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Rua Coroados

Rochdale, Osasco — SP · CEP 06226-280
Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Rochdale, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.824/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 4.416.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda34Educação74Saúde76Comércio69Mobilidade34Infra68
Relevo · ao longo da rua
Relevo728 m723 m40 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 685 pessoas moram na região, em torno de 226 domicílios.

Quantas pessoas

685
moradores
226
domicílios ocupados
3,0
moradores por domicílio
233
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 97% com morador fixo
3% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–441
5–958
10–1451
15–1944
20–2446
25–2965
30–39104
40–49105
50–5986
60–6956
70+29
22%
crianças
(0–14)
23%
jovens
(15–29)
43%
adultos
(30–59)
12%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 56,7 — há cerca de 0,6 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (368)Homens (317)

Leve predominância de mulheres na região (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa14%
2 pessoas28%
3 pessoas24%
4 pessoas19%
5 ou mais15%

Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 1.824
média da cidadeR$ 3.627
A renda média por aqui está cerca de 50% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 96,6% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (226)Apartamentos (0)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 7.600.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 8.750 /m²
~58 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 505.000
R$ 462 milR$ 623 mil
75 anúncios
CASA
R$ 4.340 /m²
~150 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 643.000
R$ 330 milR$ 997 mil
82 anúncios
COMERCIAL
R$ 3.333 /m²
~400 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.350.000
R$ 600 milR$ 2,4 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
27 anúncios
Dados Morada Virtual · 184 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, casas de ~105 m² ficam na faixa de R$ 1.220 a R$ 4.250 (em torno de R$ 2.605/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~210 m² ficam na faixa de R$ 2.510 a R$ 14.000 (em torno de R$ 6.500/mês).
Dados Morada Virtual · 28 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

1%
52%
45%
3%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Rochdale (esta região)R$ 7.600
AliançaR$ 4.355
MutingaR$ 5.079
IapiR$ 5.400
I.A.P.I.R$ 5.426
cidade (média)R$ 6.160
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 23% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Aliança e Mutinga costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialRochdale · cidade
R$ 8.485 /m²
+7.1%nos últimos 12 meses
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 54 m²
apartamento
R$ 464 mil
2 quartos · 58 m²
apartamento
R$ 480 mil
2 quartos · 54 m²
apartamento
R$ 505 mil
3 quartos · 72 m²
apartamento
R$ 560 mil
2 quartos · 65 m²
apartamento
R$ 625 mil
Para alugar
1 quarto · 30 m²
casa
R$ 1 mil
1 quarto · 75 m²
casa
R$ 1 mil
1 quarto · 85 m²
casa
R$ 2 mil
3 quartos · 250 m²
casa
R$ 4 mil
2 quartos · 260 m²
casa
R$ 5 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Coroados e no entorno imediato, a gente mapeia 99 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio nesta rua parece mais voltado pra bares e vida noturna e beleza e cuidados.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Bares e vida noturna31
Bar 31
Beleza e cuidados22
Salão de beleza 14Barbearia 7Perfumaria 1
Mercado e padaria16
Mercearia 6Padaria 4Empório 3Supermercado 1Distribuidora de bebidas 1Mercado 1
Automotivo11
Oficina mecânica 5Borracharia 4Estacionamento 1Funilaria 1
Compras10
Loja de variedades 2Presentes 1Acessórios 1Loja de roupas 1Bicicletaria 1Brechó 1Artigos de festa 1Informática 1Loja diversa 1
Comer fora5
Doceria 2Pizzaria 1Sorveteria 1Lanchonete 1
Serviços do dia a dia2
Lan house 2
Serviços profissionais2
Sala comercial 1Escritório 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 7 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 500 m.

Escolas a até 1 km
a 500 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 750 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 600 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 800 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 800 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 900 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos finais 5,0ensino médio 3,8
a 900 mparticular
Educação Infantil
porte pequeno · cerca de 25 alunos
Educação infantil não tem IDEB.

+ 1 outra escola num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos finais5,0
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,0 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio3,8
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 3,8 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)3
1Posto de saúde (UBS)
1Pronto-socorro
1Consultório
Rede particular11
3Clínicas
8Consultórios

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS) e 1 pronto-atendimento público.

Ao todo, há 1 hospital ou pronto-atendimento no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (11 unidades).

11 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
85,7%
Coleta de lixo
100%
85,7%
14,3%
Rede de esgoto · 85,7%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 14,3%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A maior parte dos domicílios tem esgoto adequado, mas ainda há quem fique sem tratamento.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
83,9%
Fossa séptica ligada à rede
1,8%
Rio, lago ou mar
14,3%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
98,7%
Iluminação
99,6%
Drenagem
24,3%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
90,3%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
20,8%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
8%
Calçada com obstáculo
82,3%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
79,2%
Trechos com 1 ou 2 árvores
20,4%
Trechos com 5 ou mais árvores
0,4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
91,6%
Comporta ônibus e caminhões · 91,6%Rua de carro · 5,8%Viela — só pedestres e bikes · 2,7%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte771 m725 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste771 m725 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Leve inclinação
4,8% — sobe cerca de 5 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
726 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Osasco
+24.340vagas formais em 12 meses↑ +12,1%
Ver o mercado de trabalho de Osasco →
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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.