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Avenida Marginal Córrego Taioca

Centro, Santo André — SP · CEP 09182-400

Esta rua não termina aqui: a Avenida Marginal Córrego Taioca continua pelo bairro Jardim Las Vegas.

Rua residencial com algum comércio, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Centro, com renda média dos moradores em torno de R$ 3.130/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 4.516.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda44Educação83Saúde70Comércio65Mobilidade30Infra100
Relevo · ao longo da rua
Relevo844 m783 m230 m← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 118 pessoas moram na região, em torno de 42 domicílios.

Quantas pessoas

118
moradores
42
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
9%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–45
5–93
10–144
15–1910
20–245
25–2911
30–3915
40–4914
50–5926
60–6916
70+9
10%
crianças
(0–14)
22%
jovens
(15–29)
47%
adultos
(30–59)
21%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 208,3 — há cerca de 2,1 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (61)Homens (57)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa10%
2 pessoas28%
3 pessoas51%
4 pessoas10%
5 ou mais0%

Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 3.130
média da cidadeR$ 4.541
A renda média por aqui está cerca de 31% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 100,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (42)Apartamentos (0)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 6.310.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 6.527 /m²
~123 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 800.000
R$ 383 milR$ 1,3 mi
1.723 anúncios
CASA
R$ 5.189 /m²
~165 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 900.000
R$ 510 milR$ 1,7 mi
217 anúncios
COMERCIAL
R$ 5.556 /m²
~75 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 400.000
R$ 212 milR$ 2,2 mi
934 anúncios
Dados Morada Virtual · 2.874 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~117 m² ficam na faixa de R$ 2.000 a R$ 6.000 (em torno de R$ 3.714/mês).
Para alugar, casas de ~220 m² ficam na faixa de R$ 3.350 a R$ 13.000 (em torno de R$ 7.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~90 m² ficam na faixa de R$ 1.500 a R$ 25.000 (em torno de R$ 3.800/mês).
Dados Morada Virtual · 1.253 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

6%
23%
61%
10%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Centro (esta região)R$ 6.309
Jardim ProgressoR$ 4.435
Vila HelenaR$ 4.836
Vila Cecília MariaR$ 4.798
Vila MarinaR$ 5.200
cidade (média)R$ 5.660
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 11% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim Progresso e Vila Helena costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialCentro · cidade
R$ 7.782 /m²
+6.3%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 43/m² ▲ +11.3%
Rentabilidade do aluguel
~6.5% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 64 m²
apartamento
R$ 384 mil
3 quartos · 176 m²
apartamento
R$ 624 mil
3 quartos · 160 m²
apartamento
R$ 800 mil
3 quartos · 128 m²
apartamento
R$ 1,06 mi
3 quartos · 128 m²
apartamento
R$ 1,3 mi
Para alugar
2 quartos · 55 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 47 m²
apartamento
R$ 3 mil
3 quartos · 110 m²
apartamento
R$ 4 mil
3 quartos · 140 m²
apartamento
R$ 5 mil
3 quartos · 114 m²
apartamento
R$ 6 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Avenida Marginal Córrego Taioca e no entorno imediato, a gente mapeia 99 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Bastante salão, barbearia e serviço de cuidado pessoal nesta rua — costuma ter movimento de pessoas durante o dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Beleza e cuidados24
Salão de beleza 15Barbearia 5Ateliê de costura 4
Mercado e padaria21
Mercearia 13Padaria 4Empório 2Distribuidora alimentos 1Mercado 1
Compras16
Loja de roupas 7Loja diversa 4Armarinho 1Bicicletaria 1Brechó 1Artigos de festa 1Loja de variedades 1
Automotivo15
Oficina mecânica 9Funilaria 4Lava-jato 2
Bares e vida noturna12
Bar 12
Comer fora4
Lanchonete 2Açaíteria 1Doceria 1
Serviços do dia a dia3
Chaveiro 1Gráfica 1Papelaria 1
Outros3
Produtos de limpeza 2Vidraçaria 1
Serviços profissionais1
Imobiliária 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 8 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 450 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.
Escolas a até 1 km
a 450 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 800 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,5
a 800 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos finais 5,7
a 800 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,9
a 850 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,2
a 850 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.

+ 2 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,5
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,5 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
média de 4 escolas · INEP 2023
anos finais5,7
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,7 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)10
2Postos de saúde (UBS)
1Hospital
1Pronto-atendimento (UPA)
4Clínicas
2Unidades de saúde mental (CAPS)
Rede particular274
2Hospitais
176Clínicas
77Consultórios
19Laboratórios de exames
Há também 2 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 2 postos de saúde (UBS), 1 hospital público, 1 pronto-atendimento público e 2 unidades de saúde mental (CAPS).

Ao todo, são 5 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (273 unidades).

39 farmácias no bairro (sendo 8 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte840 m776 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste840 m776 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
18,1%
Altitude média
835 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Santo André
+4.601vagas formais em 12 meses↑ +2,0%
Ver o mercado de trabalho de Santo André →
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🧭 Continue explorando

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.