SPSanto AndréSanta Maria › Rua Alice Costa

Rua Alice Costa

Santa Maria, Santo André — SP · CEP 09070-010

Esta rua não termina aqui: a Rua Alice Costa continua pelo bairro Campestre.

Rua residencial com algum comércio

Rua no bairro Santa Maria, com renda média dos moradores em torno de R$ 5.213/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 7.161.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda57Educação96Saúde100Comércio67Mobilidade42Infra86
Relevo · ao longo da rua
Relevo818 m782 m90 m← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 3.286 pessoas moram na região, em torno de 1.306 domicílios.

Quantas pessoas

3.286
moradores
1.306
domicílios ocupados
2,5
moradores por domicílio
1.498
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 87% com morador fixo
13% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–4135
5–9152
10–14129
15–19162
20–24167
25–29225
30–39579
40–49506
50–59437
60–69358
70+436
13%
crianças
(0–14)
17%
jovens
(15–29)
46%
adultos
(30–59)
24%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 190,9 — há cerca de 1,9 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (1.784)Homens (1.502)

Leve predominância de mulheres na região (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa20%
2 pessoas36%
3 pessoas26%
4 pessoas14%
5 ou mais4%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 5.213
média da cidadeR$ 4.541
A renda média por aqui está cerca de 15% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 98,9% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

59%
41%
Casas (766)Apartamentos (539)Outras (1)

Casas e apartamentos dividem espaço na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 5.769.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 6.139 /m²
~90 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 575.000
R$ 350 milR$ 766 mil
1.043 anúncios
CASA
R$ 4.544 /m²
~175 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 776.000
R$ 500 milR$ 1,4 mi
315 anúncios
COMERCIAL
R$ 5.375 /m²
~446 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.999.400
R$ 1,67 miR$ 3,33 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
15 anúncios
Dados Morada Virtual · 1.373 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~84 m² ficam na faixa de R$ 2.300 a R$ 5.546 (em torno de R$ 2.800/mês).
Para alugar, casas de ~279 m² ficam na faixa de R$ 3.500 a R$ 11.000 (em torno de R$ 6.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~134 m² ficam na faixa de R$ 1.080 a R$ 9.900 (em torno de R$ 3.390/mês).
Dados Morada Virtual · 190 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

1%
66%
31%
2%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Santa Maria (esta região)R$ 5.769
Vila AquilinoR$ 4.457
Vila Sacadura CabralR$ 4.895
Vila PalmaresR$ 4.375
Sacadura CabralR$ 4.554
cidade (média)R$ 5.660
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está em linha com a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Vila Aquilino e Vila Sacadura Cabral costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialSanta Maria · cidade
R$ 7.782 /m²
+6.3%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 43/m² ▲ +11.3%
Rentabilidade do aluguel
~6.5% ao ano
Histórico
desde 2008

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 42 m²
apartamento
R$ 351 mil
2 quartos · 67 m²
apartamento
R$ 470 mil
3 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 575 mil
3 quartos · 117 m²
apartamento
R$ 638 mil
2 quartos · 65 m²
apartamento
R$ 766 mil
Para alugar
2 quartos · 45 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 53 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 62 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 96 m²
apartamento
R$ 3 mil
3 quartos · 200 m²
apartamento
R$ 6 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Alice Costa e no entorno imediato, a gente mapeia 82 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

Bastante salão, barbearia e serviço de cuidado pessoal nesta rua — costuma ter movimento de pessoas durante o dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Beleza e cuidados16
Salão de beleza 10Ateliê de costura 4Cosméticos 1Barbearia 1
Automotivo13
Oficina mecânica 5Funilaria 3Estacionamento 2Lava-jato 1Pneus 1Posto de combustível 1
Compras11
Loja de roupas 3Loja diversa 3Celulares 2Ferramentas 1Loja de móveis 1Loja de variedades 1
Mercado e padaria10
Mercearia 4Empório 2Distribuidora 1Mercado 1Distribuidora de bebidas 1Supermercado 1
Comer fora10
Lanchonete 7Pastelaria 1Pizzaria 1Restaurante 1
Bares e vida noturna7
Bar 7
Outros6
Produtos de limpeza 3Logistica saneante 3
Serviços do dia a dia5
Papelaria 3Lan house 1Gráfica 1
Serviços profissionais2
Escritório 1Contabilidade 1
Pet1
Veterinária 1
Educação1
Creche 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 11 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 150 m.

Escolas a até 1 km
a 150 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos finais 5,3ensino médio 4,9
a 450 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 650 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 750 mparticular
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
a 800 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,6
a 850 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.

+ 5 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,6
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,6 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais5,3
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,3 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio4,9
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,9 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular3
1Clínica
2Consultórios

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (3 unidades).

1 farmácia no bairro.

Os serviços de saúde no bairro são quase todos particulares — o que costuma acompanhar regiões de renda mais alta.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
99,8%
Caçamba do serviço de limpeza
0,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
53,6%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
3,6%
Arborização
95,3%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
4,5%
Calçada com obstáculo
95,5%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
4,4%
Trechos com 1 ou 2 árvores
13,3%
Trechos com 3 ou 4 árvores
19,1%
Trechos com 5 ou mais árvores
63,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
27,9%
Ciclovia
0%
98,2%
Comporta ônibus e caminhões · 98,2%Rua de carro · 1,8%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte812 m753 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste812 m753 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Algumas subidas
6,1% — sobe cerca de 6 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
813 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Santo André
+4.601vagas formais em 12 meses↑ +2,0%
Ver o mercado de trabalho de Santo André →
📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.