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Rua Argelia

Jardim das Flores, Osasco — SP · CEP 06110-280
Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Jardim das Flores, com renda média dos moradores em torno de R$ 4.576/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 9.991.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda53Educação85Saúde100Comércio67Mobilidade34Infra81
Relevo · ao longo da rua
Relevo763 m755 m40 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 180 pessoas moram na região, em torno de 65 domicílios.

Quantas pessoas

180
moradores
65
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
6%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–45
5–98
10–146
15–1911
20–2412
25–299
30–3922
40–4935
50–5931
60–6919
70+22
11%
crianças
(0–14)
18%
jovens
(15–29)
49%
adultos
(30–59)
23%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 215,8 — há cerca de 2,2 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

50%
50%
Mulheres (90)Homens (90)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa17%
2 pessoas29%
3 pessoas30%
4 pessoas17%
5 ou mais6%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 4.576
média da cidadeR$ 3.627
A renda média por aqui está cerca de 26% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 100,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

97%
3%
Casas (63)Apartamentos (0)Outras (2)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 5.429.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 9.520 /m²
~64 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 590.000
R$ 426 milR$ 695 mil
94 anúncios
CASA
R$ 4.667 /m²
~150 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 780.000
R$ 480 milR$ 1,1 mi
466 anúncios
COMERCIAL
R$ 4.717 /m²
~315 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.595.000
R$ 926 milR$ 2,97 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
29 anúncios
Dados Morada Virtual · 589 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~54 m² ficam na faixa de R$ 1.642 a R$ 3.240 (em torno de R$ 2.400/mês).
Para alugar, casas de ~150 m² ficam na faixa de R$ 1.600 a R$ 7.202 (em torno de R$ 3.500/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~82 m² ficam na faixa de R$ 1.000 a R$ 10.980 (em torno de R$ 3.500/mês).
Dados Morada Virtual · 132 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

1%
27%
67%
5%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Jardim das Flores (esta região)R$ 5.428
PestanaR$ 4.396
km 18R$ 5.833
Vila OsascoR$ 9.459
Vila YolandaR$ 4.630
cidade (média)R$ 6.160
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 12% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Pestana e Vila Yolanda costumam sair mais em conta; Vila Osasco tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialJardim das Flores · cidade
R$ 8.485 /m²
+7.1%nos últimos 12 meses
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 46 m²
apartamento
R$ 429 mil
2 quartos · 54 m²
apartamento
R$ 525 mil
3 quartos · 64 m²
apartamento
R$ 590 mil
2 quartos · 57 m²
apartamento
R$ 650 mil
3 quartos · 64 m²
apartamento
R$ 695 mil
Para alugar
1 quarto · 35 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 52 m²
apartamento
R$ 3 mil
3 quartos · 280 m²
apartamento
R$ 3 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Argelia e no entorno imediato, a gente mapeia 30 estabelecimentos de comércio e serviço.

Não encontramos os essenciais bem pertinho, mas parece ter opções a uma caminhada de distância.

Concentração de serviços automotivos nesta rua — provavelmente boa circulação de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Automotivo10
Estacionamento 4Oficina mecânica 3Lava-jato 2Posto de combustível 1
Serviços profissionais5
Advocacia 4Imobiliária 1
Beleza e cuidados3
Lavanderia 1Salão de beleza 1Cosméticos 1
Compras3
Artigos de festa 1Loja de roupas 1Eletrônica 1
Saúde e bem-estar2
Academia 2
Serviços do dia a dia2
Gráfica 2
Educação2
Colégio 2
Mercado e padaria1
Empório 1
Comer fora1
Restaurante 1
Pet1
Pet shop 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 7 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 250 m.

Escolas a até 1 km
a 250 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
a 450 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos finais 5,9ensino médio 4,2
a 450 mparticular
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação Profissional
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
a 700 mparticular
Educação Infantil
porte pequeno · cerca de 25 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 800 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 800 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte médio · cerca de 125 alunos

+ 1 outra escola num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos finais5,9
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,9 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio4,2
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,2 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)4
2Postos de saúde (UBS)
1Pronto-atendimento (UPA)
1Saúde mental (CAPS)
Rede particular97
31Clínicas
62Consultórios
4Laboratórios de exames
Há também 2 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 2 postos de saúde (UBS), 1 pronto-atendimento público e 1 unidade de saúde mental (CAPS).

Ao todo, há 1 hospital ou pronto-atendimento no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (99 unidades).

3 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
40%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
13,8%
Arborização
96,9%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
100%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
3,1%
Trechos com 1 ou 2 árvores
9,2%
Trechos com 3 ou 4 árvores
55,4%
Trechos com 5 ou mais árvores
32,3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
3,1%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte776 m722 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste776 m722 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
11,9%
Altitude média
760 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Osasco
+24.340vagas formais em 12 meses↑ +12,1%
Ver o mercado de trabalho de Osasco →
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🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.