SPSanto AndréSacadura Cabral › Rua Recanto Verde

Rua Recanto Verde

Sacadura Cabral, Santo André — SP · CEP 09060-712
Rua residencial

Rua no bairro Sacadura Cabral. O preço do m² na região gira em torno de R$ 4.588.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda0Educação92Saúde90Comércio71Mobilidade70Infra0
Relevo · ao longo da rua
Relevo761 m756 m40 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 470 pessoas moram na região, em torno de 165 domicílios.

Quantas pessoas

470
moradores
165
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
183
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 90% com morador fixo
10% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.554.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 5.233 /m²
~45 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 255.000
R$ 232 milR$ 535 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
10 anúncios
CASA
R$ 4.173 /m²
~128 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 530.000
R$ 292 milR$ 780 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
16 anúncios
COMERCIAL
R$ 4.167 /m²
~600 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 2.500.000
R$ 2,5 miR$ 3,3 mi
baseado em apenas 3 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
3 anúncios
Dados Morada Virtual · 29 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, casas de ~200 m² ficam na faixa de R$ 2.678 a R$ 3.390 (em torno de R$ 3.390/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~200 m² ficam na faixa de R$ 2.760 a R$ 6.600 (em torno de R$ 6.600/mês).
Dados Morada Virtual · 6 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

62%
31%
8%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Sacadura Cabral (esta região)R$ 4.553
Vila Sacadura CabralR$ 4.895
Vila AquilinoR$ 4.457
Vila Príncipe de GalesR$ 5.414
Vila PalmaresR$ 4.375
cidade (média)R$ 5.660
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 20% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Vila Sacadura Cabral e Vila Príncipe de Gales tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialSacadura Cabral · cidade
R$ 7.782 /m²
+6.3%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 43/m² ▲ +11.3%
Rentabilidade do aluguel
~6.5% ao ano
Histórico
desde 2008

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 52 m²
apartamento
R$ 235 mil
2 quartos · 43 m²
apartamento
R$ 250 mil
2 quartos · 37 m²
apartamento
R$ 260 mil
2 quartos · 47 m²
apartamento
R$ 295 mil
2 quartos · 120 m²
apartamento
R$ 535 mil
Para alugar
2 quartos · 125 m²
casa
R$ 2 mil
2 quartos · 200 m²
casa
R$ 3 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Recanto Verde e no entorno imediato, a gente mapeia 52 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras10
Loja de roupas 4Loja diversa 2Loja de móveis 2Brechó 1Loja de variedades 1
Bares e vida noturna10
Bar 10
Mercado e padaria8
Empório 3Distribuidora alimentos 2Mercearia 1Frigorífico 1Padaria 1
Beleza e cuidados6
Salão de beleza 4Ateliê de costura 2
Comer fora5
Lanchonete 3Pizzaria 1Restaurante 1
Serviços do dia a dia4
Papelaria 2Lan house 1Gráfica 1
Automotivo4
Oficina mecânica 3Lava-jato 1
Serviços profissionais3
Escritório 3
Educação1
Creche 1
Outros1
Revenda gas 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 3 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 350 m.

Escolas a até 1 km
a 350 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 400 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,3
a 550 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,3
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,3 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Pronto-atendimento (UPA)
Rede particular2
1Clínica
1Consultório

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 pronto-atendimento público.

Ao todo, há 1 hospital ou pronto-atendimento no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (2 unidades).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte802 m746 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste802 m746 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Bastante ladeira
13,7% — sobe cerca de 14 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
759 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Santo André
+4.601vagas formais em 12 meses↑ +2,0%
Ver o mercado de trabalho de Santo André →
📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

Pesquisar outro endereço

Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.