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Rua Paulo Soares, 509

Name: Perfil da região de Rua Paulo Soares, 509 — Osasco (SP)
Creator: Morada Virtual

Santo Antônio, Osasco — SP · CEP 06130-120

Esta rua não termina aqui: a Rua Paulo Soares continua pelo bairro Jardim Santo Antônio.

Endereço comercial

Endereço no bairro Santo Antônio. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.600. Terreno plano.

57/100

Índice de Praticidade Regular

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Comércio69/100 Educação e saúde94/100Infraestruturasem dadosMobilidade30/100

Perfil do lugar

Relevo · corte sul–norte

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 518 pessoas moram na região, em torno de 185 domicílios.

Quantas pessoas

518

moradores

185

domicílios ocupados

2,8

moradores por domicílio

10%

domicílios sem morador fixo

IBGE · Censo 2022

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Ponto comercial

IBGE · CNEFE 2022

Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.342.

Quanto custa para comprar

CASA

R$ 3.884 /m²

~125 m² · em geral 3 quartos

geralmente em torno de R$ 600.000

R$ 458 milR$ 730 mil

baseado em apenas 5 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência

5 anúncios

Dados Morada Virtual · 5 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, salas e lojas de ~280 m² ficam na faixa de R$ 3.600 a R$ 24.000 (em torno de R$ 5.000/mês).

Dados Morada Virtual · 5 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

17%

83%

2 quartos3 quartos

Como se compara com a vizinhança

Jardim Santo Antônio (esta região)R$ 4.342

Santo AntônioR$ 4.263

Vila YolandaR$ 4.630

Jardim SindonaR$ 4.535

JaguaribeR$ 5.433

cidade (média)R$ 6.160

Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 30% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jaguaribe tende a ser mais caro.

Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialJardim Santo Antônio · cidade

R$ 8.485 /m²

▲+7.1%nos últimos 12 meses

Histórico

desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda

3 quartos · 125 m²

casa

R$ 450 mil

2 quartos · 121 m²

casa

R$ 470 mil

3 quartos · 125 m²

casa

R$ 600 mil

3 quartos · 130 m²

casa

R$ 700 mil

3 quartos · 250 m²

casa

R$ 750 mil

Para alugar

100 m²

comercial

R$ 3 mil

150 m²

comercial

R$ 4 mil

4 quartos · 280 m²

comercial

R$ 5 mil

892 m²

comercial

R$ 15 mil

892 m²

comercial

R$ 30 mil

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 89 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 979.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

Comércio de rua variado por aqui — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Compras196

Loja diversa 59Loja de roupas 50Loja de móveis 21Acessórios 10Calçados 7Ótica 7Informática 7Brechó 6Eletrônica 6Artigos de festa 6Floricultura 4Presentes 4Bicicletaria 3Celulares 2Loja de variedades 2Armarinho 1Ferramentas 1

▶Automotivo169

Oficina mecânica 88Funilaria 19Estacionamento 14Autopeças 13Lava-jato 11Borracharia 10Posto de combustível 10Pneus 4

▶Bares e vida noturna145

Bar 142Tabacaria 3

▶Beleza e cuidados133

Salão de beleza 86Barbearia 25Cosméticos 8Ateliê de costura 8Lavanderia 2Perfumaria 2Esmalteria 1Sapataria 1

▶Mercado e padaria125

Empório 33Mercearia 29Padaria 20Mercado 19Distribuidora 7Distribuidora de bebidas 6Supermercado 4Conveniência 3Açougue 3Distribuidora alimentos 1

▶Comer fora79

Lanchonete 24Pizzaria 19Restaurante 14Doceria 10Sorveteria 5Açaíteria 2Pastelaria 2Doces 1Salgaderia 1Bomboniere 1

▶Serviços profissionais42

Advocacia 13Escritório 12Contabilidade 9Imobiliária 6Sala comercial 2

▶Serviços do dia a dia35

Chaveiro 10Lan house 5Banco 5Papelaria 5Gráfica 4Cópias e impressões 3Lotérica 2Cartório 1

▶Pet18

Pet shop 17Veterinária 1

▶Outros15

Vidraçaria 7Revenda gas 4Produtos de limpeza 2Refrigeração 2

▶Saúde e bem-estar11

Academia 9Farmácia 2

▶Educação6

Creche 4Colégio 2

▶Hospedagem3

Quiosque 1Hotel 1Pensão 1

▶Lazer ao ar livre2

Campo de futebol 1Área de lazer 1

a pé (300 m)até 1 km

Levantamento próprio · Morada Virtual

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →

Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 9 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 200 m.

Escolas a até 1 km

a 200 mpública (municipal)

Educação Infantil, Ensino Fundamental

porte grande · cerca de 750 alunos

IDEB 2023 — anos iniciais 6,5↑

a 500 mparticular

Educação Infantil

porte médio · cerca de 125 alunos

Educação infantil não tem IDEB.

a 650 mpública (estadual)

Ensino Fundamental, Ensino Médio

porte grande · cerca de 750 alunos

IDEB 2023 — anos finais 5,1↑ensino médio 4,6

a 650 mparticular

Educação Infantil

porte pequeno · cerca de 25 alunos

Educação infantil não tem IDEB.

a 750 mpública (estadual)

Ensino Fundamental, Ensino Médio

porte grande · cerca de 750 alunos

IDEB 2023 — anos finais 5,6↑ensino médio 4,3→

a 750 mpública (municipal)

Educação Infantil, Ensino Fundamental

porte muito grande · cerca de 1.250 alunos

IDEB 2023 — anos iniciais 6,1→

+ 3 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)

anos iniciais6,4

O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,4 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.

média de 3 escolas · INEP 2023

anos finais5,2

O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,2 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.

média de 3 escolas · INEP 2023

ensino médio4,2

O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,2 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.

média de 3 escolas · INEP 2023

As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia

700 m

rapidinho de carro

🏥 Posto público (UBS)

600 m

atendimento público · SUS

🚑 Hospital / urgência

1,5 km

público (SUS)

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)2

2Postos de saúde (UBS)

Rede particular32

9Clínicas

21Consultórios

2Laboratórios de exames

Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

A farmácia mais próxima fica a 700 m — um pouco longe a pé, mas rápido de carro.

Tem posto de saúde público (SUS) na região.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 1,5 km — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

A região reúne posto de saúde (UBS), clínica, consultório, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica numa ladeira. Em relação aos arredores, está numa área mais baixa (cerca de 23 m abaixo) — em chuva forte, vale atenção com acúmulo de água.

Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.

Em relação aos arredores

Mais baixo que os arredores (~23 m)

Inclinação do terreno

14,5%

Altitude

767 m

Orientação solar

Face Sudeste

Costuma pegar mais o sol da manhã.

Dados de relevo · NASA SRTM

Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.

💼

Mercado de trabalho em Osasco

+24.340vagas formais em 12 meses↑ +12,1%

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Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.