SPSanto AndréJardim Santo Andre › Rua Interna 45 46 41 42 43 44

Rua Interna 45 46 41 42 43 44

Jardim Santo Andre, Santo André — SP · CEP 09132-410
Rua residencial, predominância de prédios

Rua de prédios no bairro Jardim Santo Andre, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.965/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 6.142.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda43Educação70Saúde74Comércio71Mobilidade41Infra95
Relevo · ao longo da rua
Relevo793 m787 m40 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 676 pessoas moram na região, em torno de 234 domicílios.

Quantas pessoas

676
moradores
234
domicílios ocupados
2,9
moradores por domicílio
256
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 91% com morador fixo
9% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–437
5–950
10–1439
15–1953
20–2463
25–2946
30–3999
40–49132
50–5978
60–6946
70+33
19%
crianças
(0–14)
24%
jovens
(15–29)
46%
adultos
(30–59)
12%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 62,7 — há cerca de 0,6 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (358)Homens (318)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa12%
2 pessoas27%
3 pessoas34%
4 pessoas17%
5 ou mais9%

Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 2.965
média da cidadeR$ 4.541
A renda média por aqui está cerca de 35% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 97,3% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (0)Apartamentos (233)Outras (1)

Predominam apartamentos na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.000.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 4.528 /m²
~60 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 290.000
R$ 215 milR$ 440 mil
203 anúncios
CASA
R$ 3.040 /m²
~134 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 420.000
R$ 310 milR$ 684 mil
177 anúncios
COMERCIAL
R$ 4.576 /m²
~369 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 2.397.500
R$ 552 milR$ 4,02 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
10 anúncios
Dados Morada Virtual · 390 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~52 m² ficam na faixa de R$ 1.225 a R$ 2.310 (em torno de R$ 1.530/mês).
Para alugar, casas de ~142 m² ficam na faixa de R$ 2.050 a R$ 3.438 (em torno de R$ 2.865/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~220 m² ficam na faixa de R$ 2.680 a R$ 36.000 (em torno de R$ 7.500/mês).
Dados Morada Virtual · 24 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

2%
60%
36%
3%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Jardim Santo André (esta região)R$ 4.000
Jardim Vila RicaR$ 4.727
Vila João RamalhoR$ 4.821
Vila SuíçaR$ 3.073
Jardim IreneR$ 3.191
cidade (média)R$ 5.660
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 29% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Vila Suíça e Jardim Irene costumam sair mais em conta; Jardim Vila Rica e Vila João Ramalho tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialJardim Santo André · cidade
R$ 7.782 /m²
+6.3%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 43/m² ▲ +11.3%
Rentabilidade do aluguel
~6.5% ao ano
Histórico
desde 2008

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 55 m²
apartamento
R$ 215 mil
2 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 244 mil
3 quartos · 63 m²
apartamento
R$ 290 mil
3 quartos · 63 m²
apartamento
R$ 328 mil
3 quartos · 174 m²
apartamento
R$ 459 mil
Para alugar
2 quartos · 52 m²
apartamento
R$ 1 mil
1 quarto · 28 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 54 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 64 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 48 m²
apartamento
R$ 2 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Interna 45 46 41 42 43 44 e no entorno imediato, a gente mapeia 72 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras16
Celulares 4Loja de roupas 4Brechó 2Eletrônica 2Loja de variedades 1Informática 1Acessórios 1Ótica 1
Beleza e cuidados15
Salão de beleza 9Barbearia 5Perfumaria 1
Bares e vida noturna11
Bar 11
Automotivo8
Oficina mecânica 5Lava-jato 3
Comer fora7
Lanchonete 2Restaurante 2Pizzaria 1Salgaderia 1Sorveteria 1
Mercado e padaria6
Supermercado 1Mercado 1Empório 1Mercearia 1Padaria 1Peixaria 1
Serviços do dia a dia2
Chaveiro 2
Pet2
Pet shop 2
Serviços profissionais2
Sala comercial 1Imobiliária 1
Outros2
Vidraçaria 2
Educação1
Creche 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 12 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 50 m.

Escolas a até 1 km
a 50 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 100 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos finais 4,8ensino médio 3,7
a 400 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 400 mparticular
Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 400 mparticular
Educação Infantil
porte pequeno · cerca de 25 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 700 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos finais 4,6ensino médio 3,7

+ 6 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,1
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,1 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais4,5
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,5 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 3 escolas · INEP 2023
ensino médio3,3
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 3,3 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
média de 3 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)2
1Posto de saúde (UBS)
1Pronto-atendimento (UPA)
Rede particular1
1Consultório

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS) e 1 pronto-atendimento público.

Ao todo, há 1 hospital ou pronto-atendimento no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (1 unidade).

3 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
93,6%
Caçamba do serviço de limpeza
6,4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
100%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
87,6%
Arborização
100%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
12,4%
Calçada com obstáculo
87,6%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos com 1 ou 2 árvores
12,4%
Trechos com 5 ou mais árvores
87,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte896 m780 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste896 m780 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Bastante ladeira
11,4% — sobe cerca de 11 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
789 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Santo André
+4.601vagas formais em 12 meses↑ +2,0%
Ver o mercado de trabalho de Santo André →
📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

Pesquisar outro endereço

Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.