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Rua Achiles Beline

Padroeira, Osasco — SP · CEP 06162-280, 06162-322, 06226-094
Rua residencial com algum comércio

Rua no bairro Padroeira, com renda média dos moradores em torno de R$ 3.351/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 6.877.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda46Educação78Saúde100Comércio68Mobilidade44Infra80
Relevo · ao longo da rua
Relevo797 m750 m150 m← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 6.531 pessoas moram na região, em torno de 2.398 domicílios.

Quantas pessoas

6.531
moradores
2.398
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
3.044
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 79% com morador fixo
21% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–4455
5–9470
10–14431
15–19394
20–24490
25–29641
30–391.327
40–49969
50–59665
60–69382
70+307
21%
crianças
(0–14)
23%
jovens
(15–29)
45%
adultos
(30–59)
10%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 50,8 — há cerca de 0,5 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (3.494)Homens (3.037)

Leve predominância de mulheres na região (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa17%
2 pessoas32%
3 pessoas27%
4 pessoas16%
5 ou mais8%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 3.351
média da cidadeR$ 3.627
A renda média por aqui está em linha com a média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 96,9% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

61%
39%
Casas (1.453)Apartamentos (943)Outras (2)

Mais casas do que apartamentos na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte compacto. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 5.339.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 6.250 /m²
~48 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 309.500
R$ 220 milR$ 393 mil
184 anúncios
CASA
R$ 3.184 /m²
~132 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 480.000
R$ 320 milR$ 785 mil
151 anúncios
COMERCIAL
R$ 2.523 /m²
~206 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 450.000
R$ 265 milR$ 1,27 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
19 anúncios
Dados Morada Virtual · 354 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~51 m² ficam na faixa de R$ 1.844 a R$ 2.900 (em torno de R$ 1.900/mês).
Para alugar, casas de ~100 m² ficam na faixa de R$ 1.000 a R$ 4.200 (em torno de R$ 1.700/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~120 m² ficam na faixa de R$ 1.100 a R$ 17.800 (em torno de R$ 2.500/mês).
Dados Morada Virtual · 57 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

4%
66%
27%
3%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Padroeira (esta região)R$ 5.339
BandeirasR$ 4.292
Jardim RobertoR$ 4.000
Jardim CirinoR$ 5.889
São PedroR$ 5.612
cidade (média)R$ 6.160
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 13% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Bandeiras e Jardim Roberto costumam sair mais em conta; Jardim Cirino tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialPadroeira · cidade
R$ 8.485 /m²
+7.1%nos últimos 12 meses
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 45 m²
apartamento
R$ 220 mil
2 quartos · 47 m²
apartamento
R$ 290 mil
2 quartos · 46 m²
apartamento
R$ 309 mil
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 335 mil
2 quartos · 48 m²
apartamento
R$ 393 mil
Para alugar
2 quartos · 48 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 52 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 56 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 51 m²
apartamento
R$ 3 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Achiles Beline e no entorno imediato, a gente mapeia 214 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras41
Loja de roupas 13Loja diversa 8Celulares 3Ótica 3Brechó 2Loja de móveis 2Presentes 2Acessórios 2Floricultura 1Ferramentas 1Eletrônica 1Loja de variedades 1Bicicletaria 1Informática 1
Bares e vida noturna39
Bar 39
Beleza e cuidados35
Salão de beleza 23Barbearia 8Cosméticos 2Ateliê de costura 2
Automotivo27
Oficina mecânica 16Estacionamento 4Lava-jato 4Borracharia 2Posto de combustível 1
Mercado e padaria24
Empório 7Padaria 6Mercearia 5Mercado 3Supermercado 2Distribuidora 1
Comer fora21
Lanchonete 4Restaurante 4Doceria 4Pizzaria 3Bomboniere 2Salgaderia 2Sorveteria 1Pastelaria 1
Serviços profissionais11
Advocacia 6Escritório 2Imobiliária 2Contabilidade 1
Serviços do dia a dia9
Banco 2Chaveiro 2Papelaria 1Correios 1Lan house 1Lotérica 1Gráfica 1
Pet3
Pet shop 3
Outros2
Revenda gas 2
Lazer ao ar livre1
Área de lazer 1
Educação1
Creche 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 6 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 350 m.

Escolas a até 1 km
a 350 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,9
a 550 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 600 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 950 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,9
a 950 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,8
a 1000 mparticular
Educação Infantil
porte pequeno · cerca de 25 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,2
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,2 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
média de 3 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Posto de saúde (UBS)
Rede particular
Nenhum serviço particular mapeado aqui.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

4 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
97,2%
Coleta de lixo
100%
96,8%
Rede de esgoto · 96,8%Fossa séptica · 0,5%Esgoto sem tratamento · 2,8%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
96%
Fossa séptica ligada à rede
0,8%
Fossa séptica não ligada à rede
0,5%
Rio, lago ou mar
2,8%

Coleta de lixo

Coleta direta
88,2%
Caçamba do serviço de limpeza
11,8%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
96,9%
Iluminação
94,9%
Drenagem
58,7%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
92,8%
Rampa de acessibilidade
10,1%
Arborização
59,9%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
19,1%
Calçada com obstáculo
73,7%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
41,7%
Trechos com 1 ou 2 árvores
44,8%
Trechos com 3 ou 4 árvores
12,5%
Trechos com 5 ou mais árvores
1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
12,1%
Ciclovia
0%
82,9%
Comporta ônibus e caminhões · 82,9%Rua de carro · 11,4%Viela — só pedestres e bikes · 5,7%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte811 m733 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste811 m733 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Ladeira forte
15,2% — sobe cerca de 15 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
790 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Osasco
+24.340vagas formais em 12 meses↑ +12,1%
Ver o mercado de trabalho de Osasco →
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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.