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Rua Estelino Raul Pereira

Presidente Altino, Osasco — SP · CEP 06213-160
Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Presidente Altino, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.836/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 9.063.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda42Educação77Saúde84Comércio67Mobilidade47Infra77
Relevo · ao longo da rua
Relevo735 m734 m40 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 505 pessoas moram na região, em torno de 176 domicílios.

Quantas pessoas

505
moradores
176
domicílios ocupados
2,9
moradores por domicílio
6%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–427
5–932
10–1429
15–1934
20–2448
25–2940
30–3965
40–4976
50–5954
60–6943
70+57
17%
crianças
(0–14)
24%
jovens
(15–29)
39%
adultos
(30–59)
20%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 113,6 — há cerca de 1,1 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (267)Homens (238)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa17%
2 pessoas26%
3 pessoas27%
4 pessoas18%
5 ou mais11%

Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 2.836
média da cidadeR$ 3.627
A renda média por aqui está cerca de 22% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 97,6% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (176)Apartamentos (0)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte compacto. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 9.246.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 9.459 /m²
~48 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 449.450
R$ 325 milR$ 639 mil
464 anúncios
CASA
R$ 4.573 /m²
~180 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 800.000
R$ 486 milR$ 1,3 mi
117 anúncios
COMERCIAL
R$ 4.043 /m²
~400 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.900.000
R$ 351 milR$ 2,35 mi
43 anúncios
Dados Morada Virtual · 624 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~43 m² ficam na faixa de R$ 1.965 a R$ 3.600 (em torno de R$ 2.700/mês).
Para alugar, casas de ~180 m² ficam na faixa de R$ 1.860 a R$ 9.600 (em torno de R$ 3.927/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~300 m² ficam na faixa de R$ 4.360 a R$ 25.000 (em torno de R$ 10.000/mês).
Dados Morada Virtual · 84 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

23%
55%
21%
1%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Presidente Altino (esta região)R$ 9.246
Jardim WilsonR$ 11.062
CentroR$ 9.870
Parque ContinentalR$ 10.897
AyrosaR$ 4.545
cidade (média)R$ 6.160
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 50% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Ayrosa costuma sair mais em conta; Jardim Wilson e Parque Continental tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialPresidente Altino · cidade
R$ 8.485 /m²
+7.1%nos últimos 12 meses
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 35 m²
apartamento
R$ 325 mil
2 quartos · 41 m²
apartamento
R$ 377 mil
2 quartos · 63 m²
apartamento
R$ 450 mil
2 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 523 mil
3 quartos · 75 m²
apartamento
R$ 639 mil
Para alugar
1 quarto · 37 m²
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto · 44 m²
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto · 37 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 47 m²
apartamento
R$ 3 mil
1 quarto · 37 m²
apartamento
R$ 4 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Estelino Raul Pereira e no entorno imediato, a gente mapeia 23 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Concentração de serviços automotivos nesta rua — provavelmente boa circulação de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Automotivo7
Oficina mecânica 4Lava-jato 2Autopeças 1
Serviços profissionais5
Advocacia 2Escritório 2Engenharia 1
Mercado e padaria4
Empório 1Mercearia 1Padaria 1Distribuidora 1
Beleza e cuidados4
Salão de beleza 2Ateliê de costura 2
Comer fora2
Pizzaria 1Restaurante 1
Compras1
Calçados 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 4 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 500 m.

Escolas a até 1 km
a 500 mparticular
Educação Infantil
porte pequeno · cerca de 25 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 600 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos finais 4,9ensino médio 4,2
a 750 mparticular
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte médio · cerca de 125 alunos
a 900 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
Qualidade do ensino (IDEB)
anos finais4,9
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,9 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio4,2
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,2 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)4
1Posto de saúde (UBS)
1Hospital
1Clínica
1Laboratório de exames
Rede particular12
2Clínicas
10Consultórios
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS) e 1 hospital público.

Ao todo, há 1 hospital ou pronto-atendimento no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (13 unidades).

4 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
35,2%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
94,9%
Rampa de acessibilidade
42%
Arborização
49,4%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
94,9%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
50,6%
Trechos com 1 ou 2 árvores
13,6%
Trechos com 3 ou 4 árvores
31,2%
Trechos com 5 ou mais árvores
4,5%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
23,3%
Ciclovia
0%
79,5%
20,5%
Comporta ônibus e caminhões · 79,5%Rua de carro · 20,5%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte762 m724 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste762 m724 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
3,5%
Altitude média
734 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Osasco
+24.340vagas formais em 12 meses↑ +12,1%
Ver o mercado de trabalho de Osasco →
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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.