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Rua Balaclava

Parque Novo Oratorio, Santo André — SP · CEP 09260-040

Esta rua não termina aqui: a Rua Balaclava continua pelos bairros Jardim Santo Alberto e Jardim Ana Maria.

Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Parque Novo Oratorio, com renda média dos moradores em torno de R$ 3.183/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 4.499.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda45Educação87Saúde88Comércio59Mobilidade42Infra85
Relevo · ao longo da rua
Relevo817 m781 m260 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 504 pessoas moram na região, em torno de 185 domicílios.

Quantas pessoas

504
moradores
185
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
8%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–419
5–929
10–1423
15–1918
20–2428
25–2936
30–3995
40–4960
50–5983
60–6965
70+48
14%
crianças
(0–14)
16%
jovens
(15–29)
47%
adultos
(30–59)
22%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 159,2 — há cerca de 1,6 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

51%
49%
Mulheres (259)Homens (245)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa14%
2 pessoas34%
3 pessoas29%
4 pessoas17%
5 ou mais6%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 3.183
média da cidadeR$ 4.541
A renda média por aqui está cerca de 30% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 97,5% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

83%
17%
Casas (154)Apartamentos (31)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.755.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 4.927 /m²
~100 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 445.000
R$ 330 milR$ 536 mil
584 anúncios
CASA
R$ 4.396 /m²
~150 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 657.300
R$ 450 milR$ 946 mil
478 anúncios
COMERCIAL
R$ 5.332 /m²
~150 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 853.500
R$ 526 milR$ 1,5 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
14 anúncios
Dados Morada Virtual · 1.076 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~94 m² ficam na faixa de R$ 1.579 a R$ 3.920 (em torno de R$ 2.860/mês).
Para alugar, casas de ~196 m² ficam na faixa de R$ 3.040 a R$ 6.965 (em torno de R$ 4.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~150 m² ficam na faixa de R$ 1.200 a R$ 10.000 (em torno de R$ 3.000/mês).
Dados Morada Virtual · 103 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

1%
68%
28%
3%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Parque Novo Oratório (esta região)R$ 4.754
CapuavaR$ 4.620
Jardim Santo AlbertoR$ 4.668
Parque Erasmo AssunçãoR$ 5.960
Jardim ItapoanR$ 4.800
cidade (média)R$ 5.660
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 16% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Parque Erasmo Assunção tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialParque Novo Oratório · cidade
R$ 7.782 /m²
+6.3%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 43/m² ▲ +11.3%
Rentabilidade do aluguel
~6.5% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 335 mil
2 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 402 mil
2 quartos · 100 m²
apartamento
R$ 445 mil
2 quartos · 99 m²
apartamento
R$ 479 mil
2 quartos · 110 m²
apartamento
R$ 537 mil
Para alugar
1 quarto · 30 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 85 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 98 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 94 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 90 m²
apartamento
R$ 4 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Balaclava e no entorno imediato, a gente mapeia 36 estabelecimentos de comércio e serviço.

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Bastante salão, barbearia e serviço de cuidado pessoal nesta rua — costuma ter movimento de pessoas durante o dia.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Beleza e cuidados6
Salão de beleza 5Barbearia 1
Automotivo6
Oficina mecânica 3Borracharia 1Funilaria 1Lava-jato 1
Compras5
Loja diversa 3Celulares 1Artigos de festa 1
Mercado e padaria4
Padaria 2Mercado 1Distribuidora 1
Serviços profissionais4
Contabilidade 2Escritório 2
Pet3
Pet shop 3
Comer fora2
Pastelaria 1Pizzaria 1
Saúde e bem-estar2
Farmácia de manipulação 2
Serviços do dia a dia1
Papelaria 1
Bares e vida noturna1
Bar 1
Educação1
Creche 1
Outros1
Produtos de limpeza 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 13 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 350 m.

Escolas a até 1 km
a 350 mparticular
Educação Infantil
porte pequeno · cerca de 25 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 400 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 400 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,6
a 450 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 500 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação de Jovens Adultos
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,9anos finais 5,5ensino médio 4,0
a 550 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.

+ 7 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,8
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,8 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais5,5
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,5 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 2 escolas · INEP 2023
ensino médio4,7
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,7 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 3 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)2
1Posto de saúde (UBS)
1Hospital
Rede particular7
6Clínicas
1Laboratório de exames
Há também 2 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS) e 1 hospital público.

Ao todo, são 2 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (8 unidades).

11 farmácias no bairro (sendo 1 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
97,3%
Caçamba do serviço de limpeza
2,7%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
66,5%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
98,4%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
100%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
1,6%
Trechos com 1 ou 2 árvores
8,1%
Trechos com 3 ou 4 árvores
23,8%
Trechos com 5 ou mais árvores
66,5%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
36,2%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte821 m767 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste821 m767 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
8%
Altitude média
786 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Santo André
+4.601vagas formais em 12 meses↑ +2,0%
Ver o mercado de trabalho de Santo André →
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🧭 Continue explorando

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.