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Imperial

Bairro comercial

Bairro de prédios em São José do Rio Preto, com renda média de R$ 7.705/mês — bem acima da média da cidade. Cerca de 4.858 moradores, mais de 400 estabelecimentos comerciais e hospitais no bairro.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Imperial

Cerca de 4.858 pessoas moram no bairro, em torno de 2.386 domicílios.

Quantas pessoas

4.858
moradores
2.386
domicílios ocupados
2,0
moradores por domicílio
26%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4170
5–9144
10–14154
15–19211
20–24329
25–29462
30–39829
40–49664
50–59594
60–69593
70+702
10%
crianças
(0–14)
21%
jovens
(15–29)
43%
adultos
(30–59)
27%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 276,7 — há cerca de 2,8 idoso para cada criança do bairro.

O perfil de idade no bairro tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

56%
44%
Mulheres (2.723)Homens (2.135)

Leve predominância de mulheres no bairro (56%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa37%
2 pessoas38%
3 pessoas16%
4 pessoas9%
5 ou mais1%

Muita gente morando sozinha no bairro — pode indicar procura por imóveis menores.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Imperial (aqui)R$ 7.705
média da cidadeR$ 4.126
A renda média por aqui parece estar bem acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 99,8% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

14%
85%
Casas (345)Apartamentos (2.031)Outras (8)

Predominam apartamentos no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 5.922 /m²
+12.1%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 29/m² ▲ +11.4%
Rentabilidade do aluguel
~6.6% ao ano
Histórico
desde 2008
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Imperial e arredores, a gente mapeia 1.119 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Predominam escritórios e salas comerciais no bairro e arredores — tende a ser mais movimentado em horário comercial.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Serviços profissionais272
Escritório 109Advocacia 94Imobiliária 23Contabilidade 21Engenharia 18Sala comercial 7
Compras261
Loja diversa 97Loja de roupas 73Ótica 28Informática 12Artigos de festa 11Loja de móveis 10Celulares 8Presentes 6Acessórios 4Ferramentas 3Brechó 3Floricultura 2Eletrônica 2Calçados 2
Automotivo137
Estacionamento 67Oficina mecânica 33Lava-jato 15Funilaria 8Posto de combustível 7Autopeças 4Pneus 3
Beleza e cuidados126
Salão de beleza 83Ateliê de costura 18Barbearia 14Cosméticos 6Lavanderia 3Sapataria 2
Comer fora108
Restaurante 55Lanchonete 19Cafeteria 12Pizzaria 10Doceria 5Salgaderia 3Açaíteria 3Sorveteria 1
Mercado e padaria53
Mercearia 15Empório 13Distribuidora 9Conveniência 6Padaria 5Mercado 2Distribuidora alimentos 1Açougue 1Supermercado 1
Serviços do dia a dia50
Despachante 12Banco 10Chaveiro 6Papelaria 6Gráfica 5Lotérica 4Correios 3Cartório 2Lan house 1Cópias e impressões 1
Saúde e bem-estar36
Farmácia de manipulação 24Academia 11Academia ar livre 1
Lazer ao ar livre17
Praça 8Parque 7Jardim 2
Bares e vida noturna17
Bar 17
Pet13
Pet shop 11Veterinária 2
Educação13
Colégio 12Creche 1
Hospedagem11
Hotel 9Quiosque 1Pensão 1
Outros5
Produtos de limpeza 2Logistica saneante 2Moto taxi 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Imperial1.119
Nossa Sehora Aparecida1.158
Redentora1.268
Nossa Senhora Aparecida988
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 6 escolas — 2 públicas e 4 particulares.

6
escolas no total
2
públicas
4
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais7,2
O IDEB de anos iniciais no bairro é 7,2 — bom: acima da maioria, ainda que não excepcional.
uma escola com nota · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)adequada
crianças
170
capacidade
138
Ensino fundamental (6 a 14 anos)folgada
crianças
298
capacidade
538
Ensino médio (15 a 17 anos)folgada
jovens
211
capacidade
325
Parece haver capacidade suficiente nas escolas no bairro pra quantidade de crianças e jovens que moram por aqui.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 1.001 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular58
2Hospitais
4Clínicas
45Consultórios
7Laboratórios de exames
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

Ao todo, são 3 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (56 unidades).

2 farmácias no bairro (sendo 1 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
99,9%
Fossa séptica ligada à rede
0,1%

Coleta de lixo

Coleta direta
95,2%
Caçamba do serviço de limpeza
4,8%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
99,9%
Drenagem
38,2%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
99,7%
Rampa de acessibilidade
34,7%
Arborização
89,6%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
34,7%
Calçada com obstáculo
65%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
8,5%
Trechos com 1 ou 2 árvores
1,6%
Trechos com 3 ou 4 árvores
13,4%
Trechos com 5 ou mais árvores
76,5%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
2,2%
Ciclovia
0%
99,9%
Comporta ônibus e caminhões · 99,9%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0,1%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
7,8%
algumas subidas
Altitude média
512 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
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Mercado de trabalho em São José do Rio Preto
+2.056vagas formais em 12 meses↑ +1,3%
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.