SPOsascoQuitauna › Rua Alexandre Baptistone

Rua Alexandre Baptistone

Quitauna, Osasco — SP · CEP 06190-120

Esta rua não termina aqui: a Rua Alexandre Baptistone continua pelos bairros Km 18 e Jardim das Flores.

Rua residencial

Rua no bairro Quitauna. O preço do m² na região gira em torno de R$ 5.860.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda0Educação82Saúde100Comércio81Mobilidade72Infra0
Relevo · ao longo da rua
Relevo752 m723 m150 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 629 pessoas moram na região, em torno de 236 domicílios.

Quantas pessoas

629
moradores
236
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
257
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 92% com morador fixo
8% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 5.275.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 7.197 /m²
~59 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 425.700
R$ 300 milR$ 598 mil
243 anúncios
CASA
R$ 4.322 /m²
~170 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 690.000
R$ 436 milR$ 1,05 mi
375 anúncios
COMERCIAL
R$ 3.583 /m²
~270 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 900.000
R$ 600 milR$ 2,93 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
14 anúncios
Dados Morada Virtual · 632 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~35 m² ficam na faixa de R$ 1.534 a R$ 2.840 (em torno de R$ 2.050/mês).
Para alugar, casas de ~256 m² ficam na faixa de R$ 1.200 a R$ 8.471 (em torno de R$ 1.950/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~282 m² ficam na faixa de R$ 1.200 a R$ 26.001 (em torno de R$ 8.000/mês).
Dados Morada Virtual · 89 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

3%
50%
43%
4%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Quitaúna (esta região)R$ 5.274
Setor MilitarR$ 4.038
Cidade das FloresR$ 4.557
São PedroR$ 5.612
km 18R$ 5.833
cidade (média)R$ 6.160
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 14% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Setor Militar e Cidade das Flores costumam sair mais em conta; km 18 tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialQuitaúna · cidade
R$ 8.485 /m²
+7.1%nos últimos 12 meses
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 54 m²
apartamento
R$ 301 mil
2 quartos · 47 m²
apartamento
R$ 370 mil
2 quartos · 59 m²
apartamento
R$ 426 mil
3 quartos · 74 m²
apartamento
R$ 469 mil
3 quartos · 72 m²
apartamento
R$ 598 mil
Para alugar
1 quarto · 27 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto · 30 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 55 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 45 m²
apartamento
R$ 3 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Alexandre Baptistone e no entorno imediato, a gente mapeia 109 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Bastante salão, barbearia e serviço de cuidado pessoal nesta rua — costuma ter movimento de pessoas durante o dia.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Beleza e cuidados21
Salão de beleza 12Barbearia 6Sapataria 1Esmalteria 1Ateliê de costura 1
Compras20
Loja diversa 5Loja de roupas 4Acessórios 3Celulares 2Presentes 2Loja de móveis 1Calçados 1Ferramentas 1Artigos de festa 1
Serviços profissionais19
Advocacia 6Contabilidade 4Imobiliária 4Escritório 3Engenharia 2
Automotivo16
Funilaria 7Oficina mecânica 6Borracharia 2Autopeças 1
Mercado e padaria9
Padaria 4Mercearia 2Supermercado 1Açougue 1Empório 1
Comer fora8
Restaurante 3Pizzaria 2Lanchonete 1Cafeteria 1Sorveteria 1
Serviços do dia a dia4
Gráfica 1Chaveiro 1Cartório 1Papelaria 1
Bares e vida noturna4
Bar 4
Educação3
Colégio 3
Saúde e bem-estar2
Academia 2
Pet2
Pet shop 2
Outros1
Logistica saneante 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 16 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 300 m.

Escolas a até 1 km
a 300 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 300 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 400 mparticular
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
a 400 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,6
a 450 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 450 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.

+ 10 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,6
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,6 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais5,7
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,7 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 2 escolas · INEP 2023
ensino médio4,3
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,3 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Posto de saúde (UBS)
Rede particular5
1Clínica
4Consultórios
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (6 unidades).

3 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte784 m722 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste784 m722 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Bastante ladeira
11,9% — sobe cerca de 12 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
750 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Osasco
+24.340vagas formais em 12 meses↑ +12,1%
Ver o mercado de trabalho de Osasco →
📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

Pesquisar outro endereço

Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.