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Rua Gildo Cadastro

Jardim Roberto, Osasco — SP · CEP 06172-110
Rua residencial com algum comércio, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Jardim Roberto, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.105/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.409.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda36Educação80Saúde74Comércio73Mobilidade39Infra79
Relevo · ao longo da rua
Relevo773 m765 m50 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.262 pessoas moram na região, em torno de 464 domicílios.

Quantas pessoas

1.262
moradores
464
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
489
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 95% com morador fixo
5% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–466
5–971
10–1472
15–1981
20–2494
25–2977
30–39201
40–49178
50–59171
60–69118
70+133
17%
crianças
(0–14)
20%
jovens
(15–29)
44%
adultos
(30–59)
20%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 120,1 — há cerca de 1,2 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

55%
45%
Mulheres (693)Homens (569)

Leve predominância de mulheres na região (55%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa21%
2 pessoas29%
3 pessoas25%
4 pessoas15%
5 ou mais10%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 2.105
média da cidadeR$ 3.627
A renda média por aqui está cerca de 42% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 97,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

93%
7%
Casas (432)Apartamentos (0)Outras (32)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.000.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 6.202 /m²
~50 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 330.000
R$ 235 milR$ 387 mil
117 anúncios
CASA
R$ 3.191 /m²
~150 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 530.000
R$ 334 milR$ 690 mil
158 anúncios
COMERCIAL
R$ 2.394 /m²
~185 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 550.000
R$ 320 milR$ 1,2 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
13 anúncios
Dados Morada Virtual · 288 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~55 m² ficam na faixa de R$ 1.300 a R$ 2.600 (em torno de R$ 2.142/mês).
Para alugar, casas de ~88 m² ficam na faixa de R$ 1.100 a R$ 6.200 (em torno de R$ 2.400/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~125 m² ficam na faixa de R$ 780 a R$ 12.000 (em torno de R$ 3.000/mês).
Dados Morada Virtual · 61 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

4%
60%
29%
6%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Jardim Roberto (esta região)R$ 4.000
PadroeiraR$ 5.339
PestanaR$ 4.396
Vila YolandaR$ 4.630
Cidade das FloresR$ 4.557
cidade (média)R$ 6.160
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 35% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Padroeira e Pestana tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialJardim Roberto · cidade
R$ 8.485 /m²
+7.1%nos últimos 12 meses
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 57 m²
apartamento
R$ 235 mil
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 302 mil
2 quartos · 52 m²
apartamento
R$ 335 mil
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 350 mil
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 390 mil
Para alugar
2 quartos · 56 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 58 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 58 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 55 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 49 m²
apartamento
R$ 3 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Gildo Cadastro e no entorno imediato, a gente mapeia 133 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras28
Loja diversa 10Artigos de festa 4Loja de roupas 4Loja de móveis 3Celulares 2Bicicletaria 1Loja de variedades 1Armarinho 1Acessórios 1Ferramentas 1
Mercado e padaria24
Empório 9Mercado 4Distribuidora de bebidas 3Açougue 2Mercearia 2Supermercado 1Padaria 1Peixaria 1Distribuidora 1
Beleza e cuidados23
Salão de beleza 15Barbearia 4Ateliê de costura 2Cosméticos 1Sapataria 1
Automotivo17
Oficina mecânica 5Funilaria 4Lava-jato 3Borracharia 2Estacionamento 2Pneus 1
Bares e vida noturna15
Bar 14Tabacaria 1
Comer fora11
Lanchonete 4Restaurante 3Sorveteria 2Pastelaria 1Doceria 1
Outros5
Vidraçaria 2Revenda gas 2Produtos de limpeza 1
Serviços do dia a dia3
Chaveiro 2Gráfica 1
Pet3
Pet shop 2Veterinária 1
Serviços profissionais3
Escritório 2Contabilidade 1
Saúde e bem-estar1
Academia 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 12 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 100 m.

Escolas a até 1 km
a 100 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação Profissional
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos finais 4,8ensino médio 4,0
a 150 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos finais 4,6ensino médio 4,2
a 250 mparticular
Educação Infantil
porte pequeno · cerca de 25 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 550 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 650 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 800 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,3

+ 6 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,5
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,5 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
média de 3 escolas · INEP 2023
anos finais4,7
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,7 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 2 escolas · INEP 2023
ensino médio4,1
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,1 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Pronto-socorro
Rede particular3
3Consultórios

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 pronto-atendimento público.

Ao todo, há 1 hospital ou pronto-atendimento no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (3 unidades).

3 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
44,6%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
97,7%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
68,5%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
8,9%
Calçada com obstáculo
88,8%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
36,9%
Trechos com 1 ou 2 árvores
47,6%
Trechos com 3 ou 4 árvores
10,3%
Trechos com 5 ou mais árvores
5,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
23,6%
Ciclovia
0%
73,9%
25,6%
Comporta ônibus e caminhões · 73,9%Rua de carro · 25,6%Viela — só pedestres e bikes · 0,4%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte799 m730 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste799 m730 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Bastante ladeira
12,3% — sobe cerca de 12 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
769 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Osasco
+24.340vagas formais em 12 meses↑ +12,1%
Ver o mercado de trabalho de Osasco →
📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.