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Jardim Munhoz Junior

Osasco — SP
Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Osasco, com renda média de R$ 2.241/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 31.920 moradores, mais de 700 estabelecimentos comerciais e sem hospital.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda37Educação80Saúde75Comércio73Mobilidade33Infra76
Relevo · corte sul–norte
Relevo842 m722 m779 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Jardim Munhoz Junior

Cerca de 31.920 pessoas moram no bairro, em torno de 11.085 domicílios.

Quantas pessoas

31.920
moradores
11.085
domicílios ocupados
2,9
moradores por domicílio
8%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–41.961
5–92.198
10–142.095
15–192.104
20–242.481
25–292.391
30–394.664
40–494.107
50–593.555
60–692.360
70+1.401
21%
crianças
(0–14)
24%
jovens
(15–29)
42%
adultos
(30–59)
13%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 60,1 — há cerca de 0,6 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (15.335)Homens (13.982)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa18%
2 pessoas27%
3 pessoas25%
4 pessoas18%
5 ou mais12%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Jardim Munhoz Junior (aqui)R$ 2.241
média da cidadeR$ 3.627
A renda média por aqui está cerca de 38% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 96,9% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

95%
4%
Casas (9.651)Apartamentos (443)Outras (25)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 8.485 /m²
+7.1%nos últimos 12 meses
Histórico
desde 2008
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Jardim Munhoz Junior e arredores, a gente mapeia 1.185 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio no bairro e arredores parece mais voltado pra bares e vida noturna e beleza e cuidados.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Bares e vida noturna275
Bar 271Tabacaria 4
Beleza e cuidados192
Salão de beleza 131Barbearia 41Ateliê de costura 13Cosméticos 3Lavanderia 2Perfumaria 1Esmalteria 1
Compras184
Loja diversa 72Loja de roupas 45Loja de variedades 11Eletrônica 10Brechó 9Artigos de festa 7Celulares 6Loja de móveis 5Ótica 3Calçados 3Floricultura 3Acessórios 2Bicicletaria 2Ferramentas 2Informática 2Armarinho 1Presentes 1
Mercado e padaria172
Mercearia 56Empório 36Mercado 33Padaria 22Açougue 8Distribuidora de bebidas 7Supermercado 5Peixaria 3Distribuidora alimentos 1Distribuidora 1
Automotivo145
Oficina mecânica 66Lava-jato 24Estacionamento 21Funilaria 17Borracharia 8Autopeças 6Posto de combustível 3
Comer fora121
Lanchonete 42Restaurante 18Pizzaria 14Bomboniere 14Doceria 10Salgaderia 9Sorveteria 7Pastelaria 4Açaíteria 2Cafeteria 1
Serviços do dia a dia34
Papelaria 13Chaveiro 8Gráfica 6Despachante 3Cópias e impressões 2Lan house 2
Pet18
Pet shop 16Veterinária 2
Outros13
Revenda gas 5Produtos de limpeza 3Vidraçaria 3Refrigeração 2
Saúde e bem-estar12
Academia 12
Serviços profissionais11
Escritório 5Advocacia 3Imobiliária 2Contabilidade 1
Educação6
Creche 5Colégio 1
Lazer ao ar livre2
Ginásio 1Quadra esportiva 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Jardim Munhoz Junior1.185
Munhoz Júnior806
Jardim Elvira1.175
Helena Maria1.531
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 8 escolas — 6 públicas e 2 particulares.

8
escolas no total
6
públicas
2
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,9
O IDEB de anos iniciais no bairro é 5,9 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais5,0
O IDEB de anos finais no bairro é 5,0 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio4,0
O IDEB de ensino médio no bairro é 4,0 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)apertada
crianças
1.961
capacidade
1.325
Ensino fundamental (6 a 14 anos)insuficiente
crianças
4.293
capacidade
1.350
Ensino médio (15 a 17 anos)insuficiente
jovens
2.104
capacidade
250
O número de crianças e jovens no bairro parece alto em relação à capacidade das escolas — pode haver concorrência por matrícula.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 2.925 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)2
2Postos de saúde (UBS)
Rede particular1
1Consultório

No bairro, a rede pública (SUS) tem 2 postos de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (1 unidade).

5 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
90,3%
Coleta de lixo
100%
89,3%
9,7%
Rede de esgoto · 89,3%Fossa séptica · 1,1%Esgoto sem tratamento · 9,7%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

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Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
84%
Fossa séptica ligada à rede
5,3%
Fossa séptica não ligada à rede
1,1%
Vala a céu aberto
1,6%
Rio, lago ou mar
8,1%

Coleta de lixo

Coleta direta
91,7%
Caçamba do serviço de limpeza
8,3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
97%
Iluminação
90,8%
Drenagem
60,7%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
86,3%
Rampa de acessibilidade
4,4%
Arborização
49%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

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Calçadas

Calçada em bom estado
5,8%
Calçada com obstáculo
80,5%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
50,8%
Trechos com 1 ou 2 árvores
27,3%
Trechos com 3 ou 4 árvores
7,8%
Trechos com 5 ou mais árvores
14,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
22%
Ciclovia
2,3%
84,9%
12,9%
Comporta ônibus e caminhões · 84,9%Rua de carro · 2,3%Viela — só pedestres e bikes · 12,9%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte843 m721 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste843 m721 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
13,5%
Altitude média
770 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Osasco
+24.340vagas formais em 12 meses↑ +12,1%
Ver o mercado de trabalho de Osasco →
🗺️Ruas em Jardim Munhoz Junior

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

Mostrando 60 de 151 ruas.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.