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Rua Guarau

Vila Gilda, Santo André — SP · CEP 09190-220
Rua residencial com algum comércio

Rua no bairro Vila Gilda, com renda média dos moradores em torno de R$ 7.179/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 7.082.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda67Educação92Saúde100Comércio79Mobilidade51Infra82
Relevo · ao longo da rua
Relevo817 m809 m50 m← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.112 pessoas moram na região, em torno de 429 domicílios.

Quantas pessoas

1.112
moradores
429
domicílios ocupados
2,6
moradores por domicílio
14%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–436
5–945
10–1439
15–1955
20–2457
25–2964
30–39124
40–49175
50–59174
60–69131
70+212
11%
crianças
(0–14)
16%
jovens
(15–29)
42%
adultos
(30–59)
31%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 285,8 — há cerca de 2,9 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

58%
42%
Mulheres (641)Homens (471)

Leve predominância de mulheres na região (58%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa21%
2 pessoas36%
3 pessoas24%
4 pessoas15%
5 ou mais5%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 7.179
média da cidadeR$ 4.541
A renda média por aqui está cerca de 58% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 99,4% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

61%
39%
Casas (262)Apartamentos (167)

Mais casas do que apartamentos na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 7.077.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 7.258 /m²
~98 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 700.000
R$ 479 milR$ 1,25 mi
495 anúncios
CASA
R$ 5.889 /m²
~150 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 899.000
R$ 600 milR$ 1,38 mi
159 anúncios
COMERCIAL
R$ 8.216 /m²
~40 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 358.000
R$ 279 milR$ 1,61 mi
40 anúncios
Dados Morada Virtual · 694 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~102 m² ficam na faixa de R$ 2.500 a R$ 7.980 (em torno de R$ 3.478/mês).
Para alugar, casas de ~154 m² ficam na faixa de R$ 3.150 a R$ 8.500 (em torno de R$ 4.800/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~100 m² ficam na faixa de R$ 1.682 a R$ 29.900 (em torno de R$ 6.500/mês).
Dados Morada Virtual · 224 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

1%
40%
52%
7%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Vila Gilda (esta região)R$ 7.076
Vila PinheirinhoR$ 5.782
Vila LilicaR$ 7.662
ParaísoR$ 5.827
Bela VistaR$ 7.011
cidade (média)R$ 5.660
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 25% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Vila Pinheirinho e Paraíso costumam sair mais em conta; Vila Lilica tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialVila Gilda · cidade
R$ 7.782 /m²
+6.3%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 43/m² ▲ +11.3%
Rentabilidade do aluguel
~6.5% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 75 m²
apartamento
R$ 479 mil
2 quartos · 97 m²
apartamento
R$ 582 mil
2 quartos · 97 m²
apartamento
R$ 700 mil
2 quartos · 118 m²
apartamento
R$ 860 mil
3 quartos · 100 m²
apartamento
R$ 1,26 mi
Para alugar
3 quartos · 90 m²
apartamento
R$ 3 mil
1 quarto · 86 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 100 m²
apartamento
R$ 3 mil
3 quartos · 106 m²
apartamento
R$ 6 mil
3 quartos · 165 m²
apartamento
R$ 8 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Guarau e no entorno imediato, a gente mapeia 99 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem farmácia e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Concentração de serviços automotivos nesta rua — provavelmente boa circulação de veículos.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Automotivo18
Oficina mecânica 10Estacionamento 4Funilaria 1Autopeças 1Pneus 1Posto de combustível 1
Serviços profissionais18
Escritório 5Imobiliária 5Advocacia 4Contabilidade 2Sala comercial 2
Beleza e cuidados14
Salão de beleza 11Cosméticos 1Barbearia 1Ateliê de costura 1
Compras13
Loja de móveis 3Loja de roupas 2Loja diversa 2Ótica 2Informática 1Calçados 1Presentes 1Eletrônica 1
Comer fora12
Restaurante 6Lanchonete 3Salgaderia 1Pizzaria 1Doceria 1
Mercado e padaria10
Empório 4Padaria 3Açougue 1Distribuidora de bebidas 1Distribuidora alimentos 1
Serviços do dia a dia7
Papelaria 3Gráfica 1Correios 1Lotérica 1Banco 1
Saúde e bem-estar3
Academia 2Farmácia de manipulação 1
Outros2
Produtos de limpeza 2
Pet1
Pet shop 1
Bares e vida noturna1
Bar 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 10 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 350 m.

Escolas a até 1 km
a 350 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
a 550 mparticular
Educação Infantil
porte pequeno · cerca de 25 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 650 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação Profissional
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos finais 5,7ensino médio 4,9
a 750 mparticular
Educação Infantil
porte pequeno · cerca de 25 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 750 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 800 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.

+ 4 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,8
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,8 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais5,7
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,7 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio4,9
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,9 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular26
13Clínicas
11Consultórios
2Laboratórios de exames

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (26 unidades).

14 farmácias no bairro (sendo 2 de manipulação).

Os serviços de saúde no bairro são quase todos particulares — o que costuma acompanhar regiões de renda mais alta.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
33,6%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
29,6%
Arborização
80,7%

Em boa parte das ruas dá pra andar a pé, mas nem toda calçada está em bom estado. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
49,2%
Calçada com obstáculo
50,8%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
19,3%
Trechos com 1 ou 2 árvores
35,4%
Trechos com 3 ou 4 árvores
19,3%
Trechos com 5 ou mais árvores
25,9%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
5,2%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte819 m751 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste819 m751 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
7%
Altitude média
814 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Santo André
+4.601vagas formais em 12 meses↑ +2,0%
Ver o mercado de trabalho de Santo André →
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.