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Osasco

SP · Brasil

Uma cidade grande, com 728.615 moradores — tem de tudo, mas o trânsito e o custo de vida costumam pesar mais.

A renda média dos moradores é de R$ 3.627/mês — 37% acima da média das cidades do estado.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda48Educação98Saúde84Comércio67Mobilidade39Infra74
Relevo · corte sul–norte
Relevo808 m724 m756 mcentro da cidade2 km← SulNorte →
728.615
habitantes
92
bairros
4.460
ruas

Perfil dos moradores

Quem mora em Osasco

Cerca de 728.615 pessoas moram na cidade, em torno de 262.163 domicílios.

Quantas pessoas

728.615
moradores
262.163
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
10%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora na cidade

Número de moradores por faixa de idade.

0–439.603
5–946.526
10–1444.164
15–1946.624
20–2451.900
25–2954.330
30–39116.127
40–49108.221
50–5987.441
60–6962.424
70+45.481
18%
crianças
(0–14)
22%
jovens
(15–29)
44%
adultos
(30–59)
15%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 82,8 — há cerca de 0,8 idoso para cada criança da cidade.

A distribuição de idades na cidade é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (368.820)Homens (334.129)

Equilíbrio entre homens e mulheres na cidade.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa19%
2 pessoas29%
3 pessoas26%
4 pessoas17%
5 ou mais9%

Uma parcela relevante dos moradores na cidade vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na cidade — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Renda média mensal por domicílio
R$ 3.627
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 97,4% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções de Osasco

73%
26%
1%
Casas (185.831)Apartamentos (64.620)Outras (2.396)

Predominam casas na cidade.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços em Osasco

Nesta cidade predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 6.160.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 8.579 /m²
~62 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 499.000
R$ 275 milR$ 1,2 mi
9.675 anúncios
CASA
R$ 4.240 /m²
~154 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 689.000
R$ 420 milR$ 1,15 mi
8.256 anúncios
COMERCIAL
R$ 5.535 /m²
~220 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 900.000
R$ 265 milR$ 3 mi
1.214 anúncios
Dados Morada Virtual · 19.145 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~55 m² ficam na faixa de R$ 1.550 a R$ 4.650 (em torno de R$ 2.600/mês).
Para alugar, casas de ~174 m² ficam na faixa de R$ 1.200 a R$ 8.520 (em torno de R$ 3.960/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~120 m² ficam na faixa de R$ 1.200 a R$ 18.000 (em torno de R$ 4.000/mês).
Dados Morada Virtual · 3.166 anúncios

Como são os imóveis na cidade

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

6%
48%
41%
5%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialOsasco · cidade
R$ 8.485 /m²
+7.1%nos últimos 12 meses
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na cidade

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 58 m²
apartamento
R$ 275 mil
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 375 mil
2 quartos · 53 m²
apartamento
R$ 499 mil
2 quartos · 63 m²
apartamento
R$ 690 mil
2 quartos · 90 m²
apartamento
R$ 1,2 mi
Para alugar
1 quarto · 30 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 48 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 49 m²
apartamento
R$ 3 mil
1 quarto · 54 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 67 m²
apartamento
R$ 5 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

Osasco

Em Osasco, a gente mapeia 14.108 estabelecimentos de comércio e serviço.

Comércio de rua variado na cidade — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras2.384
Loja diversa 839Loja de roupas 528Loja de móveis 210Ótica 119Artigos de festa 113Celulares 90Brechó 69Acessórios 69Informática 58Loja de variedades 49Eletrônica 44Calçados 43Floricultura 39Presentes 36Bicicletaria 36Ferramentas 29Armarinho 13
Automotivo2.227
Oficina mecânica 932Estacionamento 441Funilaria 212Lava-jato 211Autopeças 159Borracharia 137Posto de combustível 98Pneus 37
Beleza e cuidados2.026
Salão de beleza 1.330Barbearia 339Ateliê de costura 168Cosméticos 60Lavanderia 38Sapataria 35Perfumaria 28Esmalteria 28
Bares e vida noturna2.025
Bar 1.991Tabacaria 34
Mercado e padaria1.771
Mercearia 513Empório 368Padaria 279Mercado 242Supermercado 105Distribuidora 83Distribuidora de bebidas 69Açougue 50Distribuidora alimentos 35Conveniência 16Peixaria 11
Comer fora1.464
Lanchonete 416Restaurante 384Pizzaria 211Doceria 137Salgaderia 72Bomboniere 66Sorveteria 60Açaíteria 48Pastelaria 38Cafeteria 26Doces 6
Serviços profissionais923
Escritório 312Advocacia 270Contabilidade 138Imobiliária 94Sala comercial 79Engenharia 30
Serviços do dia a dia499
Gráfica 105Chaveiro 93Papelaria 91Banco 52Lan house 42Despachante 41Cópias e impressões 22Lotérica 20Cartório 18Correios 15
Outros228
Produtos de limpeza 61Vidraçaria 54Logistica saneante 38Revenda gas 34Refrigeração 24Saneamento 13Motel 3Moto taxi 1
Saúde e bem-estar183
Academia 141Farmácia de manipulação 42
Pet179
Pet shop 161Veterinária 18
Educação146
Colégio 84Creche 62
Hospedagem38
Hotel 22Pensão 15Quiosque 1
Lazer ao ar livre15
Campo de futebol 6Quadra esportiva 5Área de lazer 3Ginásio 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas em Osasco

A cidade tem 392 escolas — 201 públicas e 191 particulares.

