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Rua Apora

Jardim do Estadio, Santo André — SP · CEP 09175-059
Rua residencial

Rua no bairro Jardim do Estadio. O preço do m² na região gira em torno de R$ 2.107.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda0Educação88Saúde74Comércio69Mobilidade65Infra0
Relevo · ao longo da rua
Relevo819 m818 m40 m← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 678 pessoas moram na região, em torno de 219 domicílios.

Quantas pessoas

678
moradores
219
domicílios ocupados
3,1
moradores por domicílio
4%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.309.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 4.928 /m²
~65 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 325.000
R$ 256 milR$ 479 mil
214 anúncios
CASA
R$ 3.455 /m²
~150 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 535.000
R$ 370 milR$ 750 mil
245 anúncios
COMERCIAL
R$ 4.749 /m²
~165 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 850.000
R$ 607 milR$ 1,72 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
15 anúncios
Dados Morada Virtual · 474 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~58 m² ficam na faixa de R$ 1.760 a R$ 4.500 (em torno de R$ 2.400/mês).
Para alugar, casas de ~150 m² ficam na faixa de R$ 2.200 a R$ 4.000 (em torno de R$ 3.290/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~30 m² ficam na faixa de R$ 1.200 a R$ 32.035 (em torno de R$ 1.625/mês).
Dados Morada Virtual · 80 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

2%
61%
36%
1%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Jardim do Estádio (esta região)R$ 4.308
Vila JunqueiraR$ 4.521
Jardim Santa CristinaR$ 3.250
Jardim Teles de MenezesR$ 4.118
Jardim EuropaR$ 4.570
cidade (média)R$ 5.660
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 24% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim Santa Cristina costuma sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialJardim do Estádio · cidade
R$ 7.782 /m²
▲+6.3%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 43/m² ▲ +11.3%
Rentabilidade do aluguel
~6.5% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 55 m²
apartamento
R$ 256 mil
2 quartos · 55 m²
apartamento
R$ 285 mil
3 quartos · 69 m²
apartamento
R$ 325 mil
3 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 385 mil
2 quartos · 127 m²
apartamento
R$ 480 mil
Para alugar
2 quartos · 40 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 40 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 100 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 57 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 96 m²
apartamento
R$ 4 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Apora e no entorno imediato, a gente mapeia 39 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Concentração de serviços automotivos nesta rua — provavelmente boa circulação de veículos.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Automotivo9
Oficina mecânica 5Autopeças 2Borracharia 1Lava-jato 1
▶Beleza e cuidados8
Salão de beleza 4Barbearia 3Ateliê de costura 1
▶Bares e vida noturna7
Bar 7
▶Mercado e padaria6
Padaria 2Mercearia 2Supermercado 1Açougue 1
▶Compras3
Artigos de festa 2Loja diversa 1
▶Comer fora2
Lanchonete 1Sorveteria 1
▶Pet1
Pet shop 1
▶Educação1
Colégio 1
▶Serviços profissionais1
Imobiliária 1
▶Outros1
Vidraçaria 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 11 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 200 m.

Escolas a até 1 km
a 200 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,2→
a 250 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 350 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos finais 6,1→
a 400 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 600 mparticular
Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 700 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,1→

+ 5 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,1
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,1 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
média de 3 escolas · INEP 2023
anos finais5,3
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,3 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 2 escolas · INEP 2023
ensino médio3,2
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 3,2 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular1
1Clínica

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (1 unidade).

5 farmácias no bairro (sendo 1 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte838 m771 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste838 m771 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
9,6%
Altitude média
819 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Santo André
+4.601vagas formais em 12 meses↑ +2,0%
Ver o mercado de trabalho de Santo André →
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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.