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Santa Terezinha

Santo André — SP
Bairro misto — residências e comércio

Bairro misto de casas e prédios em Santo André, com renda média de R$ 5.301/mês — acima da média da cidade. Cerca de 8.349 moradores, mais de 400 estabelecimentos comerciais e hospital no bairro.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda58Educação88Saúde97Comércio73Mobilidade54Infra82
Relevo · corte sul–norte
Relevo795 m744 m749 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Santa Terezinha

Cerca de 8.349 pessoas moram no bairro, em torno de 3.497 domicílios.

Quantas pessoas

8.349
moradores
3.497
domicílios ocupados
2,4
moradores por domicílio
4.060
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 86% com morador fixo
14% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4310
5–9386
10–14335
15–19375
20–24691
25–29705
30–391.302
40–491.266
50–591.047
60–69943
70+980
12%
crianças
(0–14)
21%
jovens
(15–29)
43%
adultos
(30–59)
23%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 186,5 — há cerca de 1,9 idoso para cada criança do bairro.

O perfil de idade no bairro tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (4.362)Homens (3.987)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa27%
2 pessoas35%
3 pessoas21%
4 pessoas14%
5 ou mais3%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Boa parte dos moradores no bairro são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Santa Terezinha (aqui)R$ 5.301
média da cidadeR$ 4.541
A renda média por aqui está cerca de 17% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 99,4% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

45%
54%
Casas (1.588)Apartamentos (1.891)Outras (16)

Casas e apartamentos dividem espaço no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 7.782 /m²
+6.3%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 43/m² ▲ +11.3%
Rentabilidade do aluguel
~6.5% ao ano
Histórico
desde 2008

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Santa Terezinha e arredores, a gente mapeia 746 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Predominam escritórios e salas comerciais no bairro e arredores — tende a ser mais movimentado em horário comercial.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Serviços profissionais128
Advocacia 42Escritório 41Engenharia 15Imobiliária 12Sala comercial 10Contabilidade 8
Automotivo125
Oficina mecânica 56Estacionamento 24Autopeças 12Posto de combustível 10Lava-jato 10Funilaria 8Borracharia 3Pneus 2
Compras123
Loja de roupas 22Loja diversa 21Loja de móveis 17Artigos de festa 12Acessórios 8Ótica 8Informática 7Bicicletaria 5Eletrônica 4Presentes 4Brechó 3Loja de variedades 3Ferramentas 2Celulares 2Calçados 2Floricultura 2Armarinho 1
Beleza e cuidados105
Salão de beleza 65Ateliê de costura 16Barbearia 12Lavanderia 6Cosméticos 3Esmalteria 1Sapataria 1Perfumaria 1
Mercado e padaria83
Mercearia 29Padaria 14Empório 12Distribuidora 7Supermercado 7Frigorífico 4Mercado 4Distribuidora alimentos 3Distribuidora de bebidas 2Açougue 1
Comer fora62
Restaurante 18Pizzaria 15Lanchonete 13Cafeteria 5Pastelaria 3Sorveteria 3Doceria 3Açaíteria 1Doces 1
Serviços do dia a dia44
Gráfica 15Despachante 8Banco 6Papelaria 5Chaveiro 4Cartório 3Cópias e impressões 1Lotérica 1Correios 1
Bares e vida noturna28
Bar 26Tabacaria 2
Outros18
Motel 8Produtos de limpeza 5Logistica saneante 2Vidraçaria 2Revenda gas 1
Educação11
Colégio 9Creche 2
Pet8
Pet shop 6Veterinária 2
Hospedagem6
Pensão 3Pousada 2Hotel 1
Saúde e bem-estar4
Academia 4
Lazer ao ar livre1
Campo de futebol 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Santa Terezinha746
Vila São Pedro809
Santa Teresinha860
Bangú689
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 5 escolas — 2 públicas e 3 particulares.

5
escolas no total
2
públicas
3
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos finais5,7
O IDEB de anos finais no bairro é 5,7 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio4,6
O IDEB de ensino médio no bairro é 4,6 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)folgada
crianças
310
capacidade
425
Ensino fundamental (6 a 14 anos)apertada
crianças
721
capacidade
575
Ensino médio (15 a 17 anos)adequada
jovens
375
capacidade
375
A capacidade do ensino fundamental parece apertada no bairro pra quantidade de crianças dessa idade.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 1.375 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)2
1Hospital
1Clínica
Rede particular10
8Clínicas
2Consultórios

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 hospital público.

Ao todo, há 1 hospital ou pronto-atendimento no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (10 unidades).

5 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
97,7%
Caçamba do serviço de limpeza
2,3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
99,8%
Iluminação
100%
Drenagem
47,3%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
91,2%
Rampa de acessibilidade
25,3%
Arborização
73,7%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
23,9%
Calçada com obstáculo
67,3%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
25,6%
Trechos com 1 ou 2 árvores
29,6%
Trechos com 3 ou 4 árvores
9,1%
Trechos com 5 ou mais árvores
35,7%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
7,6%
Ciclovia
2%
91,1%
Comporta ônibus e caminhões · 91,1%Rua de carro · 8,9%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte795 m746 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste795 m746 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Leve inclinação
5,3% — sobe cerca de 5 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
749 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Santo André
+4.601vagas formais em 12 meses↑ +2,0%
Ver o mercado de trabalho de Santo André →

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.