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Avenida Manoel Pedro Pimentel

Name: Perfil da região de Avenida Manoel Pedro Pimentel, Osasco (SP)
Creator: Morada Virtual

Continental, Osasco — SP · CEP 06020-194

Esta rua não termina aqui: a Avenida Manoel Pedro Pimentel continua pelos bairros Parque Continental, Vila Yara, Jardim Wilson e Residencial Manacas — e mais 1 bairro.

Rua residencial

Rua no bairro Continental. O preço do m² na região gira em torno de R$ 10.702.

Perfil do lugar

Relevo · ao longo da rua

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 11.000.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO

R$ 11.083 /m²

~70 m² · em geral 2 quartos

geralmente em torno de R$ 780.000

R$ 530 milR$ 1,2 mi

245 anúncios

CASA

R$ 6.324 /m²

~253 m² · em geral 2 quartos

geralmente em torno de R$ 1.600.000

R$ 1,48 miR$ 1,82 mi

baseado em apenas 9 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência

9 anúncios

COMERCIAL

R$ 8.113 /m²

~53 m² · salas e lojas

geralmente em torno de R$ 390.000

R$ 322 milR$ 445 mil

referência aproximada, baseada em poucos anúncios

22 anúncios

Dados Morada Virtual · 276 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~61 m² ficam na faixa de R$ 2.155 a R$ 5.950 (em torno de R$ 3.550/mês).

Para alugar, salas e lojas de ~38 m² ficam na faixa de R$ 2.300 a R$ 2.700 (em torno de R$ 2.450/mês).

Dados Morada Virtual · 48 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

53%

39%

1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Continental (esta região)R$ 11.000

Parque ContinentalR$ 10.897

Jardim WilsonR$ 11.062

Vila CampesinaR$ 5.606

Vila YaraR$ 9.850

cidade (média)R$ 6.160

Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está bem acima da média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Vila Campesina e Vila Yara costumam sair mais em conta.

Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialContinental · cidade

R$ 8.485 /m²

▲+7.1%nos últimos 12 meses

Histórico

desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda

1 quarto · 50 m²

apartamento

R$ 530 mil

2 quartos · 55 m²

apartamento

R$ 676 mil

3 quartos · 70 m²

apartamento

R$ 784 mil

2 quartos · 78 m²

apartamento

R$ 870 mil

2 quartos · 119 m²

apartamento

R$ 1,2 mi

Para alugar

2 quartos · 51 m²

apartamento

R$ 2 mil

2 quartos · 57 m²

apartamento

R$ 3 mil

3 quartos · 74 m²

apartamento

R$ 4 mil

2 quartos · 64 m²

apartamento

R$ 4 mil

2 quartos · 78 m²

apartamento

R$ 6 mil

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Avenida Manoel Pedro Pimentel e no entorno imediato, a gente mapeia 1 estabelecimento de comércio e serviço.

Parece ter pouco comércio essencial por perto — pode pesar no dia a dia sem carro.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Automotivo1

Estacionamento 1

Levantamento próprio · Morada Virtual

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →

Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 3 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 750 m.

Escolas a até 1 km

a 750 mparticular

Educação Infantil

porte pequeno · cerca de 25 alunos

Educação infantil não tem IDEB.

a 950 mpública (estadual)

Ensino Fundamental, Ensino Médio

porte grande · cerca de 350 alunos

IDEB 2023 — anos finais 4,9↓ensino médio 4,2→

a 1000 mpública (estadual)

Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação Profissional

porte grande · cerca de 350 alunos

IDEB 2023 — anos finais 4,8→ensino médio 4,1

Qualidade do ensino (IDEB)

anos finais4,8

O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,8 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.

média de 2 escolas · INEP 2023

ensino médio4,2

O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,2 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.

média de 2 escolas · INEP 2023

As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)

Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.

Rede particular39

16Clínicas

23Consultórios

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (39 unidades).

1 farmácia no bairro.

Os serviços de saúde no bairro são quase todos particulares — o que costuma acompanhar regiões de renda mais alta.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.

Inclinação do terreno

Leve inclinação

5,6% — sobe cerca de 6 m a cada 100 m caminhados

Altitude média

742 m

Dados de relevo · NASA SRTM

Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.

💼

Mercado de trabalho em Osasco

+24.340vagas formais em 12 meses↑ +12,1%

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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.