$ 2.429
Jardim CorazzaR$ 3.061
LiberdadeR$ 3.582
cidade (média)R$ 3.456
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 13% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim Novo Itu e Alto das Palmeiras costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 602 m²
casa
R$ 2,1 mi
3 quartos · 600 m²
casa
R$ 2,35 mi
3 quartos · 600 m²
casa
R$ 2,5 mi
4 quartos · 600 m²
casa
R$ 2,98 mi
4 quartos · 670 m²
casa
R$ 3,5 mi
Para alugar
3 quartos · 675 m²
casa
R$ 8 mil
3 quartos · 600 m²
casa
R$ 9 mil
3 quartos · 602 m²
casa
R$ 11 mil
3 quartos · 600 m²
casa
R$ 12 mil
4 quartos · 730 m²
casa
R$ 15 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Alameda Santa Rosa e no entorno imediato, a gente mapeia 5 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

O comércio nesta rua parece mais voltado pra compras e serviços profissionais.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Compras2
Celulares 1Loja de roupas 1
▶Serviços profissionais2
Escritório 1Imobiliária 1
▶Mercado e padaria1
Mercearia 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 4 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 150 m.

Escolas a até 1 km
a 150 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 550 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 700 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 1000 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,4↑
Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,6 km.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,4
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,4 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
6,3%
algumas subidas
Altitude média
608 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Itu
+755vagas formais em 12 meses↑ +1,3%
Ver o mercado de trabalho de Itu →
📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

Nº 37 · 65

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

Ver o bairro Jardim Theodora → Ver Itu →

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.