SPSanto AndréVila Linda › Rua Anajas

Rua Anajas

Vila Linda, Santo André — SP · CEP 09175-110

Esta rua não termina aqui: a Rua Anajas continua pelo bairro Jardim do Estadio.

Rua residencial

Rua no bairro Vila Linda. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.440.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda0Educação89Saúde77Comércio73Mobilidade53Infra0
Relevo · ao longo da rua
Relevo824 m814 m50 m← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 356 pessoas moram na região, em torno de 125 domicílios.

Quantas pessoas

356
moradores
125
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
138
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 91% com morador fixo
9% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.654.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 5.000 /m²
~98 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 440.000
R$ 320 milR$ 659 mil
273 anúncios
CASA
R$ 4.000 /m²
~138 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 591.500
R$ 423 milR$ 876 mil
268 anúncios
COMERCIAL
R$ 5.615 /m²
~348 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.950.000
R$ 750 milR$ 2,8 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
21 anúncios
Dados Morada Virtual · 562 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~84 m² ficam na faixa de R$ 2.220 a R$ 2.880 (em torno de R$ 2.500/mês).
Para alugar, casas de ~254 m² ficam na faixa de R$ 2.817 a R$ 4.500 (em torno de R$ 4.300/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~250 m² ficam na faixa de R$ 1.125 a R$ 15.500 (em torno de R$ 7.800/mês).
Dados Morada Virtual · 61 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

1%
63%
33%
2%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Vila Linda (esta região)R$ 4.653
Vila Cecília MariaR$ 4.798
Vila HelenaR$ 4.836
Vila EldíziaR$ 5.417
Jardim AlvoradaR$ 4.670
cidade (média)R$ 5.660
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 18% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Vila Eldízia tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialVila Linda · cidade
R$ 7.782 /m²
+6.3%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 43/m² ▲ +11.3%
Rentabilidade do aluguel
~6.5% ao ano
Histórico
desde 2008

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 56 m²
apartamento
R$ 329 mil
2 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 390 mil
2 quartos · 78 m²
apartamento
R$ 440 mil
2 quartos · 115 m²
apartamento
R$ 531 mil
2 quartos · 124 m²
apartamento
R$ 660 mil
Para alugar
2 quartos · 84 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 104 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 82 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 90 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 110 m²
apartamento
R$ 3 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Anajas e no entorno imediato, a gente mapeia 62 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Concentração de serviços automotivos nesta rua — provavelmente boa circulação de veículos.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Automotivo14
Oficina mecânica 7Lava-jato 2Autopeças 2Funilaria 2Borracharia 1
Mercado e padaria10
Distribuidora alimentos 3Padaria 3Supermercado 1Açougue 1Empório 1Mercearia 1
Beleza e cuidados10
Salão de beleza 7Barbearia 2Ateliê de costura 1
Comer fora7
Lanchonete 2Restaurante 1Sorveteria 1Açaíteria 1Doceria 1Pizzaria 1
Bares e vida noturna7
Bar 7
Compras5
Artigos de festa 2Loja de roupas 1Brechó 1Loja diversa 1
Serviços do dia a dia2
Despachante 1Lan house 1
Pet2
Pet shop 2
Educação2
Colégio 2
Saúde e bem-estar1
Academia 1
Serviços profissionais1
Imobiliária 1
Outros1
Revenda gas 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 11 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 200 m.

Escolas a até 1 km
a 200 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 350 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 350 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,2
a 450 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,1
a 450 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos finais 6,1
a 650 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação de Jovens Adultos
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — anos finais 4,5ensino médio 3,2

+ 5 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,1
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,1 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
média de 3 escolas · INEP 2023
anos finais5,3
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,3 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 2 escolas · INEP 2023
ensino médio3,2
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 3,2 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Posto de saúde (UBS)
Rede particular6
2Clínicas
4Consultórios

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (6 unidades).

3 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte834 m771 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste834 m771 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Ladeira forte
15,2% — sobe cerca de 15 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
817 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Santo André
+4.601vagas formais em 12 meses↑ +2,0%
Ver o mercado de trabalho de Santo André →
📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.