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Rua Raphael Fernandes Ventosa

Ayrosa, Osasco — SP · CEP 06296-030

Esta rua não termina aqui: a Rua Raphael Fernandes Ventosa continua pelo bairro Vila dos Remedios.

Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Ayrosa, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.183/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 4.231.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda37Educação88Saúde88Comércio66Mobilidade37Infra76
Relevo · ao longo da rua
Relevo765 m733 m60 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 672 pessoas moram na região, em torno de 245 domicílios.

Quantas pessoas

672
moradores
245
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
271
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 90% com morador fixo
10% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–412
5–914
10–1412
15–1913
20–2422
25–2915
30–3932
40–4944
50–5936
60–6930
70+24
15%
crianças
(0–14)
20%
jovens
(15–29)
44%
adultos
(30–59)
21%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 142,1 — há cerca de 1,4 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

58%
42%
Mulheres (146)Homens (108)

Leve predominância de mulheres na região (58%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa15%
2 pessoas38%
3 pessoas27%
4 pessoas11%
5 ou mais9%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 2.183
média da cidadeR$ 3.627
A renda média por aqui está cerca de 40% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 95,4% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (92)Apartamentos (0)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.545.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 6.429 /m²
~48 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 340.000
R$ 250 milR$ 535 mil
50 anúncios
CASA
R$ 4.091 /m²
~170 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 630.000
R$ 430 milR$ 894 mil
135 anúncios
COMERCIAL
R$ 3.235 /m²
~329 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.100.000
R$ 570 milR$ 2,6 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
25 anúncios
Dados Morada Virtual · 210 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~46 m² ficam na faixa de R$ 991 a R$ 2.440 (em torno de R$ 1.600/mês).
Para alugar, casas de ~138 m² ficam na faixa de R$ 2.300 a R$ 4.607 (em torno de R$ 3.695/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~435 m² ficam na faixa de R$ 3.700 a R$ 15.500 (em torno de R$ 13.000/mês).
Dados Morada Virtual · 24 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

2%
51%
42%
5%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Ayrosa (esta região)R$ 4.545
RemédiosR$ 4.910
MutingaR$ 5.079
Presidente AltinoR$ 9.246
RochdaleR$ 7.600
cidade (média)R$ 6.160
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 26% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Remédios e Mutinga tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialAyrosa · cidade
R$ 8.485 /m²
+7.1%nos últimos 12 meses
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 79 m²
apartamento
R$ 256 mil
2 quartos · 45 m²
apartamento
R$ 300 mil
2 quartos · 48 m²
apartamento
R$ 340 mil
2 quartos · 39 m²
apartamento
R$ 415 mil
2 quartos · 125 m²
apartamento
R$ 535 mil
Para alugar
1 quarto · 28 m²
apartamento
R$ 730
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 45 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 48 m²
apartamento
R$ 3 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Raphael Fernandes Ventosa e no entorno imediato, a gente mapeia 96 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

Concentração de serviços automotivos nesta rua — provavelmente boa circulação de veículos.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Automotivo23
Oficina mecânica 12Lava-jato 3Autopeças 3Funilaria 3Borracharia 1Estacionamento 1
Beleza e cuidados18
Salão de beleza 9Barbearia 5Ateliê de costura 2Perfumaria 1Esmalteria 1
Bares e vida noturna17
Bar 17
Compras14
Loja diversa 7Loja de roupas 3Artigos de festa 2Celulares 1Floricultura 1
Mercado e padaria8
Mercearia 4Frigorífico 1Distribuidora 1Empório 1Mercado 1
Comer fora6
Pizzaria 2Pastelaria 1Açaíteria 1Bomboniere 1Lanchonete 1
Serviços profissionais5
Escritório 4Contabilidade 1
Serviços do dia a dia2
Gráfica 1Papelaria 1
Saúde e bem-estar1
Academia 1
Pet1
Pet shop 1
Educação1
Colégio 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 9 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 350 m.

Escolas a até 1 km
a 350 mpública (estadual)
Ensino Médio, Educação Profissional
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 4,9
a 350 mparticular
Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 500 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 550 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,3
a 600 mparticular
Educação Infantil
porte pequeno · cerca de 25 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 900 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos

+ 3 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,3
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,3 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio4,9
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,9 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)2
1Posto de saúde (UBS)
1Pronto-socorro
Rede particular6
2Clínicas
4Consultórios

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS) e 1 pronto-atendimento público.

Ao todo, há 1 hospital ou pronto-atendimento no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (6 unidades).

4 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
57,6%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
60,9%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
22,8%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
60,9%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
77,2%
Trechos com 1 ou 2 árvores
16,3%
Trechos com 5 ou mais árvores
6,5%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
57,6%
42,4%
Comporta ônibus e caminhões · 57,6%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 42,4%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte785 m721 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste785 m721 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Bastante ladeira
10,5% — sobe cerca de 10 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
746 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Osasco
+24.340vagas formais em 12 meses↑ +12,1%
Ver o mercado de trabalho de Osasco →
📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.