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Rua Brasopolis

Cidade São Jorge, Santo André — SP · CEP 09111-670

Esta rua não termina aqui: a Rua Brasopolis continua pelos bairros Centro e Agsn Espírito Santo.

Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Cidade São Jorge, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.331/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.550.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda38Educação82Saúde74Comércio71Mobilidade44Infra65
Relevo · ao longo da rua
Relevo855 m820 m80 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.611 pessoas moram na região, em torno de 553 domicílios.

Quantas pessoas

1.611
moradores
553
domicílios ocupados
2,9
moradores por domicílio
622
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 89% com morador fixo
11% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–477
5–982
10–1494
15–1991
20–2492
25–29104
30–39197
40–49153
50–59108
60–6957
70+48
23%
crianças
(0–14)
26%
jovens
(15–29)
42%
adultos
(30–59)
10%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 41,5 — há cerca de 0,4 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

51%
49%
Mulheres (560)Homens (543)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa19%
2 pessoas23%
3 pessoas26%
4 pessoas19%
5 ou mais13%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 2.331
média da cidadeR$ 4.541
A renda média por aqui está cerca de 49% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 95,2% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

95%
4%
1%
Casas (358)Apartamentos (16)Outras (2)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.300.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 4.625 /m²
~78 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 345.000
R$ 235 milR$ 540 mil
171 anúncios
CASA
R$ 3.400 /m²
~158 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 500.000
R$ 394 milR$ 792 mil
126 anúncios
COMERCIAL
R$ 8.480 /m²
~175 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.484.000
R$ 794 milR$ 2,68 mi
baseado em apenas 7 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
7 anúncios
Dados Morada Virtual · 304 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~47 m² ficam na faixa de R$ 1.180 a R$ 2.500 (em torno de R$ 1.700/mês).
Para alugar, casas de ~420 m² ficam na faixa de R$ 3.775 a R$ 5.940 (em torno de R$ 5.685/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~153 m² ficam na faixa de R$ 2.650 a R$ 14.000 (em torno de R$ 4.000/mês).
Dados Morada Virtual · 30 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

2%
59%
35%
4%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Cidade São Jorge (esta região)R$ 4.300
Jardim MarekR$ 3.600
Parque MarajoaraR$ 4.611
Parque GerassiR$ 3.373
CentrevilleR$ 3.285
cidade (média)R$ 5.660
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 24% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim Marek e Parque Gerassi costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialCidade São Jorge · cidade
R$ 7.782 /m²
+6.3%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 43/m² ▲ +11.3%
Rentabilidade do aluguel
~6.5% ao ano
Histórico
desde 2008

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 55 m²
apartamento
R$ 235 mil
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 277 mil
2 quartos · 80 m²
apartamento
R$ 345 mil
2 quartos · 88 m²
apartamento
R$ 410 mil
3 quartos · 130 m²
apartamento
R$ 540 mil
Para alugar
2 quartos · 47 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 47 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 65 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 47 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 45 m²
apartamento
R$ 2 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Brasopolis e no entorno imediato, a gente mapeia 137 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio nesta rua parece mais voltado pra bares e vida noturna e beleza e cuidados.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Bares e vida noturna32
Bar 31Tabacaria 1
Beleza e cuidados27
Salão de beleza 18Barbearia 7Ateliê de costura 2
Mercado e padaria26
Mercearia 11Padaria 4Supermercado 3Empório 3Mercado 2Distribuidora 2Distribuidora de bebidas 1
Compras23
Loja diversa 9Loja de roupas 8Brechó 2Bicicletaria 1Celulares 1Eletrônica 1Presentes 1
Automotivo11
Oficina mecânica 6Lava-jato 2Funilaria 2Borracharia 1
Comer fora10
Pizzaria 3Lanchonete 1Açaíteria 1Bomboniere 1Cafeteria 1Restaurante 1Salgaderia 1Sorveteria 1
Serviços do dia a dia3
Gráfica 2Lan house 1
Pet2
Pet shop 2
Outros2
Produtos de limpeza 2
Saúde e bem-estar1
Academia 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 5 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 300 m.

Escolas a até 1 km
a 300 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos finais 4,7ensino médio 3,7
a 500 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,9
a 700 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 900 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,6
a 1000 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,2
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,2 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais4,7
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,7 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio3,7
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 3,7 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular
Nenhum serviço particular mapeado aqui.

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

1 farmácia no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
88,2%
Coleta de lixo
99,2%
88,2%
11,8%
Rede de esgoto · 88,2%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 11,8%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A maior parte dos domicílios tem esgoto adequado, mas ainda há quem fique sem tratamento.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
87,4%
Fossa séptica ligada à rede
0,8%
Rio, lago ou mar
6,7%
Outra forma
5,1%

Coleta de lixo

Coleta direta
66,5%
Caçamba do serviço de limpeza
32,7%
Jogado em terreno baldio
0,8%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
69,4%
Iluminação
64,2%
Drenagem
62,5%

Parte das ruas ainda tem limitações de pavimentação e iluminação.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
50%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
44,6%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
3,3%
Calçada com obstáculo
46,7%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
30,1%
Trechos com 1 ou 2 árvores
16,6%
Trechos com 3 ou 4 árvores
11%
Trechos com 5 ou mais árvores
42,3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
21,6%
Ciclovia
0%
84%
16%
Comporta ônibus e caminhões · 84%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 16%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte856 m768 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste856 m768 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Ladeira forte
19,2% — sobe cerca de 19 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
825 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Santo André
+4.601vagas formais em 12 meses↑ +2,0%
Ver o mercado de trabalho de Santo André →
📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.