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Rua Marcilio Dias

Campestre, Santo André — SP · CEP 09070-040

Esta rua não termina aqui: a Rua Marcilio Dias continua pelo bairro Santa Maria.

Rua residencial

Rua no bairro Campestre, com renda média dos moradores em torno de R$ 5.201/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 7.673.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda57Educação87Saúde100Comércio79Mobilidade55Infra86
Relevo · ao longo da rua
Relevo808 m797 m100 m← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 727 pessoas moram na região, em torno de 311 domicílios.

Quantas pessoas

727
moradores
311
domicílios ocupados
2,3
moradores por domicílio
11%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–436
5–929
10–1425
15–1938
20–2432
25–2961
30–39135
40–49118
50–5998
60–6970
70+85
12%
crianças
(0–14)
18%
jovens
(15–29)
48%
adultos
(30–59)
21%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 172,2 — há cerca de 1,7 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

55%
45%
Mulheres (398)Homens (329)

Leve predominância de mulheres na região (55%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa25%
2 pessoas39%
3 pessoas24%
4 pessoas9%
5 ou mais3%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 5.201
média da cidadeR$ 4.541
A renda média por aqui está cerca de 15% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 100,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

44%
56%
Casas (136)Apartamentos (175)

Casas e apartamentos dividem espaço na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 7.881.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 8.688 /m²
~84 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 665.828
R$ 450 milR$ 1,06 mi
3.999 anúncios
CASA
R$ 5.350 /m²
~160 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 859.500
R$ 590 milR$ 1,45 mi
1.140 anúncios
COMERCIAL
R$ 6.308 /m²
~198 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.250.000
R$ 319 milR$ 3,9 mi
196 anúncios
Dados Morada Virtual · 5.335 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~77 m² ficam na faixa de R$ 2.600 a R$ 6.164 (em torno de R$ 3.550/mês).
Para alugar, casas de ~232 m² ficam na faixa de R$ 3.500 a R$ 13.500 (em torno de R$ 7.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~200 m² ficam na faixa de R$ 1.980 a R$ 35.000 (em torno de R$ 10.000/mês).
Dados Morada Virtual · 949 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

3%
56%
40%
2%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Campestre (esta região)R$ 7.881
Santa MariaR$ 5.769
JardimR$ 9.270
Vila AquilinoR$ 4.457
Vila AlpinaR$ 6.875
cidade (média)R$ 5.660
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 39% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Santa Maria e Vila Aquilino costumam sair mais em conta; Jardim tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialCampestre · cidade
R$ 7.782 /m²
+6.3%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 43/m² ▲ +11.3%
Rentabilidade do aluguel
~6.5% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 59 m²
apartamento
R$ 451 mil
2 quartos · 62 m²
apartamento
R$ 571 mil
2 quartos · 300 m²
apartamento
R$ 666 mil
3 quartos · 146 m²
apartamento
R$ 795 mil
3 quartos · 93 m²
apartamento
R$ 1,06 mi
Para alugar
2 quartos · 59 m²
apartamento
R$ 3 mil
3 quartos · 85 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 62 m²
apartamento
R$ 4 mil
2 quartos · 73 m²
apartamento
R$ 4 mil
3 quartos · 174 m²
apartamento
R$ 6 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Marcilio Dias e no entorno imediato, a gente mapeia 66 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras12
Loja diversa 3Loja de roupas 3Calçados 2Floricultura 1Ótica 1Celulares 1Presentes 1
Automotivo11
Oficina mecânica 6Estacionamento 3Pneus 1Posto de combustível 1
Beleza e cuidados9
Salão de beleza 7Lavanderia 1Cosméticos 1
Serviços profissionais9
Escritório 3Advocacia 3Imobiliária 2Contabilidade 1
Comer fora7
Lanchonete 3Doceria 2Restaurante 1Pizzaria 1
Mercado e padaria4
Distribuidora 2Mercado 1Distribuidora de bebidas 1
Serviços do dia a dia4
Gráfica 2Lotérica 1Lan house 1
Outros3
Logistica saneante 2Produtos de limpeza 1
Pet2
Pet shop 2
Bares e vida noturna2
Bar 2
Educação2
Colégio 2
Saúde e bem-estar1
Academia 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 7 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 200 m.

Escolas a até 1 km
a 200 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 350 mparticular
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
a 600 mparticular
Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 700 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos finais 5,3ensino médio 4,9
a 900 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 900 mparticular
Educação Infantil
porte pequeno · cerca de 25 alunos
Educação infantil não tem IDEB.

+ 1 outra escola num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos finais5,3
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,3 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio4,9
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,9 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)2
2Clínicas
Rede particular96
2Hospitais-dia
69Clínicas
23Consultórios
2Laboratórios de exames

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (94 unidades).

15 farmácias no bairro (sendo 2 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
99%
Fossa séptica ligada à rede
1%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
50,1%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
99,5%
Rampa de acessibilidade
58,6%
Arborização
97,9%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
30,3%
Calçada com obstáculo
69,2%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
2,6%
Trechos com 1 ou 2 árvores
10,9%
Trechos com 3 ou 4 árvores
16,4%
Trechos com 5 ou mais árvores
70,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
35,6%
Ciclovia
0%
98,4%
Comporta ônibus e caminhões · 98,4%Rua de carro · 1,6%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte813 m758 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste813 m758 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
10,6%
Altitude média
799 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Santo André
+4.601vagas formais em 12 meses↑ +2,0%
Ver o mercado de trabalho de Santo André →
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.