SPSanto AndréJardim Santo AntônioRua Alemanha › 1158

Rua Alemanha, 1158

Jardim Santo Antônio, Santo André — SP · CEP 09240-001

Esta rua não termina aqui: a Rua Alemanha continua pelos bairros Vila Camilopolis, Parque das Nações, Bangu e Santa Terezinha.

Endereço residencial

Endereço no bairro Jardim Santo Antônio, com renda média dos moradores em torno de R$ 5.221/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 5.778. Terreno plano.

65/100
Índice de Praticidade Bom

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda57Educação88Saúde100Comércio55Mobilidade51Infra81
Relevo · corte sul–norte
Relevo794 m755 m771 mlocal200 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 873 pessoas moram na região, em torno de 325 domicílios.

Quantas pessoas

873
moradores
325
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
8%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–437
5–932
10–1448
15–1948
20–2453
25–2967
30–39129
40–49165
50–59120
60–6987
70+87
13%
crianças
(0–14)
19%
jovens
(15–29)
47%
adultos
(30–59)
20%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 148,7 — há cerca de 1,5 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

55%
45%
Mulheres (481)Homens (392)

Leve predominância de mulheres na região (55%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa14%
2 pessoas34%
3 pessoas30%
4 pessoas16%
5 ou mais6%

Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 5.221
média da cidadeR$ 4.541
A renda média por aqui está cerca de 15% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 98,7% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel residencial
IBGE · CNEFE 2022

Como são as construções por perto

Perfil das moradias no entorno imediato, segundo o Censo.

67%
33%
Casas (217)Apartamentos (108)

Mais casas do que apartamentos na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 5.632.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 5.699 /m²
~85 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 515.000
R$ 350 milR$ 746 mil
2.056 anúncios
CASA
R$ 5.429 /m²
~150 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 760.000
R$ 500 milR$ 1,25 mi
778 anúncios
COMERCIAL
R$ 5.455 /m²
~246 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.500.000
R$ 290 milR$ 2,95 mi
66 anúncios
Dados Morada Virtual · 2.900 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~64 m² ficam na faixa de R$ 2.244 a R$ 3.750 (em torno de R$ 3.100/mês).
Para alugar, casas de ~194 m² ficam na faixa de R$ 2.982 a R$ 11.900 (em torno de R$ 4.995/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~200 m² ficam na faixa de R$ 1.600 a R$ 14.800 (em torno de R$ 5.200/mês).
Dados Morada Virtual · 421 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

2%
63%
32%
2%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Parque das Nações (esta região)R$ 5.631
Vila Francisco MatarazzoR$ 5.000
BangúR$ 5.273
Santo AntônioR$ 5.517
Santa TeresinhaR$ 5.690
cidade (média)R$ 5.660
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está em linha com a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Vila Francisco Matarazzo costuma sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialParque das Nações · cidade
R$ 7.782 /m²
+6.3%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 43/m² ▲ +11.3%
Rentabilidade do aluguel
~6.5% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 48 m²
apartamento
R$ 351 mil
3 quartos · 136 m²
apartamento
R$ 440 mil
2 quartos · 56 m²
apartamento
R$ 518 mil
2 quartos · 75 m²
apartamento
R$ 585 mil
2 quartos · 120 m²
apartamento
R$ 746 mil
Para alugar
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto · 67 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 97 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 65 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 64 m²
apartamento
R$ 4 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 34 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 747.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

Comércio de rua variado por aqui — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras140
Loja de roupas 36Loja diversa 29Loja de móveis 16Acessórios 9Artigos de festa 9Informática 7Ótica 7Bicicletaria 6Eletrônica 5Floricultura 4Presentes 3Loja de variedades 3Brechó 2Celulares 2Calçados 1Ferramentas 1
Automotivo118
Oficina mecânica 55Estacionamento 17Lava-jato 13Funilaria 12Autopeças 8Posto de combustível 6Borracharia 4Pneus 3
Beleza e cuidados107
Salão de beleza 70Ateliê de costura 13Barbearia 12Lavanderia 4Perfumaria 3Cosméticos 3Sapataria 1Esmalteria 1
Mercado e padaria98
Padaria 22Mercearia 20Empório 14Distribuidora 8Frigorífico 7Mercado 7Supermercado 7Distribuidora alimentos 4Distribuidora de bebidas 4Açougue 4Conveniência 1
Serviços profissionais92
Escritório 38Advocacia 22Contabilidade 10Sala comercial 10Imobiliária 7Engenharia 5
Comer fora67
Lanchonete 17Restaurante 16Pizzaria 15Doceria 5Pastelaria 4Salgaderia 3Sorveteria 3Açaíteria 3Doces 1
Bares e vida noturna45
Bar 42Tabacaria 3
Serviços do dia a dia27
Gráfica 7Papelaria 6Banco 4Cartório 3Chaveiro 3Lotérica 2Despachante 1Cópias e impressões 1
Educação17
Colégio 12Creche 5
Outros14
Produtos de limpeza 9Vidraçaria 2Saneamento 2Refrigeração 1
Pet9
Pet shop 8Veterinária 1
Saúde e bem-estar7
Academia 7
Lazer ao ar livre3
Campo de futebol 1Ginásio 1Área de lazer 1
Hospedagem3
Pensão 3
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 13 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 200 m.

Escolas a até 1 km
a 200 mparticular
Educação Infantil
porte pequeno · cerca de 25 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 250 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
a 300 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 300 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,7
a 550 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 600 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.

+ 7 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,9
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,9 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
média de 3 escolas · INEP 2023
anos finais5,3
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,3 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio3,9
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 3,9 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
500 m
rapidinho de carro
🏥 Posto público (UBS)
600 m
atendimento público · SUS
🚑 Hospital / urgência
500 m
particular

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)3
2Postos de saúde (UBS)
1Clínica
Rede particular29
2Hospitais
13Clínicas
12Consultórios
2Laboratórios de exames
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

A farmácia mais próxima fica a 500 m — um pouco longe a pé, mas rápido de carro.

Tem posto de saúde público (SUS) na região.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 500 m — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

A região reúne posto de saúde (UBS), clínica, consultório, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
41,8%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
99,7%
Rampa de acessibilidade
16,3%
Arborização
76,3%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
18,5%
Calçada com obstáculo
81,2%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
23,7%
Trechos com 1 ou 2 árvores
25,8%
Trechos com 5 ou mais árvores
50,5%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
16,3%
Ciclovia
0%
99,7%
Comporta ônibus e caminhões · 99,7%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0,3%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica num terreno com alguma inclinação. Em relação aos arredores, está num nível parecido — sem subida ou descida marcante logo ali.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte803 m744 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste803 m744 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Em relação aos arredores
Nível parecido com os arredores
Inclinação do terreno
8,7%
Altitude
768 m
Orientação solar
Face Sul
A face sul recebe menos sol direto ao longo do dia.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Santo André
+4.601vagas formais em 12 meses↑ +2,0%
Ver o mercado de trabalho de Santo André →

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Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.