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Santo André

SP · Brasil

Uma cidade grande, com 748.919 moradores — tem de tudo, mas o trânsito e o custo de vida costumam pesar mais.

A renda média dos moradores é de R$ 4.541/mês — 72% acima da média das cidades do estado.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda53Educação96Saúde93Comércio67Mobilidade47Infra86
Relevo · corte sul–norte
Relevo858 m751 m800 mcentro da cidade2 km← SulNorte →
748.919
habitantes
119
bairros
5.216
ruas

Perfil dos moradores

Quem mora em Santo André

Cerca de 748.919 pessoas moram na cidade, em torno de 280.600 domicílios.

Quantas pessoas

748.919
moradores
280.600
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
13%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora na cidade

Número de moradores por faixa de idade.

0–433.484
5–938.272
10–1438.280
15–1939.970
20–2444.725
25–2947.620
30–39112.514
40–49110.029
50–5991.683
60–6972.111
70+63.442
16%
crianças
(0–14)
19%
jovens
(15–29)
45%
adultos
(30–59)
20%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 123,2 — há cerca de 1,2 idoso para cada criança da cidade.

A distribuição de idades na cidade é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (364.804)Homens (327.627)

Equilíbrio entre homens e mulheres na cidade.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa19%
2 pessoas32%
3 pessoas26%
4 pessoas16%
5 ou mais6%

Uma parcela relevante dos moradores na cidade vive sozinha. Boa parte dos moradores na cidade são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Renda média mensal por domicílio
R$ 4.541
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 98,4% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções de Santo André

63%
37%
1%
Casas (163.092)Apartamentos (96.113)Outras (1.554)

Mais casas do que apartamentos na cidade.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços em Santo André

Nesta cidade predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 5.660.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 6.218 /m²
~89 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 525.000
R$ 335 milR$ 945 mil
41.156 anúncios
CASA
R$ 4.649 /m²
~150 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 690.000
R$ 440 milR$ 1,19 mi
21.607 anúncios
COMERCIAL
R$ 6.000 /m²
~125 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 740.000
R$ 260 milR$ 3,2 mi
3.222 anúncios
Dados Morada Virtual · 65.985 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~77 m² ficam na faixa de R$ 2.000 a R$ 6.000 (em torno de R$ 3.100/mês).
Para alugar, casas de ~200 m² ficam na faixa de R$ 2.880 a R$ 10.000 (em torno de R$ 5.125/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~148 m² ficam na faixa de R$ 1.500 a R$ 24.771 (em torno de R$ 5.500/mês).
Dados Morada Virtual · 11.451 anúncios

Como são os imóveis na cidade

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

2%
55%
39%
3%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialSanto André · cidade
R$ 7.782 /m²
+6.3%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 43/m² ▲ +11.3%
Rentabilidade do aluguel
~6.5% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na cidade

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 58 m²
apartamento
R$ 335 mil
2 quartos · 84 m²
apartamento
R$ 430 mil
2 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 525 mil
3 quartos · 115 m²
apartamento
R$ 650 mil
2 quartos · 75 m²
apartamento
R$ 945 mil
Para alugar
2 quartos · 49 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 40 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 97 m²
apartamento
R$ 3 mil
3 quartos · 121 m²
apartamento
R$ 4 mil
4 quartos · 370 m²
apartamento
R$ 6 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

Santo André

Em Santo André, a gente mapeia 14.748 estabelecimentos de comércio e serviço.

Comércio de rua variado na cidade — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras2.491
Loja diversa 618Loja de roupas 591Loja de móveis 237Ótica 138Acessórios 116Artigos de festa 109Celulares 99Informática 96Brechó 94Eletrônica 80Loja de variedades 76Calçados 74Presentes 52Ferramentas 40Bicicletaria 33Floricultura 27Armarinho 11
Automotivo2.472
Oficina mecânica 961Estacionamento 612Funilaria 243Lava-jato 187Autopeças 177Borracharia 129Posto de combustível 111Pneus 52
Beleza e cuidados1.978
Salão de beleza 1.227Barbearia 348Ateliê de costura 179Lavanderia 63Perfumaria 44Cosméticos 42Esmalteria 39Sapataria 36
Serviços profissionais1.811
Advocacia 673Escritório 472Imobiliária 204Sala comercial 190Contabilidade 190Engenharia 82
Mercado e padaria1.678
Mercearia 465Empório 316Padaria 297Mercado 201Distribuidora 104Supermercado 82Distribuidora de bebidas 65Distribuidora alimentos 54Açougue 54Frigorífico 22Conveniência 10Peixaria 6Avicultura 2
Comer fora1.523
Restaurante 449Lanchonete 411Pizzaria 212Doceria 110Açaíteria 71Cafeteria 69Salgaderia 68Pastelaria 56Sorveteria 51Bomboniere 16Doces 10
Bares e vida noturna1.235
Bar 1.197Tabacaria 38
Serviços do dia a dia540
Gráfica 129Chaveiro 84Papelaria 71Banco 69Despachante 61Cartório 40Lotérica 32Cópias e impressões 24Correios 17Lan house 13
Outros284
Produtos de limpeza 124Vidraçaria 45Refrigeração 34Motel 30Revenda gas 23Logistica saneante 16Saneamento 11Casa de farinha 1
Saúde e bem-estar262
Academia 172Farmácia de manipulação 90
Pet234
Pet shop 202Veterinária 32
Educação161
Colégio 94Creche 67
Hospedagem71
Hotel 27Pensão 19Quiosque 10Pousada 9Resort 4Hostel 2
Lazer ao ar livre8
Área de lazer 3Campo de futebol 2Quadra esportiva 2Ginásio 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas em Santo André

A cidade tem 423 escolas — 193 públicas e 230 particulares.

