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Avenida Winston Churchill

Anchieta, São Bernardo do Campo — SP · CEP 09614-000
Rua residencial com algum comércio

Rua no bairro Anchieta. O preço do m² na região gira em torno de R$ 8.557.

Mapa da localização
© OpenStreetMap Abrir no Google Maps →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 5 pessoas moram na região, em torno de 3 domicílios.

Quantas pessoas

5
moradores
3
domicílios ocupados
1,7
moradores por domicílio
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 5.898.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 8.286 /m²
~82 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 735.570
R$ 346 milR$ 1,27 mi
573 anúncios
CASA
R$ 4.968 /m²
~170 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 842.000
R$ 590 milR$ 1,4 mi
494 anúncios
COMERCIAL
R$ 5.846 /m²
~236 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.775.000
R$ 375 milR$ 2,55 mi
64 anúncios
Dados Morada Virtual · 1.131 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~70 m² ficam na faixa de R$ 1.600 a R$ 7.500 (em torno de R$ 4.400/mês).
Para alugar, casas de ~240 m² ficam na faixa de R$ 3.693 a R$ 14.900 (em torno de R$ 6.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~147 m² ficam na faixa de R$ 1.663 a R$ 14.150 (em torno de R$ 4.500/mês).
Dados Morada Virtual · 258 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

4%
33%
56%
8%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Anchieta (esta região)R$ 5.898
Parque São DiogoR$ 5.357
Vila DayseR$ 7.879
Jardim AnchietaR$ 4.028
Parque AnchietaR$ 5.423
cidade (média)R$ 5.660
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está em linha com a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Parque São Diogo e Jardim Anchieta costumam sair mais em conta; Vila Dayse tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialAnchieta · cidade
R$ 7.159 /m²
▲+7.1%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 6.970
2 quartos R$ 7.077
3 quartos R$ 7.653
4+ quartos R$ 6.877
Aluguel
R$ 39/m² ▲ +7.7%
Rentabilidade do aluguel
~6.4% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 350 mil
1 quarto · 52 m²
apartamento
R$ 585 mil
2 quartos · 65 m²
apartamento
R$ 736 mil
3 quartos · 74 m²
apartamento
R$ 890 mil
4 quartos · 350 m²
apartamento
R$ 1,27 mi
Para alugar
2 quartos · 56 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 51 m²
apartamento
R$ 3 mil
1 quarto · 57 m²
apartamento
R$ 4 mil
3 quartos · 138 m²
apartamento
R$ 5 mil
3 quartos · 127 m²
apartamento
R$ 8 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Avenida Winston Churchill e no entorno imediato, a gente mapeia 76 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem padaria por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

Concentração de serviços automotivos nesta rua — provavelmente boa circulação de veículos.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Automotivo29
Oficina mecânica 15Posto de combustível 5Funilaria 3Autopeças 2Estacionamento 2Pneus 1Borracharia 1
▶Compras12
Loja diversa 4Loja de roupas 3Ferramentas 2Loja de móveis 1Acessórios 1Artigos de festa 1
▶Serviços profissionais8
Escritório 5Advocacia 2Imobiliária 1
▶Mercado e padaria7
Frigorífico 3Açougue 1Distribuidora 1Padaria 1Empório 1
▶Comer fora7
Restaurante 3Sorveteria 2Doceria 1Pizzaria 1
▶Outros6
Revenda gas 3Produtos de limpeza 2Logistica saneante 1
▶Bares e vida noturna3
Bar 3
▶Beleza e cuidados1
Barbearia 1
▶Serviços do dia a dia1
Lotérica 1
▶Pet1
Pet shop 1
▶Educação1
Creche 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 3 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 750 m.

Escolas a até 1 km
a 750 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 8,0↑
a 950 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 1000 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos finais 6,0→ensino médio 5,1→
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais8,0
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 8,0 — um resultado excelente, que poucas regiões do Brasil alcançam.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais6,0
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 6,0 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio5,1
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 5,1 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)2
1Posto de saúde (UBS)
1Clínica
Rede particular49
11Clínicas
36Consultórios
2Laboratórios de exames

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (49 unidades).

4 farmácias no bairro (sendo 1 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
4,2%
leve inclinação
Altitude média
758 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Bernardo do Campo
+4.793vagas formais em 12 meses↑ +1,7%
Ver o mercado de trabalho de São Bernardo do Campo →
📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

Ver o bairro Anchieta → Ver São Bernardo do Campo →

Pesquisar outro endereço

Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.