SPSão Bernardo do Campo › Anchieta

Anchieta

Bairro misto — residências e comércio

Bairro misto de casas e prédios em São Bernardo do Campo, com renda média de R$ 6.754/mês — bem acima da média da cidade. O preço do m² gira em torno de R$ 6.000, cerca de 11.181 moradores e mais de 600 estabelecimentos comerciais e sem hospital e 11 escolas.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Anchieta

Cerca de 11.181 pessoas moram no bairro, em torno de 4.619 domicílios.

Quantas pessoas

11.181
moradores
4.619
domicílios ocupados
2,4
moradores por domicílio
15%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4393
5–9456
10–14424
15–19481
20–24625
25–29669
30–391.561
40–491.726
50–591.516
60–691.377
70+1.457
12%
crianças
(0–14)
17%
jovens
(15–29)
45%
adultos
(30–59)
26%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 222,6 — há cerca de 2,2 idoso para cada criança do bairro.

O perfil de idade no bairro tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (5.729)Homens (4.957)

Leve predominância de mulheres no bairro (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa24%
2 pessoas36%
3 pessoas22%
4 pessoas14%
5 ou mais3%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Boa parte dos moradores no bairro são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Anchieta (aqui)R$ 6.754
média da cidadeR$ 4.148
A renda média por aqui está cerca de 63% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 99,8% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

50%
50%
Casas (2.227)Apartamentos (2.211)Outras (8)

Casas e apartamentos dividem espaço no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam apartamentos de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 5.898.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 8.286 /m²
~82 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 735.570
R$ 346 milR$ 1,27 mi
573 anúncios
CASA
R$ 4.968 /m²
~170 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 842.000
R$ 590 milR$ 1,4 mi
494 anúncios
COMERCIAL
R$ 5.846 /m²
~236 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.775.000
R$ 375 milR$ 2,55 mi
64 anúncios
Dados Morada Virtual · 1.131 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~70 m² ficam na faixa de R$ 1.600 a R$ 7.500 (em torno de R$ 4.400/mês).
Para alugar, casas de ~240 m² ficam na faixa de R$ 3.693 a R$ 14.900 (em torno de R$ 6.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~147 m² ficam na faixa de R$ 1.663 a R$ 14.150 (em torno de R$ 4.500/mês).
Dados Morada Virtual · 258 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

4%
33%
56%
8%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Anchieta (aqui)R$ 5.898
Parque São DiogoR$ 5.357
Vila DayseR$ 7.879
Jardim AnchietaR$ 4.028
Parque AnchietaR$ 5.423
cidade (média)R$ 5.660
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está em linha com a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Parque São Diogo e Jardim Anchieta costumam sair mais em conta; Vila Dayse tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialAnchieta · cidade
R$ 7.159 /m²
+7.1%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 6.970
2 quartos R$ 7.077
3 quartos R$ 7.653
4+ quartos R$ 6.877
Aluguel
R$ 39/m² ▲ +7.7%
Rentabilidade do aluguel
~6.4% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 350 mil
1 quarto · 52 m²
apartamento
R$ 585 mil
2 quartos · 65 m²
apartamento
R$ 736 mil
3 quartos · 74 m²
apartamento
R$ 890 mil
4 quartos · 350 m²
apartamento
R$ 1,27 mi
Para alugar
2 quartos · 56 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 51 m²
apartamento
R$ 3 mil
1 quarto · 57 m²
apartamento
R$ 4 mil
3 quartos · 138 m²
apartamento
R$ 5 mil
3 quartos · 127 m²
apartamento
R$ 8 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Anchieta e arredores, a gente mapeia 777 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Predominam escritórios e salas comerciais no bairro e arredores — tende a ser mais movimentado em horário comercial.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Serviços profissionais258
Advocacia 79Escritório 67Sala comercial 53Imobiliária 23Engenharia 18Contabilidade 18
Compras97
Loja diversa 39Loja de roupas 20Informática 9Loja de móveis 8Calçados 4Eletrônica 4Ótica 3Ferramentas 2Artigos de festa 2Acessórios 2Presentes 1Loja de variedades 1Celulares 1Bicicletaria 1
Automotivo96
Estacionamento 36Oficina mecânica 35Lava-jato 7Posto de combustível 6Funilaria 4Borracharia 4Autopeças 3Pneus 1
Beleza e cuidados91
Salão de beleza 63Ateliê de costura 9Lavanderia 9Barbearia 6Cosméticos 4
Comer fora84
Restaurante 41Lanchonete 12Pizzaria 12Cafeteria 10Doceria 3Salgaderia 2Sorveteria 2Pastelaria 1Açaíteria 1
Mercado e padaria45
Padaria 15Empório 11Mercado 9Distribuidora de bebidas 6Mercearia 2Açougue 1Distribuidora 1
Bares e vida noturna36
Bar 34Tabacaria 2
Serviços do dia a dia28
Correios 6Banco 4Gráfica 4Papelaria 4Cópias e impressões 3Chaveiro 2Despachante 2Cartório 1Lotérica 1Lan house 1
Saúde e bem-estar17
Academia 12Farmácia de manipulação 5
Pet10
Pet shop 6Veterinária 4
Outros10
Motel 5Vidraçaria 2Saneamento 1Logistica saneante 1Produtos de limpeza 1
Hospedagem3
Hotel 2Hostel 1
Educação2
Colégio 2
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Anchieta777
Jardim Anchieta767
Vila Cristiane715
Jardim do Mar878
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 11 escolas — 8 públicas e 3 particulares.

11
escolas no total
8
públicas
3
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais7,5
O IDEB de anos iniciais no bairro é 7,5 — bom: acima da maioria, ainda que não excepcional.
média de 3 escolas · INEP 2023
anos finais5,8
O IDEB de anos finais no bairro é 5,8 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 2 escolas · INEP 2023
ensino médio5,0
O IDEB de ensino médio no bairro é 5,0 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 2 escolas · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)folgada
crianças
393
capacidade
512
Ensino fundamental (6 a 14 anos)folgada
crianças
880
capacidade
1.612
Ensino médio (15 a 17 anos)adequada
jovens
481
capacidade
550
Parece haver capacidade suficiente nas escolas no bairro pra quantidade de crianças e jovens que moram por aqui.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 2.674 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)2
1Posto de saúde (UBS)
1Clínica
Rede particular49
11Clínicas
36Consultórios
2Laboratórios de exames

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (49 unidades).

4 farmácias no bairro (sendo 1 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
98,9%
Fossa séptica ligada à rede
1,1%

Coleta de lixo

Coleta direta
97,8%
Caçamba do serviço de limpeza
2,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
99,9%
Iluminação
100%
Drenagem
60,5%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
99,9%
Rampa de acessibilidade
18,8%
Arborização
94%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
37,3%
Calçada com obstáculo
62,6%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
7,6%
Trechos com 1 ou 2 árvores
13,6%
Trechos com 3 ou 4 árvores
30,9%
Trechos com 5 ou mais árvores
47,9%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
22,9%
Ciclovia
2%
99,6%
Comporta ônibus e caminhões · 99,6%Rua de carro · 0,4%Viela — só pedestres e bikes · 0,1%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
12,3%
bastante ladeira
Altitude média
777 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Bernardo do Campo
+4.793vagas formais em 12 meses↑ +1,7%
Ver o mercado de trabalho de São Bernardo do Campo →

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

Pesquisar outro endereço

Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.