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Rua Lazaro Maria da Silva

Sacadura Cabral, Santo André — SP · CEP 09060-795
Rua residencial

Rua no bairro Sacadura Cabral. O preço do m² na região gira em torno de R$ 4.488.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda0Educação89Saúde100Comércio71Mobilidade85Infra0
Relevo · ao longo da rua
Relevo752 m750 m40 m← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 862 pessoas moram na região, em torno de 281 domicílios.

Quantas pessoas

862
moradores
281
domicílios ocupados
3,1
moradores por domicílio
8%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.554.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 5.233 /m²
~45 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 255.000
R$ 232 milR$ 535 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
10 anúncios
CASA
R$ 4.173 /m²
~128 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 530.000
R$ 292 milR$ 780 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
16 anúncios
COMERCIAL
R$ 4.167 /m²
~600 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 2.500.000
R$ 2,5 miR$ 3,3 mi
baseado em apenas 3 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
3 anúncios
Dados Morada Virtual · 29 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, casas de ~200 m² ficam na faixa de R$ 2.678 a R$ 3.390 (em torno de R$ 3.390/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~200 m² ficam na faixa de R$ 2.760 a R$ 6.600 (em torno de R$ 6.600/mês).
Dados Morada Virtual · 6 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

62%
31%
8%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Sacadura Cabral (esta região)R$ 4.553
Vila Sacadura CabralR$ 4.895
Vila AquilinoR$ 4.457
Vila Príncipe de GalesR$ 5.414
Vila PalmaresR$ 4.375
cidade (média)R$ 5.660
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 20% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Vila Sacadura Cabral e Vila Príncipe de Gales tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialSacadura Cabral · cidade
R$ 7.782 /m²
▲+6.3%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 43/m² ▲ +11.3%
Rentabilidade do aluguel
~6.5% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 52 m²
apartamento
R$ 235 mil
2 quartos · 43 m²
apartamento
R$ 250 mil
2 quartos · 37 m²
apartamento
R$ 260 mil
2 quartos · 47 m²
apartamento
R$ 295 mil
2 quartos · 120 m²
apartamento
R$ 535 mil
Para alugar
2 quartos · 125 m²
casa
R$ 2 mil
2 quartos · 200 m²
casa
R$ 3 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Lazaro Maria da Silva e no entorno imediato, a gente mapeia 53 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio nesta rua parece mais voltado pra bares e vida noturna e mercado e padaria.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Bares e vida noturna10
Bar 10
▶Mercado e padaria9
Empório 3Distribuidora alimentos 2Padaria 2Mercearia 1Frigorífico 1
▶Compras8
Loja de roupas 2Loja diversa 2Loja de móveis 2Loja de variedades 1Brechó 1
▶Automotivo8
Oficina mecânica 5Lava-jato 2Funilaria 1
▶Serviços do dia a dia5
Gráfica 2Papelaria 2Lan house 1
▶Comer fora4
Lanchonete 2Pizzaria 1Restaurante 1
▶Beleza e cuidados4
Salão de beleza 2Ateliê de costura 2
▶Serviços profissionais4
Escritório 3Sala comercial 1
▶Lazer ao ar livre1
Quadra esportiva 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 6 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 400 m.

Escolas a até 1 km
a 400 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,3↑
a 550 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 650 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 900 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 7,7→
a 950 mpública (estadual)
Ensino Médio, Educação Profissional
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 5,5→
a 1000 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais7,0
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 7,0 — bom: acima da maioria, ainda que não excepcional.
média de 2 escolas · INEP 2023
ensino médio5,5
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 5,5 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Pronto-atendimento (UPA)
Rede particular2
1Clínica
1Consultório

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 pronto-atendimento público.

Ao todo, há 1 hospital ou pronto-atendimento no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (2 unidades).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte804 m747 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste804 m747 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
6,9%
Altitude média
751 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Santo André
+4.601vagas formais em 12 meses↑ +2,0%
Ver o mercado de trabalho de Santo André →
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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.