SPSanto AndréVila PalmaresRua Lauro Muller › 1232

Rua Lauro Muller, 1232

Vila Palmares, Santo André — SP · CEP 09061-260

Esta rua não termina aqui: a Rua Lauro Muller continua pelo bairro Sacadura Cabral.

Endereço residencial, região de casas

Endereço em região residencial de casas no bairro Vila Palmares, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.578/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.480. Terreno plano.

68/100
Índice de Praticidade Bom

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda40Educação93Saúde100Comércio73Mobilidade50Infra85
Relevo · corte sul–norte
Relevo762 m746 m748 mlocal200 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 260 pessoas moram na região, em torno de 109 domicílios.

Quantas pessoas

260
moradores
109
domicílios ocupados
2,4
moradores por domicílio
24%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–410
5–911
10–149
15–1913
20–2416
25–2919
30–3944
40–4933
50–5941
60–6935
70+29
12%
crianças
(0–14)
18%
jovens
(15–29)
45%
adultos
(30–59)
25%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 213,3 — há cerca de 2,1 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (137)Homens (123)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa26%
2 pessoas31%
3 pessoas26%
4 pessoas14%
5 ou mais4%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 2.578
média da cidadeR$ 4.541
A renda média por aqui está cerca de 43% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 100,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel residencial
IBGE · CNEFE 2022

Como são as construções por perto

Perfil das moradias no entorno imediato, segundo o Censo.

87%
10%
3%
Casas (95)Apartamentos (11)Outras (3)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.554.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 5.233 /m²
~45 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 255.000
R$ 232 milR$ 535 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
10 anúncios
CASA
R$ 4.173 /m²
~128 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 530.000
R$ 292 milR$ 780 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
16 anúncios
COMERCIAL
R$ 4.167 /m²
~600 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 2.500.000
R$ 2,5 miR$ 3,3 mi
baseado em apenas 3 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
3 anúncios
Dados Morada Virtual · 29 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, casas de ~200 m² ficam na faixa de R$ 2.678 a R$ 3.390 (em torno de R$ 3.390/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~200 m² ficam na faixa de R$ 2.760 a R$ 6.600 (em torno de R$ 6.600/mês).
Dados Morada Virtual · 6 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

62%
31%
8%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Sacadura Cabral (esta região)R$ 4.553
Vila Sacadura CabralR$ 4.895
Vila AquilinoR$ 4.457
Vila Príncipe de GalesR$ 5.414
Vila PalmaresR$ 4.375
cidade (média)R$ 5.660
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 20% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Vila Sacadura Cabral e Vila Príncipe de Gales tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialSacadura Cabral · cidade
R$ 7.782 /m²
+6.3%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 43/m² ▲ +11.3%
Rentabilidade do aluguel
~6.5% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 52 m²
apartamento
R$ 235 mil
2 quartos · 43 m²
apartamento
R$ 250 mil
2 quartos · 37 m²
apartamento
R$ 260 mil
2 quartos · 47 m²
apartamento
R$ 295 mil
2 quartos · 120 m²
apartamento
R$ 535 mil
Para alugar
2 quartos · 125 m²
casa
R$ 2 mil
2 quartos · 200 m²
casa
R$ 3 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 55 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 969.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

Concentração de serviços automotivos por aqui — provavelmente boa circulação de veículos.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Automotivo176
Oficina mecânica 78Estacionamento 38Autopeças 15Borracharia 14Funilaria 12Posto de combustível 9Lava-jato 8Pneus 2
Compras157
Loja diversa 42Loja de roupas 34Loja de móveis 20Calçados 11Acessórios 8Ótica 8Artigos de festa 6Brechó 5Informática 5Loja de variedades 4Celulares 4Presentes 3Ferramentas 3Eletrônica 3Bicicletaria 1
Serviços profissionais134
Escritório 52Advocacia 36Sala comercial 19Contabilidade 14Imobiliária 11Engenharia 2
Beleza e cuidados130
Salão de beleza 79Barbearia 16Ateliê de costura 14Lavanderia 9Cosméticos 6Esmalteria 2Perfumaria 2Sapataria 2
Comer fora108
Restaurante 33Lanchonete 24Pizzaria 20Açaíteria 8Doceria 5Sorveteria 5Salgaderia 5Pastelaria 3Cafeteria 3Doces 1Bomboniere 1
Mercado e padaria88
Mercearia 21Mercado 15Padaria 9Empório 9Distribuidora alimentos 8Açougue 8Distribuidora de bebidas 8Distribuidora 5Supermercado 4Frigorífico 1
Bares e vida noturna57
Bar 56Tabacaria 1
Serviços do dia a dia53
Gráfica 22Papelaria 7Despachante 6Chaveiro 5Cartório 4Banco 4Correios 2Lotérica 1Lan house 1Cópias e impressões 1
Pet19
Pet shop 18Veterinária 1
Saúde e bem-estar18
Academia 16Farmácia de manipulação 2
Outros16
Produtos de limpeza 11Vidraçaria 2Refrigeração 1Logistica saneante 1Revenda gas 1
Hospedagem7
Hotel 3Pensão 3Quiosque 1
Educação5
Creche 4Colégio 1
Lazer ao ar livre1
Quadra esportiva 1
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 4 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 400 m.

Escolas a até 1 km
a 400 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos finais 4,9ensino médio 4,3
a 600 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos finais 6,1
a 750 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 950 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,6
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,6
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,6 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais5,5
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,5 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 2 escolas · INEP 2023
ensino médio4,3
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,3 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
300 m
dá pra ir a pé
🏥 Posto público (UBS)
500 m
atendimento público · SUS
🚑 Hospital / urgência
100 m
público (SUS)

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)4
2Postos de saúde (UBS)
1Pronto-atendimento (UPA)
1Clínica
Rede particular68
14Clínicas
54Consultórios

Dá pra resolver farmácia a pé — tem drogaria pertinho.

Tem posto de saúde público (SUS) na região.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 100 m — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

A região reúne posto de saúde (UBS), clínica, consultório, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
80,7%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
35,8%
Arborização
23,9%

Em boa parte das ruas dá pra andar a pé, mas nem toda calçada está em bom estado.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
67,9%
Calçada com obstáculo
32,1%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
76,1%
Trechos com 1 ou 2 árvores
11%
Trechos com 3 ou 4 árvores
12,8%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
1,8%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica num terreno de inclinação leve. Em relação aos arredores, está numa área mais baixa (cerca de 6 m abaixo) — em chuva forte, vale atenção com acúmulo de água.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte803 m746 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste803 m746 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Em relação aos arredores
Mais baixo que os arredores (~6 m)
Inclinação do terreno
3,9%
Altitude
750 m
Orientação solar
Face Sudeste
Costuma pegar mais o sol da manhã.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Santo André
+4.601vagas formais em 12 meses↑ +2,0%
Ver o mercado de trabalho de Santo André →

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.