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Ana Celia I

Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em São José do Rio Preto, com renda média de R$ 2.484/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 984 moradores, 28 estabelecimentos comerciais e sem hospital.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Ana Celia I

Cerca de 984 pessoas moram no bairro, em torno de 377 domicílios.

Quantas pessoas

984
moradores
377
domicílios ocupados
2,6
moradores por domicílio
7%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–436
5–935
10–1458
15–1948
20–2469
25–2961
30–39121
40–49127
50–59155
60–69172
70+102
13%
crianças
(0–14)
18%
jovens
(15–29)
41%
adultos
(30–59)
28%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 212,4 — há cerca de 2,1 idoso para cada criança do bairro.

O perfil de idade no bairro tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

50%
50%
Mulheres (496)Homens (488)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa20%
2 pessoas35%
3 pessoas24%
4 pessoas13%
5 ou mais8%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Boa parte dos moradores no bairro são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Ana Celia I (aqui)R$ 2.484
média da cidadeR$ 4.126
A renda média por aqui está cerca de 40% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 96,8% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (377)Apartamentos (0)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 5.922 /m²
+12.1%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 29/m² ▲ +11.4%
Rentabilidade do aluguel
~6.6% ao ano
Histórico
desde 2008
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Ana Celia I e arredores, a gente mapeia 402 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras112
Artigos de festa 22Loja de móveis 22Loja de roupas 22Loja diversa 15Brechó 5Celulares 5Ótica 4Calçados 3Eletrônica 2Floricultura 2Loja de variedades 2Bicicletaria 2Presentes 2Informática 1Armarinho 1Acessórios 1Ferramentas 1
Automotivo76
Oficina mecânica 40Borracharia 12Lava-jato 6Funilaria 5Autopeças 5Pneus 5Posto de combustível 3
Beleza e cuidados47
Salão de beleza 27Barbearia 17Ateliê de costura 1Cosméticos 1Esmalteria 1
Mercado e padaria35
Mercearia 14Padaria 8Mercado 4Açougue 3Distribuidora 2Empório 2Supermercado 1Distribuidora alimentos 1
Comer fora32
Salgaderia 6Sorveteria 6Lanchonete 5Pastelaria 4Pizzaria 4Açaíteria 3Restaurante 3Doceria 1
Bares e vida noturna32
Bar 31Tabacaria 1
Lazer ao ar livre20
Parque 17Praça 3
Serviços profissionais15
Advocacia 4Escritório 4Imobiliária 3Engenharia 2Contabilidade 1Sala comercial 1
Serviços do dia a dia12
Gráfica 4Banco 3Chaveiro 2Papelaria 1Despachante 1Lotérica 1
Outros12
Refrigeração 4Vidraçaria 4Produtos de limpeza 3Moto taxi 1
Saúde e bem-estar3
Academia 3
Pet3
Pet shop 3
Educação2
Creche 2
Hospedagem1
Pensão 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Ana Celia I402
Ana Celia Ii442
Residencial Rio das Pedras474
Residencial Jardim das Hortencias548
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular1
1Consultório

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (1 unidade).

1 farmácia no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
60,6%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
22,4%
Arborização
100%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
4,2%
Calçada com obstáculo
95,8%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos com 1 ou 2 árvores
7,4%
Trechos com 3 ou 4 árvores
8,5%
Trechos com 5 ou mais árvores
84,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
1,8%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
7,9%
algumas subidas
Altitude média
514 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São José do Rio Preto
+2.056vagas formais em 12 meses↑ +1,3%
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.