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Avenida Manoel Pedro Pimentel

Centro, Osasco — SP · CEP 06020-194

Esta rua não termina aqui: a Avenida Manoel Pedro Pimentel continua pelos bairros Parque Continental, Vila Yara, Jardim Wilson e Residencial Manacas — e mais 1 bairro.

Rua residencial

Rua no bairro Centro. O preço do m² na região gira em torno de R$ 10.702.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda0Educação71Saúde88Comércio0Mobilidade70Infra0
Relevo · ao longo da rua
Relevo749 m731 m90 m← SulNorte →

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 9.870.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 10.408 /m²
~69 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 728.000
R$ 420 milR$ 1,3 mi
2.150 anúncios
CASA
R$ 4.965 /m²
~180 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 850.000
R$ 616 milR$ 1,4 mi
424 anúncios
COMERCIAL
R$ 7.245 /m²
~115 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 650.000
R$ 230 milR$ 3,2 mi
359 anúncios
Dados Morada Virtual · 2.933 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~62 m² ficam na faixa de R$ 2.300 a R$ 5.500 (em torno de R$ 3.372/mês).
Para alugar, casas de ~200 m² ficam na faixa de R$ 3.220 a R$ 9.100 (em torno de R$ 6.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~117 m² ficam na faixa de R$ 1.200 a R$ 18.160 (em torno de R$ 5.000/mês).
Dados Morada Virtual · 654 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

9%
55%
32%
4%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Centro (esta região)R$ 9.870
Vila OsascoR$ 9.459
BonfimR$ 8.200
Presidente AltinoR$ 9.246
Vila CampesinaR$ 5.606
cidade (média)R$ 6.160
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 60% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Bonfim e Vila Campesina costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialCentro · cidade
R$ 8.485 /m²
+7.1%nos últimos 12 meses
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 49 m²
apartamento
R$ 420 mil
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 550 mil
2 quartos · 67 m²
apartamento
R$ 728 mil
3 quartos · 77 m²
apartamento
R$ 852 mil
4 quartos · 210 m²
apartamento
R$ 1,3 mi
Para alugar
2 quartos · 84 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 55 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 72 m²
apartamento
R$ 4 mil
3 quartos · 118 m²
apartamento
R$ 6 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Avenida Manoel Pedro Pimentel e no entorno imediato, a gente mapeia 1 estabelecimento de comércio e serviço.

Parece ter pouco comércio essencial por perto — pode pesar no dia a dia sem carro.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Automotivo1
Estacionamento 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 2 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 700 m.

Escolas a até 1 km
a 700 mparticular
Educação Infantil
porte pequeno · cerca de 25 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 900 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos finais 4,9ensino médio 4,2
Qualidade do ensino (IDEB)
anos finais4,9
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,9 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio4,2
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,2 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)5
1Hospital
2Prontos-atendimentos (UPA)
1Consultório
1Saúde mental (CAPS)
Rede particular674
6Hospitais
246Clínicas
361Consultórios
61Laboratórios de exames
Há também 8 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 hospital público, 2 prontos-atendimentos públicos e 1 unidade de saúde mental (CAPS).

Ao todo, são 9 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (676 unidades).

41 farmácias no bairro (sendo 16 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte786 m721 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste786 m721 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Algumas subidas
9,6% — sobe cerca de 10 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
738 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Osasco
+24.340vagas formais em 12 meses↑ +12,1%
Ver o mercado de trabalho de Osasco →
📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.