423
escolas no total
193
públicas
230
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,5
O IDEB de anos iniciais na cidade é 6,5 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
média de 82 escolas · INEP 2023
anos finais5,1
O IDEB de anos finais na cidade é 5,1 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 58 escolas · INEP 2023
ensino médio4,4
O IDEB de ensino médio na cidade é 4,4 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 60 escolas · INEP 2023
Crianças e vagas na cidade
Educação infantil (até 5 anos)folgada
crianças
33.484
capacidade
44.746
Ensino fundamental (6 a 14 anos)adequada
crianças
76.552
capacidade
63.058
Ensino médio (15 a 17 anos)adequada
jovens
39.970
capacidade
42.271
Parece haver capacidade suficiente nas escolas na cidade pra quantidade de crianças e jovens que moram por aqui.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 150.075 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde na cidade

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)70
35Postos de saúde (UBS)
8Hospitais
6Prontos-atendimentos (UPA)
1Pronto-socorro
1Hospital-dia
13Clínicas
1Laboratório de exames
5Unidades de saúde mental (CAPS)
Rede particular1344
13Hospitais
1Pronto-atendimento (UPA)
2Prontos-socorros
5Hospitais-dia
888Clínicas
364Consultórios
71Laboratórios de exames
Há também 16 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

Na cidade, a rede pública (SUS) tem 35 postos de saúde (UBS), 8 hospitais públicos, 7 prontos-atendimentos públicos e 5 unidades de saúde mental (CAPS).

Ao todo, são 35 hospitais e prontos-atendimentos na cidade.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (1335 unidades).

290 farmácias na cidade (sendo 37 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura na cidade

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
99,9%
Esgoto adequado
98,1%
Coleta de lixo
100%
97,2%
Rede de esgoto · 97,2%Fossa séptica · 0,9%Esgoto sem tratamento · 1,9%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A cidade tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
99,9%
Encanada no terreno
0,1%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
95,8%
Fossa séptica ligada à rede
1,5%
Fossa séptica não ligada à rede
0,9%
Fossa rudimentar (buraco)
0,7%
Vala a céu aberto
0,1%
Rio, lago ou mar
0,9%
Outra forma
0,1%

Coleta de lixo

Coleta direta
95,3%
Caçamba do serviço de limpeza
4,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
97,9%
Iluminação
97,6%
Drenagem
56,5%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca na cidade

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
92,5%
Rampa de acessibilidade
19,9%
Arborização
74,5%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
21,6%
Calçada com obstáculo
70,9%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
25%
Trechos com 1 ou 2 árvores
23,6%
Trechos com 3 ou 4 árvores
17,2%
Trechos com 5 ou mais árvores
34,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
16,9%
Ciclovia
1,4%
92%
Comporta ônibus e caminhões · 92%Rua de carro · 4,7%Viela — só pedestres e bikes · 3,3%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na cidade.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte822 m778 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste822 m778 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
13,2%
Altitude média
797 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼

Mercado de trabalho em Santo André

+4.601
vagas com carteira assinada a mais do que Santo André fechou, nos ultimos 12 meses ↑ +2,0%
Como o saldo se forma · ultimos 12 meses
Reposicao de saidas: 151.816Vagas novas no periodo: +4.601
Santo André fez 156.417 contratacoes em 12 meses. A maior parte repos quem saiu; a diferenca — o saldo — e o que de fato cresceu.
O ritmo mais recente
No mes (fevereiro)
+1.785
↑ +0,8%
Em 2026
+1.268
↑ +0,6%
Dados de fevereiro de 2026 (CAGED / Ministerio do Trabalho e Emprego). Referem-se ao emprego com carteira assinada no municipio e podem ter mudado desde a ultima divulgacao.
🏙️Comparativo com cidades de SP

Como Santo André se compara com outras cidades do estado.

Cidade População Renda
São Paulo 11.451.999 R$ 4.919 R$ 10.085
Guarulhos 1.291.771 R$ 3.080 R$ 5.863
Campinas 1.139.047 R$ 5.293 R$ 6.147
São Bernardo do Campo 810.729 R$ 4.148 R$ 6.277
Santo André 748.919 R$ 4.541 R$ 6.142
Osasco 728.615 R$ 3.627 R$ 6.720
Sorocaba 723.682 R$ 4.041 R$ 4.931
Ribeirão Preto 698.642 R$ 4.550 R$ 4.725
São José dos Campos 697.054 R$ 4.378 R$ 7.612
São José do Rio Preto 480.393 R$ 4.126 R$ 4.074
🏘️Bairros em Santo André

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, CAGED/MTE e dados próprios Morada Virtual.