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Bom Jesus

Bairro comercial

Bairro residencial de casas em São José do Rio Preto, com renda média de R$ 4.768/mês — acima da média da cidade. Cerca de 2.124 moradores, mais de 400 estabelecimentos comerciais e hospital no bairro.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Bom Jesus

Cerca de 2.124 pessoas moram no bairro, em torno de 859 domicílios.

Quantas pessoas

2.124
moradores
859
domicílios ocupados
2,5
moradores por domicílio
28%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–458
5–978
10–1484
15–1981
20–24125
25–29156
30–39267
40–49252
50–59303
60–69287
70+431
10%
crianças
(0–14)
17%
jovens
(15–29)
39%
adultos
(30–59)
34%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 326,4 — há cerca de 3,3 idoso para cada criança do bairro.

O perfil de idade no bairro tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (1.134)Homens (990)

Leve predominância de mulheres no bairro (53%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa30%
2 pessoas36%
3 pessoas20%
4 pessoas11%
5 ou mais4%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Bom Jesus (aqui)R$ 4.768
média da cidadeR$ 4.126
A renda média por aqui está cerca de 16% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 94,6% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

83%
17%
Casas (715)Apartamentos (142)Outras (2)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 5.922 /m²
+12.1%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 29/m² ▲ +11.4%
Rentabilidade do aluguel
~6.6% ao ano
Histórico
desde 2008
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Bom Jesus e arredores, a gente mapeia 1.339 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Predominam escritórios e salas comerciais no bairro e arredores — tende a ser mais movimentado em horário comercial.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Serviços profissionais307
Escritório 107Advocacia 100Contabilidade 47Imobiliária 29Engenharia 17Sala comercial 7
Compras305
Loja diversa 100Loja de roupas 71Ótica 47Celulares 14Loja de móveis 12Calçados 10Artigos de festa 9Presentes 8Brechó 7Eletrônica 7Informática 7Acessórios 6Floricultura 4Ferramentas 3
Automotivo164
Estacionamento 104Oficina mecânica 25Lava-jato 13Funilaria 9Posto de combustível 7Borracharia 4Pneus 1Autopeças 1
Comer fora152
Restaurante 64Lanchonete 30Cafeteria 23Doceria 11Açaíteria 7Salgaderia 6Pizzaria 6Sorveteria 3Pastelaria 2
Beleza e cuidados152
Salão de beleza 98Ateliê de costura 27Barbearia 12Sapataria 5Lavanderia 5Cosméticos 3Esmalteria 2
Serviços do dia a dia78
Banco 21Papelaria 14Lotérica 9Chaveiro 8Despachante 8Gráfica 7Cartório 4Cópias e impressões 3Lan house 2Correios 2
Mercado e padaria47
Mercearia 12Empório 8Mercado 5Padaria 5Supermercado 4Distribuidora alimentos 4Distribuidora 3Açougue 2Distribuidora de bebidas 2Conveniência 2
Saúde e bem-estar42
Farmácia de manipulação 32Academia 10
Bares e vida noturna24
Bar 23Tabacaria 1
Lazer ao ar livre23
Praça 13Parque 7Parquinho 1Jardim 1Área de lazer 1
Educação16
Colégio 12Creche 4
Pet13
Pet shop 9Veterinária 4
Hospedagem9
Hotel 9
Outros7
Logistica saneante 3Produtos de limpeza 1Moto taxi 1Vidraçaria 1Refrigeração 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Bom Jesus1.339
Centro1.505
Vila Nossa Senhora891
Santa Cruz1.230
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 7 escolas — 1 pública e 6 particulares.

7
escolas no total
1
públicas
6
particulares
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)folgada
crianças
58
capacidade
904
Ensino fundamental (6 a 14 anos)folgada
crianças
162
capacidade
779
Ensino médio (15 a 17 anos)folgada
jovens
81
capacidade
442
Parece haver capacidade suficiente nas escolas no bairro pra quantidade de crianças e jovens que moram por aqui.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 2.125 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Clínica
Rede particular60
7Clínicas
46Consultórios
7Laboratórios de exames
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

Ao todo, há 1 hospital ou pronto-atendimento no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (60 unidades).

3 farmácias no bairro (sendo 2 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
97,6%
Caçamba do serviço de limpeza
2,4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
65,5%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
98,8%
Rampa de acessibilidade
27,5%
Arborização
88,8%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
18%
Calçada com obstáculo
80,8%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
9,8%
Trechos com 1 ou 2 árvores
16,1%
Trechos com 3 ou 4 árvores
20,3%
Trechos com 5 ou mais árvores
53,9%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
8,8%
Ciclovia
0%
99,9%
Comporta ônibus e caminhões · 99,9%Rua de carro · 0,1%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
6,9%
algumas subidas
Altitude média
504 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São José do Rio Preto
+2.056vagas formais em 12 meses↑ +1,3%
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.