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Estrada Municipal do Pinheirinho

Pinheirinho, Itu — SP · CEP 13306-300, 13306-730
Rua residencial com algum comércio

Rua no bairro Pinheirinho. O preço do m² na região gira em torno de R$ 6.958.

Mapa da localização
© OpenStreetMap Abrir no Google Maps →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 898 pessoas moram na região, em torno de 317 domicílios.

Quantas pessoas

898
moradores
317
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
28%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.237.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 4.286 /m²
~68 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 277.500
R$ 250 milR$ 316 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
18 anúncios
CASA
R$ 4.060 /m²
~179 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 660.000
R$ 450 milR$ 2,82 mi
43 anúncios
Dados Morada Virtual · 61 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~67 m² ficam na faixa de R$ 1.970 a R$ 2.935 (em torno de R$ 2.200/mês).
Para alugar, casas de ~465 m² ficam na faixa de R$ 6.236 a R$ 14.156 (em torno de R$ 10.781/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~530 m² ficam na faixa de R$ 2.010 a R$ 3.060 (em torno de R$ 2.010/mês).
Dados Morada Virtual · 16 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

36%
61%
3%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Pinheirinho (esta região)R$ 4.237
Jardim Santa LauraR$ 2.280
Condomínio Villas do GolfeR$ 5.800
Condomínio Terras de São JoséR$ 4.313
Núcleo Habitacional São Judas TadeuR$ 1.800
cidade (média)R$ 3.456
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 23% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim Santa Laura e Núcleo Habitacional São Judas Tadeu costumam sair mais em conta; Condomínio Villas do Golfe tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 49 m²
apartamento
R$ 250 mil
2 quartos · 89 m²
apartamento
R$ 260 mil
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 280 mil
2 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 300 mil
2 quartos · 68 m²
apartamento
R$ 330 mil
Para alugar
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 49 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 89 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 67 m²
apartamento
R$ 3 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Estrada Municipal do Pinheirinho e no entorno imediato, a gente mapeia 8 estabelecimentos de comércio e serviço.

Parece ter pouco comércio essencial por perto — pode pesar no dia a dia sem carro.

O comércio nesta rua parece mais voltado pra compras e bares e vida noturna.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Compras3
Artigos de festa 3
▶Bares e vida noturna2
Bar 2
▶Comer fora1
Cafeteria 1
▶Automotivo1
Oficina mecânica 1
▶Hospedagem1
Pensão 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 1 escola num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 600 m.

As escolas por perto são todas particulares — quem depende da rede pública pode precisar se deslocar.
Escolas a até 1 km
a 600 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 2,4 km.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular
Nenhum serviço particular mapeado aqui.
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (1 unidade).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
10%
bastante ladeira
Altitude média
601 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Itu
+755vagas formais em 12 meses↑ +1,3%
Ver o mercado de trabalho de Itu →
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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

Ver o bairro Pinheirinho → Ver Itu →

Pesquisar outro endereço

Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.