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Rua Peru

Vila Assunção, Santo André — SP · CEP 09030-140

Esta rua não termina aqui: a Rua Peru continua pelo bairro Centro.

Rua residencial

Rua no bairro Vila Assunção, com renda média dos moradores em torno de R$ 6.530/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.840.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda64Educação94Saúde94Comércio64Mobilidade56Infra88
Relevo · ao longo da rua
Relevo798 m789 m40 m← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 845 pessoas moram na região, em torno de 341 domicílios.

Quantas pessoas

845
moradores
341
domicílios ocupados
2,5
moradores por domicílio
17%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–428
5–925
10–1438
15–1942
20–2444
25–2947
30–39116
40–49139
50–59121
60–69114
70+131
11%
crianças
(0–14)
16%
jovens
(15–29)
44%
adultos
(30–59)
29%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 269,2 — há cerca de 2,7 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (459)Homens (386)

Leve predominância de mulheres na região (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa20%
2 pessoas39%
3 pessoas26%
4 pessoas15%
5 ou mais1%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 6.530
média da cidadeR$ 4.541
A renda média por aqui está cerca de 44% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 100,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

45%
55%
Casas (155)Apartamentos (186)

Casas e apartamentos dividem espaço na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 7.056.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 7.730 /m²
~100 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 716.550
R$ 450 milR$ 1,24 mi
1.598 anúncios
CASA
R$ 5.389 /m²
~172 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 889.000
R$ 532 milR$ 1,6 mi
369 anúncios
COMERCIAL
R$ 8.494 /m²
~65 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 426.000
R$ 320 milR$ 2,2 mi
202 anúncios
Dados Morada Virtual · 2.169 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~90 m² ficam na faixa de R$ 2.500 a R$ 7.230 (em torno de R$ 3.400/mês).
Para alugar, casas de ~181 m² ficam na faixa de R$ 3.200 a R$ 10.000 (em torno de R$ 5.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~100 m² ficam na faixa de R$ 1.980 a R$ 13.001 (em torno de R$ 3.800/mês).
Dados Morada Virtual · 511 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

3%
40%
52%
5%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Vila Assunção (esta região)R$ 7.055
Vila DoraR$ 5.400
Vila Santa TeresaR$ 6.818
Bela VistaR$ 7.011
Vila AlziraR$ 6.034
cidade (média)R$ 5.660
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 25% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Vila Dora e Vila Alzira costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialVila Assunção · cidade
R$ 7.782 /m²
+6.3%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 43/m² ▲ +11.3%
Rentabilidade do aluguel
~6.5% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 49 m²
apartamento
R$ 450 mil
2 quartos · 90 m²
apartamento
R$ 596 mil
3 quartos · 65 m²
apartamento
R$ 718 mil
3 quartos · 74 m²
apartamento
R$ 904 mil
3 quartos · 160 m²
apartamento
R$ 1,24 mi
Para alugar
2 quartos · 80 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 57 m²
apartamento
R$ 3 mil
3 quartos · 65 m²
apartamento
R$ 3 mil
4 quartos · 210 m²
apartamento
R$ 4 mil
4 quartos · 196 m²
apartamento
R$ 8 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Peru e no entorno imediato, a gente mapeia 59 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem padaria por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

Tem opção variada pra comer fora nesta rua — de lanchonete a restaurante.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Comer fora11
Pizzaria 3Restaurante 3Lanchonete 2Salgaderia 1Açaíteria 1Cafeteria 1
Automotivo10
Estacionamento 7Funilaria 1Lava-jato 1Oficina mecânica 1
Serviços profissionais10
Escritório 5Sala comercial 3Advocacia 1Contabilidade 1
Beleza e cuidados9
Salão de beleza 7Lavanderia 1Barbearia 1
Compras7
Calçados 2Loja de roupas 2Artigos de festa 1Loja diversa 1Loja de móveis 1
Mercado e padaria6
Padaria 2Empório 1Distribuidora de bebidas 1Distribuidora 1Distribuidora alimentos 1
Pet2
Pet shop 1Veterinária 1
Bares e vida noturna2
Tabacaria 1Bar 1
Serviços do dia a dia1
Chaveiro 1
Outros1
Refrigeração 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 18 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 500 m.

Escolas a até 1 km
a 500 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação Profissional
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos finais 5,8ensino médio 5,2
a 650 mparticular
Educação Infantil
porte pequeno · cerca de 25 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 650 mparticular
Educação Infantil
porte pequeno · cerca de 25 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 650 mparticular
Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 650 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 650 mparticular
Educação Infantil
porte pequeno · cerca de 25 alunos
Educação infantil não tem IDEB.

+ 12 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos finais5,8
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,8 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio5,2
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 5,2 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)2
1Posto de saúde (UBS)
1Hospital
Rede particular97
4Hospitais
65Clínicas
22Consultórios
6Laboratórios de exames
Há também 3 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS) e 1 hospital público.

Ao todo, são 6 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (95 unidades).

8 farmácias no bairro (sendo 2 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
73,4%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
14,4%
Arborização
93,5%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
37,6%
Calçada com obstáculo
62,4%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
8,5%
Trechos com 1 ou 2 árvores
29,3%
Trechos com 3 ou 4 árvores
24,6%
Trechos com 5 ou mais árvores
37,5%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte809 m758 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste809 m758 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
4,9%
Altitude média
792 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Santo André
+4.601vagas formais em 12 meses↑ +2,0%
Ver o mercado de trabalho de Santo André →
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🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.