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Avenida Queiros dos Santos

Centro, Santo André — SP · CEP 09015-310

Esta rua não termina aqui: a Avenida Queiros dos Santos continua pelo bairro Casa Branca.

Rua residencial com algum comércio, predominância de prédios
⚡ Índice 100/100

Rua de prédios no bairro Centro, com renda média dos moradores em torno de R$ 6.875/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 6.272. Terreno plano.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda66Educação77Saúde100Comércio82Mobilidade70Infra96
Relevo · ao longo da rua
Relevo766 m750 m260 m← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 719 pessoas moram na região, em torno de 277 domicílios.

Quantas pessoas

719
moradores
277
domicílios ocupados
2,6
moradores por domicílio
4%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–411
5–925
10–1435
15–1946
20–2450
25–2932
30–3994
40–49137
50–5991
60–6995
70+103
10%
crianças
(0–14)
18%
jovens
(15–29)
45%
adultos
(30–59)
28%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 278,9 — há cerca de 2,8 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (386)Homens (333)

Leve predominância de mulheres na região (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa19%
2 pessoas32%
3 pessoas26%
4 pessoas18%
5 ou mais5%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 6.875
média da cidadeR$ 4.541
A renda média por aqui está cerca de 51% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 100,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

8%
92%
Casas (21)Apartamentos (256)

Predominam apartamentos na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 6.310.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 6.527 /m²
~123 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 800.000
R$ 383 milR$ 1,3 mi
1.723 anúncios
CASA
R$ 5.189 /m²
~165 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 900.000
R$ 510 milR$ 1,7 mi
217 anúncios
COMERCIAL
R$ 5.556 /m²
~75 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 400.000
R$ 212 milR$ 2,2 mi
934 anúncios
Dados Morada Virtual · 2.874 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~117 m² ficam na faixa de R$ 2.000 a R$ 6.000 (em torno de R$ 3.714/mês).
Para alugar, casas de ~220 m² ficam na faixa de R$ 3.350 a R$ 13.000 (em torno de R$ 7.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~90 m² ficam na faixa de R$ 1.500 a R$ 25.000 (em torno de R$ 3.800/mês).
Dados Morada Virtual · 1.253 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

6%
23%
61%
10%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Centro (esta região)R$ 6.309
Jardim ProgressoR$ 4.435
Vila HelenaR$ 4.836
Vila Cecília MariaR$ 4.798
Vila MarinaR$ 5.200
cidade (média)R$ 5.660
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 11% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim Progresso e Vila Helena costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialCentro · cidade
R$ 7.782 /m²
+6.3%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 43/m² ▲ +11.3%
Rentabilidade do aluguel
~6.5% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 64 m²
apartamento
R$ 384 mil
3 quartos · 176 m²
apartamento
R$ 624 mil
3 quartos · 160 m²
apartamento
R$ 800 mil
3 quartos · 128 m²
apartamento
R$ 1,06 mi
3 quartos · 128 m²
apartamento
R$ 1,3 mi
Para alugar
2 quartos · 55 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 47 m²
apartamento
R$ 3 mil
3 quartos · 110 m²
apartamento
R$ 4 mil
3 quartos · 140 m²
apartamento
R$ 5 mil
3 quartos · 114 m²
apartamento
R$ 6 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Avenida Queiros dos Santos e no entorno imediato, a gente mapeia 469 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e farmácia por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras180
Loja de roupas 60Celulares 24Acessórios 20Loja diversa 15Ótica 12Loja de móveis 12Calçados 11Loja de variedades 9Presentes 6Armarinho 4Brechó 2Informática 2Ferramentas 2Eletrônica 1
Serviços profissionais71
Advocacia 51Escritório 6Contabilidade 5Sala comercial 5Engenharia 3Imobiliária 1
Comer fora68
Lanchonete 27Restaurante 11Pastelaria 10Açaíteria 5Cafeteria 5Doceria 4Salgaderia 3Doces 1Bomboniere 1Sorveteria 1
Automotivo54
Estacionamento 46Oficina mecânica 3Autopeças 2Borracharia 1Pneus 1Posto de combustível 1
Beleza e cuidados45
Salão de beleza 29Cosméticos 5Ateliê de costura 5Barbearia 4Perfumaria 2
Serviços do dia a dia20
Chaveiro 6Banco 5Cópias e impressões 5Lotérica 3Gráfica 1
Mercado e padaria11
Empório 3Conveniência 2Peixaria 1Frigorífico 1Mercado 1Mercearia 1Açougue 1Supermercado 1
Hospedagem10
Hotel 7Quiosque 3
Bares e vida noturna5
Bar 5
Saúde e bem-estar3
Farmácia de manipulação 2Academia 1
Pet2
Pet shop 2
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 7 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 600 m.

Escolas a até 1 km
a 600 mparticular
Ensino Médio, Educação Profissional
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
a 600 mparticular
Educação Profissional
porte grande · cerca de 750 alunos
a 650 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação de Jovens Adultos
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — anos finais 5,5ensino médio 3,9
a 700 mparticular
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
a 750 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
a 900 mparticular
Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos

+ 1 outra escola num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos finais5,5
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,5 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio3,9
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 3,9 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)10
2Postos de saúde (UBS)
1Hospital
1Pronto-atendimento (UPA)
4Clínicas
2Unidades de saúde mental (CAPS)
Rede particular274
2Hospitais
176Clínicas
77Consultórios
19Laboratórios de exames
Há também 2 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 2 postos de saúde (UBS), 1 hospital público, 1 pronto-atendimento público e 2 unidades de saúde mental (CAPS).

Ao todo, são 5 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (273 unidades).

39 farmácias no bairro (sendo 8 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
98,2%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
98,9%
Fossa séptica ligada à rede
1,1%

Coleta de lixo

Coleta direta
96,4%
Caçamba do serviço de limpeza
1,8%
Jogado em terreno baldio
1,8%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
97,5%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
94,6%
Arborização
72,2%

Dá pra andar a pé com tranquilidade na maior parte das ruas. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
82,8%
Calçada com obstáculo
17,2%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
24,9%
Trechos com 1 ou 2 árvores
35,4%
Trechos com 3 ou 4 árvores
24,5%
Trechos com 5 ou mais árvores
15,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
26,1%
Ciclovia
12,5%
99,6%
Comporta ônibus e caminhões · 99,6%Rua de carro · 0,4%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte786 m750 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste786 m750 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
5%
Altitude média
752 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Santo André
+4.601vagas formais em 12 meses↑ +2,0%
Ver o mercado de trabalho de Santo André →
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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.