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Rua Alameda Parque dos Girassois, 33

Industrial Anhanguera, Osasco — SP · CEP 06266-170
Endereço residencial

Endereço no bairro Industrial Anhanguera. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.636. Terreno plano.

56/100
Índice de Praticidade Regular

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Comércio70/100Educação e saúde80/100Infraestruturasem dadosMobilidade41/100
Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda0Educação78Saúde74Comércio70Mobilidade41Infra0
Relevo · corte sul–norte
Relevo774 m743 m770 mlocal200 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 636 pessoas moram na região, em torno de 206 domicílios.

Quantas pessoas

636
moradores
206
domicílios ocupados
3,1
moradores por domicílio
213
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 97% com morador fixo
3% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel residencial
IBGE · CNEFE 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 8.485 /m²
▲+7.1%nos últimos 12 meses
Histórico
desde 2008
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 74 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 749.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

O comércio por aqui parece mais voltado pra bares e vida noturna e beleza e cuidados.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Bares e vida noturna158
Bar 155Tabacaria 3
▶Beleza e cuidados130
Salão de beleza 82Barbearia 22Ateliê de costura 18Esmalteria 2Lavanderia 2Cosméticos 2Sapataria 1Perfumaria 1
▶Compras120
Loja diversa 43Loja de roupas 29Loja de móveis 6Brechó 6Celulares 6Loja de variedades 5Acessórios 4Bicicletaria 4Ótica 3Eletrônica 3Floricultura 2Artigos de festa 2Informática 2Ferramentas 2Armarinho 2Presentes 1
▶Mercado e padaria106
Mercearia 51Empório 23Padaria 12Mercado 11Açougue 5Supermercado 3Distribuidora 1
▶Automotivo87
Oficina mecânica 46Estacionamento 12Funilaria 9Borracharia 7Lava-jato 7Autopeças 3Pneus 2Posto de combustível 1
▶Comer fora80
Lanchonete 25Restaurante 17Pizzaria 17Doceria 10Bomboniere 5Sorveteria 3Salgaderia 3
▶Serviços profissionais22
Escritório 16Contabilidade 3Sala comercial 1Advocacia 1Engenharia 1
▶Serviços do dia a dia20
Gráfica 7Lan house 6Chaveiro 5Papelaria 2
▶Outros9
Produtos de limpeza 4Vidraçaria 2Revenda gas 1Saneamento 1Logistica saneante 1
▶Educação7
Creche 5Colégio 2
▶Saúde e bem-estar5
Academia 5
▶Pet3
Pet shop 3
▶Lazer ao ar livre2
Ginásio 1Campo de futebol 1
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 8 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 450 m.

Escolas a até 1 km
a 450 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — anos finais 4,7↑ensino médio 4,0↑
a 650 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 700 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 750 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 800 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 750 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 800 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.

+ 2 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,1
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,1 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais4,7
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,7 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio4,0
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,0 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
300 m
dá pra ir a pé
🏥 Posto público (UBS)
700 m
atendimento público · SUS
🚑 Hospital / urgência
1,5 km
público (SUS)

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)3
3Postos de saúde (UBS)
Rede particular7
4Clínicas
3Consultórios

Dá pra resolver farmácia a pé — tem drogaria pertinho.

Tem posto de saúde público (SUS) na região.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 1,5 km — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

A região reúne posto de saúde (UBS), clínica, consultório, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica numa ladeira. Em relação aos arredores, está numa área mais alta (cerca de 13 m acima) — a água da chuva escoa bem e costuma ter uma subida na chegada.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte788 m735 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste788 m735 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Em relação aos arredores
Mais alto que os arredores (~13 m)
Inclinação do terreno
Bastante ladeira
14,7% — sobe cerca de 15 m a cada 100 m caminhados
Altitude
773 m
Orientação solar
Face Sudoeste
Costuma pegar mais o sol da tarde.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.

Riscos ambientais

Segurança Climática
95/100 · muito alta
altura do chão do endereçoendereçocórrego763 m735 m≈ 262 m até a água
Desenho do terreno entre o endereço e a água, visto de lado, como um corte no chão.

O curso d'água mais próximo é um córrego sem nome oficial, a cerca de 262 m do endereço.

O terreno fica cerca de 27,6 m acima do nível estimado da calha.

Dados do município inteiro — não são deste endereço específico

Entre 2010 e 2020, o município teve 4 reconhecimentos federais de emergência, incluindo 2 por enchentes, enxurradas ou alagamentos.

No evento mais grave registrado (2020), o município contabilizou cerca de 14.770 pessoas desalojadas ou desabrigadas, cerca de 4.290 moradias atingidas, 10 mortes registradas.

ANA (BHO 2024) · ANADEM/UFRGS-ANA (MDT 30m) · IBGE/CEMADEN (BATER 2018) · SEDEC/S2ID
💼
Mercado de trabalho em Osasco
+24.340vagas formais em 12 meses↑ +12,1%
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.