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Portal Doeste

Osasco — SP
Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Osasco, com renda média de R$ 1.824/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 15.999 moradores, mais de 400 estabelecimentos comerciais e sem hospital.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda34Educação79Saúde90Comércio74Mobilidade33Infra77
Relevo · corte sul–norte
Relevo859 m732 m796 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Portal Doeste

Cerca de 15.999 pessoas moram no bairro, em torno de 5.505 domicílios.

Quantas pessoas

15.999
moradores
5.505
domicílios ocupados
2,9
moradores por domicílio
5.931
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 93% com morador fixo
7% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4895
5–91.043
10–14924
15–191.078
20–241.233
25–291.105
30–391.962
40–492.056
50–591.389
60–69816
70+439
22%
crianças
(0–14)
26%
jovens
(15–29)
42%
adultos
(30–59)
10%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 43,9 — há cerca de 0,4 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

51%
49%
Mulheres (6.607)Homens (6.335)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa18%
2 pessoas24%
3 pessoas26%
4 pessoas19%
5 ou mais12%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Portal Doeste (aqui)R$ 1.824
média da cidadeR$ 3.627
A renda média por aqui está cerca de 50% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 95,9% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

93%
6%
Casas (4.064)Apartamentos (272)Outras (13)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 8.485 /m²
+7.1%nos últimos 12 meses
Histórico
desde 2008
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Portal Doeste e arredores, a gente mapeia 1.167 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio no bairro e arredores parece mais voltado pra bares e vida noturna e beleza e cuidados.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Bares e vida noturna291
Bar 287Tabacaria 4
Beleza e cuidados203
Salão de beleza 143Barbearia 30Ateliê de costura 20Cosméticos 4Esmalteria 3Perfumaria 2Lavanderia 1
Mercado e padaria176
Mercearia 62Empório 34Mercado 32Padaria 25Distribuidora de bebidas 7Supermercado 7Açougue 4Peixaria 3Distribuidora 2
Compras170
Loja diversa 63Loja de roupas 48Loja de móveis 9Artigos de festa 9Eletrônica 8Celulares 7Acessórios 7Loja de variedades 6Brechó 4Bicicletaria 3Ótica 2Presentes 2Ferramentas 1Informática 1
Automotivo119
Oficina mecânica 59Funilaria 19Lava-jato 16Estacionamento 10Borracharia 7Autopeças 5Posto de combustível 2Pneus 1
Comer fora116
Lanchonete 41Restaurante 15Doceria 13Bomboniere 11Pizzaria 11Salgaderia 10Sorveteria 8Cafeteria 3Pastelaria 2Açaíteria 2
Serviços do dia a dia29
Chaveiro 9Papelaria 9Lan house 7Despachante 1Cópias e impressões 1Gráfica 1Lotérica 1
Outros19
Produtos de limpeza 9Vidraçaria 4Revenda gas 2Refrigeração 2Moto taxi 1Saneamento 1
Saúde e bem-estar14
Academia 14
Pet12
Pet shop 11Veterinária 1
Serviços profissionais10
Escritório 5Imobiliária 3Contabilidade 1Advocacia 1
Educação5
Creche 3Colégio 2
Lazer ao ar livre3
Campo de futebol 1Área de lazer 1Quadra esportiva 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Portal Doeste1.167
Bonança954
Helena Maria1.531
Jardim Elvira1.175
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 4 escolas — 2 públicas e 2 particulares.

4
escolas no total
2
públicas
2
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos finais4,3
O IDEB de anos finais no bairro é 4,3 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio3,6
O IDEB de ensino médio no bairro é 3,6 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
uma escola com nota · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)adequada
crianças
895
capacidade
900
Ensino fundamental (6 a 14 anos)insuficiente
crianças
1.967
capacidade
625
Ensino médio (15 a 17 anos)apertada
jovens
1.078
capacidade
625
O número de crianças e jovens no bairro parece alto em relação à capacidade das escolas — pode haver concorrência por matrícula.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 2.150 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Posto de saúde (UBS)
Rede particular
Nenhum serviço particular mapeado aqui.
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (1 unidade).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
92,2%
Coleta de lixo
99,7%
91,9%
Rede de esgoto · 91,9%Fossa séptica · 0,2%Esgoto sem tratamento · 7,8%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

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Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
88,4%
Fossa séptica ligada à rede
3,5%
Fossa séptica não ligada à rede
0,2%
Fossa rudimentar (buraco)
1,3%
Rio, lago ou mar
6,6%

Coleta de lixo

Coleta direta
78,7%
Caçamba do serviço de limpeza
21%
Jogado em terreno baldio
0,3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
94,2%
Iluminação
90,2%
Drenagem
48,8%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
84%
Rampa de acessibilidade
1,2%
Arborização
53,3%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

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Calçadas

Calçada em bom estado
14,6%
Calçada com obstáculo
69,4%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
49%
Trechos com 1 ou 2 árvores
31,1%
Trechos com 3 ou 4 árvores
7,4%
Trechos com 5 ou mais árvores
12,5%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
18,9%
Ciclovia
0%
74,7%
18,2%
Comporta ônibus e caminhões · 74,7%Rua de carro · 18,2%Viela — só pedestres e bikes · 7,1%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte855 m756 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste855 m756 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Bastante ladeira
13,3% — sobe cerca de 13 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
797 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Osasco
+24.340vagas formais em 12 meses↑ +12,1%
Ver o mercado de trabalho de Osasco →
🗺️Ruas em Portal Doeste

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

Acampamento para Enderecos Avenida Braz Zulli Avenida Chico Mendes Avenida João Ventura dos Santo Avenida João Ventura dos Santos Avenida Jucelino Kubitschek de Oliveira Avenida Juscelino Kubitschek Avenida Juscelino Kubitschek de Oliveira Avenida Panoramica Escadao Rua Goiania Rua Agostinho dos Santos Rua Alexandre Santos 001 001 1506 Rua Antônio José dos Santos Rua Aquilino Alves de Souza Rua Araucaria Rua B Rua Bento Teixeira Rua Candido Rodrigues Rua Chico Mendes Rua Colinas do Oeste Rua Denise Cerqueira Rua Dois Rua Dona Lindu Rua Doutor Carlos Ubaldino Bueno de Abreu Rua Doutor Carlos de Arnaldo Silva Rua Doutor Edgar Pereira Magalhaes Gouveia Rua Doutor Edgard Magalhaes Noronha Rua Doutor Francisco Esmeraldo de Melo Rua Doutor Francisco Eugenio do Amaral Rua Doutor José Norberto da Fonseca Rua Doutor José de Almeida Villas Boas Rua Doutor João Batista Marques da Silva Filho Rua Doutor Miguel de Campos Junior Rua Doutor Milton Cotrim Avelar Rua Doutor Nelson Pizzotti Mendes Rua Doutor Paulo Furtado de Oliveira Rua Doutor Rubens Reboucas de Carvalho Rua Emilio Bacarate Rua Fernando Prestes Rua General Camargo Rua Gonzaguinha Rua Herbert de Sousa Betinho Rua Iara Iavelberg Rua Itamar Assunção Rua Jacinto José de Souza Rua José Soares de Oliveira Rua João Ventura dos Santos Rua Manaca da Serra Rua Maria Bonita Rua Maysa Rua Ministro Marcos Freire Rua Nelson de Souza Rua Nova Goiania Rua Pedro Barbosa de Miranda Rua Petrolina Rua Rodrigo Alexandre Santos Rua Santa Adelia Rua Sebastião Thiago Guilherme Rua Tres Rua da Figueira

Mostrando 60 de 79 ruas.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.