SPSanto AndréVila Palmares › Rua Pastor Bevenuto Geraldo Nobre

Rua Pastor Bevenuto Geraldo Nobre

Vila Palmares, Santo André — SP · CEP 09061-175
Rua residencial

Rua no bairro Vila Palmares. O preço do m² na região gira em torno de R$ 4.819.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda0Educação87Saúde100Comércio70Mobilidade38Infra0
Relevo · ao longo da rua
Relevo815 m804 m40 m← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 712 pessoas moram na região, em torno de 220 domicílios.

Quantas pessoas

712
moradores
220
domicílios ocupados
3,2
moradores por domicílio
253
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 87% com morador fixo
13% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.375.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 7.200 /m²
~50 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 365.000
R$ 295 milR$ 495 mil
241 anúncios
CASA
R$ 3.485 /m²
~160 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 550.000
R$ 395 milR$ 887 mil
314 anúncios
COMERCIAL
R$ 4.170 /m²
~600 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.900.000
R$ 1 miR$ 3,15 mi
36 anúncios
Dados Morada Virtual · 591 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~36 m² ficam na faixa de R$ 1.401 a R$ 2.932 (em torno de R$ 2.000/mês).
Para alugar, casas de ~152 m² ficam na faixa de R$ 1.375 a R$ 5.037 (em torno de R$ 3.350/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~232 m² ficam na faixa de R$ 2.950 a R$ 23.500 (em torno de R$ 11.500/mês).
Dados Morada Virtual · 100 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

4%
57%
34%
5%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Vila Palmares (esta região)R$ 4.375
Vila AquilinoR$ 4.457
Vila Sacadura CabralR$ 4.895
Sacadura CabralR$ 4.554
Santa MariaR$ 5.769
cidade (média)R$ 5.660
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 23% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Vila Sacadura Cabral e Santa Maria tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialVila Palmares · cidade
R$ 7.782 /m²
+6.3%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 43/m² ▲ +11.3%
Rentabilidade do aluguel
~6.5% ao ano
Histórico
desde 2008

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 47 m²
apartamento
R$ 295 mil
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 339 mil
2 quartos · 47 m²
apartamento
R$ 366 mil
3 quartos · 62 m²
apartamento
R$ 402 mil
2 quartos · 110 m²
apartamento
R$ 495 mil
Para alugar
1 quarto · 50 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 36 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 34 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 38 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 36 m²
apartamento
R$ 3 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Pastor Bevenuto Geraldo Nobre e no entorno imediato, a gente mapeia 99 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio nesta rua é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Mercado e padaria17
Mercearia 3Açougue 3Empório 3Distribuidora 2Padaria 2Supermercado 2Distribuidora alimentos 1Distribuidora de bebidas 1
Compras16
Loja diversa 5Celulares 4Calçados 2Loja de móveis 1Ótica 1Loja de variedades 1Loja de roupas 1Artigos de festa 1
Automotivo14
Oficina mecânica 4Borracharia 3Estacionamento 2Funilaria 2Posto de combustível 1Autopeças 1Lava-jato 1
Beleza e cuidados13
Salão de beleza 6Ateliê de costura 3Barbearia 2Cosméticos 1Perfumaria 1
Bares e vida noturna13
Bar 13
Comer fora10
Lanchonete 4Pizzaria 3Açaíteria 1Pastelaria 1Restaurante 1
Serviços do dia a dia6
Papelaria 3Gráfica 2Despachante 1
Serviços profissionais3
Escritório 2Contabilidade 1
Outros3
Logistica saneante 1Vidraçaria 1Produtos de limpeza 1
Pet2
Pet shop 2
Educação2
Creche 2
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 9 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 300 m.

Escolas a até 1 km
a 300 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos finais 5,3ensino médio 4,9
a 450 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 550 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,6
a 700 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 700 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 800 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.

+ 3 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,6
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,6 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais5,3
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,3 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio4,9
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,9 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Posto de saúde (UBS)
Rede particular2
1Clínica
1Consultório

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (2 unidades).

6 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte811 m747 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste811 m747 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Bastante ladeira
14,9% — sobe cerca de 15 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
809 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Santo André
+4.601vagas formais em 12 meses↑ +2,0%
Ver o mercado de trabalho de Santo André →
📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.