SPSanto AndréJardim Santa Cristina › Avenida São Bernardo do Campo

Avenida São Bernardo do Campo

Jardim Santa Cristina, Santo André — SP · CEP 09171-100, 09171-195

Esta rua não termina aqui: a Avenida São Bernardo do Campo continua pelos bairros Jardim Aclimacao, Vila Luzita, Jardim Guarara e Jardim Telles de Menezes — e mais 1 bairro.

Rua mista — comércio e residências, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Jardim Santa Cristina, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.577/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.228.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda40Educação75Saúde87Comércio75Mobilidade37Infra84
Relevo · ao longo da rua
Relevo830 m772 m270 m← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 2.946 pessoas moram na região, em torno de 1.083 domicílios.

Quantas pessoas

2.946
moradores
1.083
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
1.218
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 89% com morador fixo
11% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–4162
5–9203
10–14184
15–19197
20–24213
25–29191
30–39470
40–49472
50–59346
60–69281
70+227
19%
crianças
(0–14)
20%
jovens
(15–29)
44%
adultos
(30–59)
17%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 92,5 — há cerca de 0,9 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (1.525)Homens (1.421)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa19%
2 pessoas29%
3 pessoas26%
4 pessoas17%
5 ou mais9%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 2.577
média da cidadeR$ 4.541
A renda média por aqui está cerca de 43% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 96,5% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

88%
11%
Casas (955)Apartamentos (124)Outras (2)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.250.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 4.618 /m²
~55 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 249.760
R$ 220 milR$ 254 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
13 anúncios
CASA
R$ 3.071 /m²
~140 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 450.000
R$ 349 milR$ 550 mil
31 anúncios
Dados Morada Virtual · 44 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, salas e lojas de ~300 m² ficam na faixa de R$ 4.660 a R$ 10.000 (em torno de R$ 9.900/mês).
Dados Morada Virtual · 5 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

48%
45%
7%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Jardim Santa Cristina (esta região)R$ 3.250
Jardim AclimaçãoR$ 2.724
Jardim GuararáR$ 3.776
Jardim do EstádioR$ 4.309
Jardim Teles de MenezesR$ 4.118
cidade (média)R$ 5.660
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 43% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim Aclimação costuma sair mais em conta; Jardim Guarará e Jardim do Estádio tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialJardim Santa Cristina · cidade
R$ 7.782 /m²
+6.3%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 43/m² ▲ +11.3%
Rentabilidade do aluguel
~6.5% ao ano
Histórico
desde 2008

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 10000 m²
apartamento
R$ 220 mil
2 quartos · 45 m²
apartamento
R$ 249 mil
2 quartos · 45 m²
apartamento
R$ 250 mil
2 quartos · 69 m²
apartamento
R$ 250 mil
2 quartos · 55 m²
apartamento
R$ 254 mil
Para alugar
90 m²
comercial
R$ 2 mil
2 quartos · 300 m²
comercial
R$ 9 mil
2 quartos · 300 m²
comercial
R$ 10 mil
2 quartos · 300 m²
comercial
R$ 10 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Avenida São Bernardo do Campo e no entorno imediato, a gente mapeia 363 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras74
Loja de roupas 21Loja diversa 13Brechó 8Loja de móveis 6Celulares 6Loja de variedades 4Ótica 3Calçados 3Informática 2Presentes 2Acessórios 2Eletrônica 1Armarinho 1Artigos de festa 1Bicicletaria 1
Beleza e cuidados57
Salão de beleza 35Barbearia 14Ateliê de costura 3Perfumaria 2Esmalteria 1Cosméticos 1Sapataria 1
Mercado e padaria51
Mercearia 17Empório 16Padaria 6Distribuidora 4Supermercado 4Mercado 2Distribuidora de bebidas 1Peixaria 1
Automotivo47
Oficina mecânica 21Estacionamento 9Borracharia 6Autopeças 5Funilaria 3Lava-jato 2Pneus 1
Bares e vida noturna46
Bar 45Tabacaria 1
Comer fora42
Lanchonete 16Doceria 8Restaurante 6Salgaderia 4Pizzaria 3Pastelaria 2Sorveteria 2Doces 1
Serviços profissionais21
Advocacia 8Escritório 6Sala comercial 4Imobiliária 2Contabilidade 1
Serviços do dia a dia12
Chaveiro 3Lan house 2Lotérica 2Papelaria 2Banco 2Despachante 1
Saúde e bem-estar4
Academia 4
Pet4
Pet shop 4
Outros3
Produtos de limpeza 1Refrigeração 1Saneamento 1
Educação2
Colégio 2
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 5 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 500 m.

Escolas a até 1 km
a 500 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos finais 4,8ensino médio 3,6
a 650 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos finais 4,3ensino médio 3,9
a 750 mparticular
Educação Infantil
porte pequeno · cerca de 25 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 800 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,6
a 800 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,6
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,6 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais4,5
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,5 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 2 escolas · INEP 2023
ensino médio3,8
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 3,8 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular1
1Consultório

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (1 unidade).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
99,4%
Fossa séptica ligada à rede
0,6%

Coleta de lixo

Coleta direta
91,2%
Caçamba do serviço de limpeza
8,8%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
97,9%
Iluminação
89%
Drenagem
72,3%

As ruas estão razoavelmente estruturadas no geral.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
83,8%
Rampa de acessibilidade
21,2%
Arborização
45,8%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
14,3%
Calçada com obstáculo
69,5%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
51,1%
Trechos com 1 ou 2 árvores
13,8%
Trechos com 3 ou 4 árvores
13,1%
Trechos com 5 ou mais árvores
22%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
16,7%
Ciclovia
0,4%
82,9%
Comporta ônibus e caminhões · 82,9%Rua de carro · 6,5%Viela — só pedestres e bikes · 10,6%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte842 m777 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste842 m777 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Ladeira forte
22,4% — sobe cerca de 22 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
806 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Santo André
+4.601vagas formais em 12 meses↑ +2,0%
Ver o mercado de trabalho de Santo André →
📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.