SPSanto AndréVila Curuca › Avenida Antônio Cardoso

Avenida Antônio Cardoso

Vila Curuca, Santo André — SP · CEP 09280-570

Esta rua não termina aqui: a Avenida Antônio Cardoso continua pelos bairros Bangu e Parque Jacatuba.

Rua residencial com algum comércio

Rua no bairro Vila Curuca, com renda média dos moradores em torno de R$ 6.342/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 4.583.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda63Educação88Saúde95Comércio71Mobilidade45Infra88
Relevo · ao longo da rua
Relevo788 m751 m200 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.595 pessoas moram na região, em torno de 602 domicílios.

Quantas pessoas

1.595
moradores
602
domicílios ocupados
2,6
moradores por domicílio
694
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 87% com morador fixo
13% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–443
5–959
10–1477
15–1985
20–24103
25–29121
30–39189
40–49233
50–59222
60–69223
70+240
11%
crianças
(0–14)
19%
jovens
(15–29)
40%
adultos
(30–59)
29%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 258,7 — há cerca de 2,6 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (866)Homens (729)

Leve predominância de mulheres na região (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa17%
2 pessoas38%
3 pessoas28%
4 pessoas12%
5 ou mais6%

Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 6.342
média da cidadeR$ 4.541
A renda média por aqui está cerca de 40% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 98,2% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

46%
53%
1%
Casas (277)Apartamentos (321)Outras (4)

Casas e apartamentos dividem espaço na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 5.707.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 6.071 /m²
~89 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 510.000
R$ 370 milR$ 710 mil
1.192 anúncios
CASA
R$ 5.223 /m²
~147 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 754.340
R$ 530 milR$ 1,2 mi
736 anúncios
COMERCIAL
R$ 8.755 /m²
~34 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 287.648
R$ 210 milR$ 1,93 mi
66 anúncios
Dados Morada Virtual · 1.994 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~78 m² ficam na faixa de R$ 1.900 a R$ 3.900 (em torno de R$ 2.800/mês).
Para alugar, casas de ~228 m² ficam na faixa de R$ 2.800 a R$ 7.560 (em torno de R$ 5.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~51 m² ficam na faixa de R$ 1.300 a R$ 9.200 (em torno de R$ 3.000/mês).
Dados Morada Virtual · 267 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

1%
54%
42%
4%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Vila Curuçá (esta região)R$ 5.706
Parque JaçatubaR$ 5.832
Jardim JaçatubaR$ 5.179
Vila BartiraR$ 5.458
Parque das NaçõesR$ 5.632
cidade (média)R$ 5.660
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está em linha com a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim Jaçatuba costuma sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialVila Curuçá · cidade
R$ 7.782 /m²
+6.3%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 43/m² ▲ +11.3%
Rentabilidade do aluguel
~6.5% ao ano
Histórico
desde 2008

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 78 m²
apartamento
R$ 370 mil
2 quartos · 55 m²
apartamento
R$ 450 mil
2 quartos · 100 m²
apartamento
R$ 511 mil
2 quartos · 100 m²
apartamento
R$ 605 mil
3 quartos · 148 m²
apartamento
R$ 712 mil
Para alugar
2 quartos · 52 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 66 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 46 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 76 m²
apartamento
R$ 3 mil
3 quartos · 150 m²
apartamento
R$ 4 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Avenida Antônio Cardoso e no entorno imediato, a gente mapeia 119 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Concentração de serviços automotivos nesta rua — provavelmente boa circulação de veículos.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Automotivo39
Autopeças 14Oficina mecânica 12Borracharia 4Estacionamento 3Funilaria 3Posto de combustível 2Lava-jato 1
Compras20
Loja diversa 7Informática 3Loja de móveis 3Artigos de festa 2Celulares 1Eletrônica 1Ferramentas 1Loja de variedades 1Loja de roupas 1
Comer fora17
Lanchonete 6Restaurante 4Doceria 2Pizzaria 2Cafeteria 1Pastelaria 1Sorveteria 1
Beleza e cuidados14
Barbearia 5Salão de beleza 3Lavanderia 2Cosméticos 2Ateliê de costura 1Esmalteria 1
Serviços profissionais10
Advocacia 4Escritório 4Contabilidade 1Imobiliária 1
Mercado e padaria8
Mercearia 2Supermercado 2Distribuidora 1Distribuidora alimentos 1Empório 1Padaria 1
Saúde e bem-estar3
Academia 3
Bares e vida noturna3
Bar 3
Serviços do dia a dia2
Despachante 1Gráfica 1
Pet2
Pet shop 2
Outros1
Vidraçaria 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 8 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 100 m.

Escolas a até 1 km
a 100 mparticular
Educação Infantil
porte pequeno · cerca de 25 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 200 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos finais 5,6ensino médio 4,7
a 500 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 7,6
a 550 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
a 900 mpública (estadual)
Escola
a 900 mpública (estadual)
Ensino Médio, Educação Profissional
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 4,8

+ 2 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais7,4
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 7,4 — bom: acima da maioria, ainda que não excepcional.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais5,6
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,6 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio4,8
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,8 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular11
7Clínicas
4Consultórios

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (11 unidades).

6 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
76,1%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
29,3%
Arborização
90,1%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
14,8%
Calçada com obstáculo
85,2%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
9,6%
Trechos com 1 ou 2 árvores
17,6%
Trechos com 3 ou 4 árvores
7,3%
Trechos com 5 ou mais árvores
65,4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
27,8%
Ciclovia
0%
97,5%
Comporta ônibus e caminhões · 97,5%Rua de carro · 2,5%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte794 m747 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste794 m747 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Bastante ladeira
14,2% — sobe cerca de 14 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
762 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Santo André
+4.601vagas formais em 12 meses↑ +2,0%
Ver o mercado de trabalho de Santo André →
📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.