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Jardim do Bosque

Bairro residencial

Bairro em São José do Rio Preto, com renda média de R$ 4.232/mês. O preço do m² gira em torno de R$ 1.955, cerca de 1.419 moradores.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Jardim do Bosque

Cerca de 1.419 pessoas moram no bairro, em torno de 603 domicílios.

Quantas pessoas

1.419
moradores
603
domicílios ocupados
2,4
moradores por domicílio
12%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–453
5–953
10–1453
15–1961
20–24106
25–29122
30–39202
40–49212
50–59268
60–69179
70+110
11%
crianças
(0–14)
20%
jovens
(15–29)
48%
adultos
(30–59)
20%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 181,8 — há cerca de 1,8 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (772)Homens (647)

Leve predominância de mulheres no bairro (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa26%
2 pessoas39%
3 pessoas19%
4 pessoas11%
5 ou mais6%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Boa parte dos moradores no bairro são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Jardim do Bosque (aqui)R$ 4.232
média da cidadeR$ 4.126
A renda média por aqui está em linha com a média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização

População adulta alfabetizada
98,9%
Quase toda a população adulta no bairro é alfabetizada (cerca de 99%).
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções do bairro Jardim do Bosque

63%
36%
Casas (381)Apartamentos (220)Outras (2)

Mais casas do que apartamentos no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços no bairro Jardim do Bosque

Neste bairro predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 1.822.

Quanto custa para comprar

CASA
R$ 1.822 /m²
~220 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 420.000
R$ 344 milR$ 446 mil
baseado em apenas 8 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
8 anúncios
Dados Morada Virtual · 8 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

12%
88%
2 quartos3 quartos

Como se compara com a vizinhança

Jardim do Bosque (aqui)R$ 1.821
Jardim Santa Rosa IIR$ 1.794
Jardim SeyonR$ 3.292
Jardim NazarethR$ 1.907
Jardim CaparrozR$ 1.824
cidade (média)R$ 3.571
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 49% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim Seyon tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialJardim do Bosque · cidade
R$ 5.922 /m²
+12.1%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 29/m² ▲ +11.4%
Rentabilidade do aluguel
~6.6% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 220 m²
casa
R$ 350 mil
3 quartos · 225 m²
casa
R$ 380 mil
3 quartos · 200 m²
casa
R$ 420 mil
3 quartos · 220 m²
casa
R$ 430 mil
3 quartos · 270 m²
casa
R$ 445 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

Jardim do Bosque

Em Jardim do Bosque e arredores, a gente mapeia 413 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras89
Artigos de festa 22Loja de roupas 20Loja diversa 16Loja de móveis 9Celulares 4Calçados 3Ferramentas 3Informática 3Ótica 2Brechó 2Eletrônica 2Floricultura 1Acessórios 1Bicicletaria 1
Automotivo67
Oficina mecânica 45Funilaria 6Borracharia 5Lava-jato 4Autopeças 3Pneus 2Posto de combustível 2
Mercado e padaria51
Padaria 14Mercearia 13Supermercado 7Distribuidora 6Mercado 4Empório 2Conveniência 2Açougue 2Distribuidora de bebidas 1
Lazer ao ar livre49
Parque 38Praça 7Jardim 3Parquinho 1
Comer fora40
Restaurante 15Lanchonete 10Açaíteria 4Pizzaria 3Sorveteria 2Cafeteria 2Salgaderia 2Doceria 1Pastelaria 1
Beleza e cuidados36
Salão de beleza 24Barbearia 7Ateliê de costura 2Cosméticos 2Esmalteria 1
Serviços profissionais30
Escritório 11Advocacia 9Imobiliária 5Contabilidade 3Engenharia 2
Bares e vida noturna16
Bar 16
Serviços do dia a dia15
Papelaria 5Gráfica 4Chaveiro 2Lan house 1Despachante 1Lotérica 1Banco 1
Outros8
Refrigeração 3Vidraçaria 2Revenda gas 2Produtos de limpeza 1
Saúde e bem-estar5
Academia 4Academia ar livre 1
Educação5
Colégio 3Creche 2
Pet2
Pet shop 2
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Jardim do Bosque413
Jardim Santa Rosa Ii463
Jardim Santa Rosanii458
Jardim do Bosque Ii489
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura do bairro

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo no bairro, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem no bairro.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
40,4%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca no bairro

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização no bairro.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
0,1%
Arborização
99,9%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
3,4%
Calçada com obstáculo
96,6%

Árvores na rua

Nenhuma árvore na rua
0,2%
1 a 2 árvores
1,5%
3 a 4 árvores
4,1%
5 ou mais árvores
94,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua no bairro.

Ponto de ônibus
4,9%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
8,3%
algumas subidas
Altitude média
517 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São José do Rio Preto
+2.056vagas formais em 12 meses↑ +1,3%
Ver o mercado de trabalho de São José do Rio Preto →
🗺️Ruas em Jardim do Bosque

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.