SPSão José do Rio PretoJardim das Oliveiras › Avenida Alfredo Teodoro de Oliveira

Avenida Alfredo Teodoro de Oliveira

Jardim das Oliveiras, São José do Rio Preto — SP · CEP 15047-000, 15047-316, 15047-318, 15047-355
Rua mista — comércio e residências, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Jardim das Oliveiras, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.289/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 6.593.

Perfil dos moradores

Quem mora na região de Jardim das Oliveiras

Cerca de 1.028 pessoas moram na região, em torno de 385 domicílios.

Quantas pessoas

1.028
moradores
385
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
12%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora na região

Número de moradores por faixa de idade.

0–446
5–958
10–1451
15–1969
20–2471
25–2992
30–39137
40–49132
50–59168
60–69135
70+69
15%
crianças
(0–14)
23%
jovens
(15–29)
42%
adultos
(30–59)
20%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 131,6 — há cerca de 1,3 idoso para cada criança da região.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (531)Homens (497)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa24%
2 pessoas29%
3 pessoas21%
4 pessoas17%
5 ou mais9%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

esta regiãoR$ 2.289
média da cidadeR$ 4.126
A renda média por aqui está cerca de 45% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização

População adulta alfabetizada
97,4%
Quase toda a população adulta na região é alfabetizada (cerca de 97%).
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções perto de Jardim das Oliveiras

99%
1%
Casas (381)Apartamentos (0)Outras (3)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como está o mercado na região de Jardim das Oliveiras

Nesta região predominam casas de 1 quarto, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 1.100.

Quanto custa para comprar

CASA
R$ 1.100 /m²
~200 m² · em geral 1 quarto
geralmente em torno de R$ 220.000
R$ 194 milR$ 265 mil
baseado em apenas 6 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
6 anúncios
Dados Morada Virtual · 6 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

33%
17%
33%
17%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Jardim das Oliveiras (esta região)R$ 1.100
Jardim Maria LúciaR$ 1.325
Residencial ColoradoR$ 3.263
Solo SagradoR$ 1.527
Jardim AntunesR$ 1.475
cidade (média)R$ 3.571
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 69% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim Maria Lúcia e Residencial Colorado tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialJardim das Oliveiras · cidade
R$ 5.922 /m²
+12.1%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 29/m² ▲ +11.4%
Rentabilidade do aluguel
~6.6% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 200 m²
casa
R$ 188 mil
3 quartos · 200 m²
casa
R$ 200 mil
1 quarto · 200 m²
casa
R$ 220 mil
3 quartos · 200 m²
casa
R$ 235 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

Avenida Alfredo Teodoro de Oliveira

Ao longo de Avenida Alfredo Teodoro de Oliveira e no entorno imediato, a gente mapeia 159 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras49
Artigos de festa 10Loja de móveis 9Loja de roupas 8Loja diversa 7Brechó 3Bicicletaria 2Celulares 2Informática 2Loja de variedades 2Ótica 1Calçados 1Floricultura 1Eletrônica 1
Automotivo29
Oficina mecânica 15Borracharia 5Lava-jato 3Funilaria 3Posto de combustível 2Pneus 1
Beleza e cuidados25
Barbearia 12Salão de beleza 10Ateliê de costura 1Cosméticos 1Lavanderia 1
Comer fora14
Lanchonete 4Pizzaria 2Restaurante 2Salgaderia 2Açaíteria 1Pastelaria 1Sorveteria 1Doceria 1
Mercado e padaria12
Mercearia 3Mercado 3Distribuidora 3Açougue 1Padaria 1Supermercado 1
Bares e vida noturna10
Bar 9Tabacaria 1
Outros6
Revenda gas 2Moto taxi 1Refrigeração 1Produtos de limpeza 1Vidraçaria 1
Serviços do dia a dia4
Chaveiro 1Papelaria 1Lan house 1Gráfica 1
Pet4
Pet shop 4
Saúde e bem-estar2
Academia 2
Lazer ao ar livre2
Parque 1Jardim 1
Serviços profissionais2
Escritório 2
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas perto desta rua

Na região de Jardim das Oliveiras

Tem 8 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 500 m.

Escolas a até 1 km
a 500 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 500 mparticular
Escola
a 600 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 650 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos finais 4,2ensino médio 2,9
a 800 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — anos finais 5,0ensino médio 3,4
a 900 mparticular
Escola

+ 2 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos finais4,6
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,6 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 2 escolas · INEP 2023
ensino médio3,1
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 3,1 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde no bairro

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Posto de saúde (UBS)
Rede particular
Nenhum serviço particular mapeado aqui.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

6 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura da região

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo na região, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem na região.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
34,8%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca na região

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização na região.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
9,8%
Arborização
97,4%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
9,5%
Calçada com obstáculo
90,5%

Árvores na rua

Nenhuma árvore na rua
2,3%
1 a 2 árvores
6,5%
3 a 4 árvores
4,2%
5 ou mais árvores
87%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua na região.

Ponto de ônibus
14,9%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
5,6%
leve inclinação
Altitude média
538 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São José do Rio Preto
+2.056vagas formais em 12 meses↑ +1,3%
Ver o mercado de trabalho de São José do Rio Preto →
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.