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Rua Delegado Pinto de Toledo

Eldorado, São José do Rio Preto — SP · CEP 15010-020, 15015-507
Rua residencial

Rua no bairro Eldorado. O preço do m² na região gira em torno de R$ 2.695.

Mapa da localização
© OpenStreetMap Abrir no Google Maps →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 10 pessoas moram na região, em torno de 4 domicílios.

Quantas pessoas

10
moradores
4
domicílios ocupados
2,5
moradores por domicílio
33%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.000.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 3.748 /m²
~73 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 217.500
R$ 176 milR$ 321 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
14 anúncios
CASA
R$ 1.515 /m²
~253 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 300.000
R$ 200 milR$ 456 mil
39 anúncios
COMERCIAL
R$ 2.739 /m²
~276 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 700.000
R$ 275 milR$ 4 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
19 anúncios
Dados Morada Virtual · 72 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~90 m² ficam na faixa de R$ 1.080 a R$ 1.870 (em torno de R$ 1.650/mês).
Para alugar, casas de ~113 m² ficam na faixa de R$ 675 a R$ 1.675 (em torno de R$ 1.400/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~258 m² ficam na faixa de R$ 1.500 a R$ 12.250 (em torno de R$ 2.850/mês).
Dados Morada Virtual · 26 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

38%
60%
2%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Eldorado (esta região)R$ 2.000
Parque Residencial João da SilvaR$ 1.100
Conjunto Habitacional Costa do SolR$ 1.400
Vila ZildaR$ 3.199
Jardim ItapemaR$ 2.667
cidade (média)R$ 3.571
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 44% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Parque Residencial João da Silva e Conjunto Habitacional Costa do Sol costumam sair mais em conta; Vila Zilda e Jardim Itapema tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialEldorado · cidade
R$ 5.922 /m²
▲+12.1%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 29/m² ▲ +11.4%
Rentabilidade do aluguel
~6.6% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 46 m²
apartamento
R$ 170 mil
2 quartos · 49 m²
apartamento
R$ 200 mil
2 quartos · 53 m²
apartamento
R$ 215 mil
3 quartos · 100 m²
apartamento
R$ 280 mil
2 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 330 mil
Para alugar
2 quartos · 82 m²
apartamento
R$ 900
3 quartos · 100 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 90 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 90 m²
apartamento
R$ 2 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Delegado Pinto de Toledo e no entorno imediato, a gente mapeia 13 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

O comércio nesta rua parece mais voltado pra automotivo e lazer ao ar livre.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Automotivo4
Lava-jato 1Oficina mecânica 1Borracharia 1Estacionamento 1
▶Lazer ao ar livre3
Parque 3
▶Mercado e padaria2
Mercearia 2
▶Comer fora1
Açaíteria 1
▶Compras1
Artigos de festa 1
▶Serviços profissionais1
Escritório 1
▶Outros1
Vidraçaria 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 2 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 850 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.
Escolas a até 1 km
a 850 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,6→
a 1000 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,6↓
Não há educação infantil (até 5 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,2 km.
Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,2 km.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,6
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,6 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)2
1Posto de saúde (UBS)
1Consultório
Rede particular6
6Consultórios

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (6 unidades).

7 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
7,6%
algumas subidas
Altitude média
484 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São José do Rio Preto
+2.056vagas formais em 12 meses↑ +1,3%
Ver o mercado de trabalho de São José do Rio Preto →
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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.