392
escolas no total
201
públicas
191
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,3
O IDEB de anos iniciais na cidade é 6,3 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
média de 56 escolas · INEP 2023
anos finais4,9
O IDEB de anos finais na cidade é 4,9 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 49 escolas · INEP 2023
ensino médio4,2
O IDEB de ensino médio na cidade é 4,2 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 47 escolas · INEP 2023
Crianças e vagas na cidade
Educação infantil (até 5 anos)folgada
crianças
39.603
capacidade
51.412
Ensino fundamental (6 a 14 anos)apertada
crianças
90.690
capacidade
64.800
Ensino médio (15 a 17 anos)adequada
jovens
46.624
capacidade
43.888
A capacidade do ensino fundamental parece apertada na cidade pra quantidade de crianças dessa idade.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 160.100 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde na cidade

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)71
36Postos de saúde (UBS)
4Hospitais
4Prontos-atendimentos (UPA)
6Prontos-socorros
13Clínicas
4Consultórios
1Laboratório de exames
3Unidades de saúde mental (CAPS)
Rede particular1383
7Hospitais
2Hospitais-dia
491Clínicas
802Consultórios
81Laboratórios de exames
Há também 23 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

Na cidade, a rede pública (SUS) tem 36 postos de saúde (UBS), 4 hospitais públicos, 10 prontos-atendimentos públicos e 3 unidades de saúde mental (CAPS).

Ao todo, são 21 hospitais e prontos-atendimentos na cidade.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (1397 unidades).

210 farmácias na cidade (sendo 20 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura na cidade

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
99,9%
Esgoto adequado
95,2%
Coleta de lixo
99,6%
94,4%
Rede de esgoto · 94,4%Fossa séptica · 0,8%Esgoto sem tratamento · 4,8%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A cidade tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
99,9%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
92,5%
Fossa séptica ligada à rede
1,8%
Fossa séptica não ligada à rede
0,8%
Fossa rudimentar (buraco)
0,4%
Vala a céu aberto
0,2%
Rio, lago ou mar
3,9%
Outra forma
0,3%

Coleta de lixo

Coleta direta
90,4%
Caçamba do serviço de limpeza
9,3%
Jogado em terreno baldio
0,3%
Outro destino
0,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
98,3%
Iluminação
96,6%
Drenagem
59,1%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca na cidade

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
91,7%
Rampa de acessibilidade
11%
Arborização
62,6%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
18,1%
Calçada com obstáculo
73,6%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
36%
Trechos com 1 ou 2 árvores
25,4%
Trechos com 3 ou 4 árvores
13,3%
Trechos com 5 ou mais árvores
25,3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
14,8%
Ciclovia
1,6%
86,6%
Comporta ônibus e caminhões · 86,6%Rua de carro · 9,3%Viela — só pedestres e bikes · 4,1%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na cidade.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte780 m730 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste780 m730 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
8,1%
Altitude média
740 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼

Mercado de trabalho em Osasco

+24.340
vagas com carteira assinada a mais do que Osasco fechou, nos ultimos 12 meses ↑ +12,1%
Como o saldo se forma · ultimos 12 meses
Reposicao de saidas: 125.505Vagas novas no periodo: +24.340
Osasco fez 149.845 contratacoes em 12 meses. A maior parte repos quem saiu; a diferenca — o saldo — e o que de fato cresceu.
O ritmo mais recente
No mes (fevereiro)
+2.478
↑ +1,1%
Em 2026
+2.190
↑ +1,0%
Dados de fevereiro de 2026 (CAGED / Ministerio do Trabalho e Emprego). Referem-se ao emprego com carteira assinada no municipio e podem ter mudado desde a ultima divulgacao.
🏙️Comparativo com cidades de SP

Como Osasco se compara com outras cidades do estado.

Cidade População Renda
São Paulo 11.451.999 R$ 4.919 R$ 10.085
Guarulhos 1.291.771 R$ 3.080 R$ 5.863
Campinas 1.139.047 R$ 5.293 R$ 6.147
São Bernardo do Campo 810.729 R$ 4.148 R$ 6.277
Santo André 748.919 R$ 4.541 R$ 6.142
Osasco 728.615 R$ 3.627 R$ 6.720
Sorocaba 723.682 R$ 4.041 R$ 4.931
Ribeirão Preto 698.642 R$ 4.550 R$ 4.725
São José dos Campos 697.054 R$ 4.378 R$ 7.612
São José do Rio Preto 480.393 R$ 4.126 R$ 4.074
🏘️Bairros em Osasco

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, CAGED/MTE e dados próprios Morada Virtual.